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ダイアパレス三軒茶屋

ダイアパレス三軒茶屋を当社で売却するメリット

ダイアパレス三軒茶屋 エントランス

エントランス

ダイアパレス三軒茶屋 外観

外観

ダイアパレス三軒茶屋 外観

外観

明和地所の仲介

  • ダイアパレス三軒茶屋 エントランス

    エントランス

  • ダイアパレス三軒茶屋 外観

    外観

  • ダイアパレス三軒茶屋 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三軒茶屋」駅 徒歩2分 東急田園都市線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂1丁目12番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス三軒茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,310万円

    342.1万円/坪

    ～

    3,515万円

    363.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    11,002円/坪

    ～

    11.7万円

    12,160円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス三軒茶屋を当社で売却するメリット

ダイアパレス三軒茶屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3413万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/16 12:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/16 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線の三軒茶屋駅は急行停車駅で渋谷まで急行ですと、ひと駅だけ。各駅でも２駅だけの抜群な都心部へのアクセスです。また、田園都市線は半蔵門線とつながっていますので、例えば永田町へも渋谷からは３駅だけです。また、三軒茶屋は東急バスもとにかく色々と走っていて、渋谷行きだけでなく、目黒行きなど東急バスの要ともなる場所にあります。高齢になる前の身体が動く世代には抜群です。家賃は高めですが、築年数の古い物件もたくさんありますのでコストは抑えられます。また、ちょっとした買い物から趣味までこの町で完結できますのでやはり評価は高いです。
デメリットはやはり人気の駅ということもあり、通勤時の混雑はものすごいです。さらに、田園都市線は上りは中央林間からスタートしていますが、駅数が長いだけあり電車内も常に混んでいます。これが土日に少し緩和されるのならまだしも、とにかく人だらけです。コロナの初年度だけ少し車内がゆるやかになりましたが、今は以前の混雑ぶりに戻りました。65才を超えたあたりから少しずつ静かな環境を望むようになると思います。そうしますと、三軒茶屋は忙しくややうるさい町と感じます。また、高齢者に親切なクリニックも少ないためこの部分がデメリットとなると思います。
周辺環境

5.0
西友、東急ストア、キャロットタワー内の雑貨屋さんなど生活に便利なものばかりが揃っています。さらに、Tsutayaもあるのでゲーム、本などエンターテイメントにも飽きることがありません。人が大勢いるということは誰かの目が光っているということにもなります。ですので比較的治安はいいと思います。
三軒茶屋エリアは住居も多く、人だらけなためどこへ行くにもいつも人と接触しないように気を遣いながら歩かなければならないです。特に国道246沿いの歩道は狭いのに人混みがすごく正直疲れます。また、高齢者にはあまり親切な場所ではないかもしれません。日が暮れますと、逆に飲食、飲み屋の方で悪ふざけをしている声が聞こえることがあります。そういったところにできるだけ行かないような工夫が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ガスト、ジョナサン、デニーズといったファミレスが揃っていて食べ物に困ることはありません。また、小さな飲み屋も数多くあり、かなり充実しています。
本当はもっと高級で落ち着いた、あまり人の入らないようなレストランがもっとあるといい、といつも思っています。ただでさえ、町が人だらけなので食べる時くらい、人との距離をもち静かになりたいものです。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園保育園、小学校などそれなりに評判の良い学校が揃っています。また、私立を志向される方は昭和女子大学が幼稚園から大学までありますので、知人は娘さんをそこに通わせ、近くで便利と言っていました。また、世田谷公園といってかなり広い公園もありますので自然豊かなところに行きたい時は利用できます。
正直、子育て環境には飲食やその他の店舗が多すぎて人混みだらけだと思うときがあります。もっと、落ち着いた、静かな環境の方がゆったりと子育てができるので三軒茶屋はすごくいいわけではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線の三軒茶屋駅は急行停車駅で渋谷まで急行ですと、ひと駅だけ。各駅でも２駅だけの抜群な都心部へのアクセスです。また、田園都市線は半蔵門線とつながっていますので、例えば永田町へも渋谷からは３駅だけです。また、三軒茶屋は東急バスもとにかく色々と走っていて、渋谷行きだけでなく、目黒行きなど東急バスの要ともなる場所にあります。高齢になる前の身体が動く世代には抜群です。家賃は高めですが、築年数の古い物件もたくさんありますのでコストは抑えられます。また、ちょっとした買い物から趣味までこの町で完結できますのでやはり評価は高いです。
    周辺環境

    5.0
    西友、東急ストア、キャロットタワー内の雑貨屋さんなど生活に便利なものばかりが揃っています。さらに、Tsutayaもあるのでゲーム、本などエンターテイメントにも飽きることがありません。人が大勢いるということは誰かの目が光っているということにもなります。ですので比較的治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ガスト、ジョナサン、デニーズといったファミレスが揃っていて食べ物に困ることはありません。また、小さな飲み屋も数多くあり、かなり充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園保育園、小学校などそれなりに評判の良い学校が揃っています。また、私立を志向される方は昭和女子大学が幼稚園から大学までありますので、知人は娘さんをそこに通わせ、近くで便利と言っていました。また、世田谷公園といってかなり広い公園もありますので自然豊かなところに行きたい時は利用できます。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/11 05:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/11 05:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋で徒歩2分。急行も停まり、渋谷まで5分。世田谷線を利用することもできる。マンション自体、幹線道路沿いでコンビニやお店もあり夜道も安心。
通勤・通学や帰宅ラッシュ時の混雑がすごい。
周辺環境

4.0
駅前にはキャロットタワーや商店街、飲食店、スーパーが充実している。
目の前に国道246と首都高があるため多少の騒音はある。
外観・共用部

3.0
エントランスや共用部分はいつもきれい。オートロックではないが治安も良く、管理人常駐のため安心。ゴミ捨て場も外部からは入れず、管理人さんが清掃してくれているのできれい。
築年数が古いため共用部の古さは感じられる。オシャレな感じはない。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダ側は日あたりがいい。上下左右の部屋から、音に関する苦情もなく、こちらも気になることはなかった。

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買い物・食事

5.0
駅前は大型スーパーや飲食店が充実している。駅から少し離れた場所でも、隠れ家的な飲食店やカフェが多い。物価も世田谷にしては高くない。
夜遅くまでやっている飲み屋さんが多いので、たまに酔っ払いに遭遇する。
暮らし・子育て

3.0
公立、私立共に学校は近く、男子校や女子高があるため教育環境は充実している。駒沢公園も散歩で行ける距離。
マンション自体は子育て世代やファミリーが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋で徒歩2分。急行も停まり、渋谷まで5分。世田谷線を利用することもできる。マンション自体、幹線道路沿いでコンビニやお店もあり夜道も安心。
    周辺環境

    4.0
    駅前にはキャロットタワーや商店街、飲食店、スーパーが充実している。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスや共用部分はいつもきれい。オートロックではないが治安も良く、管理人常駐のため安心。ゴミ捨て場も外部からは入れず、管理人さんが清掃してくれているのできれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダ側は日あたりがいい。上下左右の部屋から、音に関する苦情もなく、こちらも気になることはなかった。
    買い物・食事

    5.0
    駅前は大型スーパーや飲食店が充実している。駅から少し離れた場所でも、隠れ家的な飲食店やカフェが多い。物価も世田谷にしては高くない。
    暮らし・子育て

    3.0
    公立、私立共に学校は近く、男子校や女子高があるため教育環境は充実している。駒沢公園も散歩で行ける距離。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス三軒茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 1LDK 北西 33.33㎡ 12.72㎡ 3,690万円 366万円
2022年12月 6階 1LDK 北西 33.33㎡ 12.72㎡ 3,799万円 377万円
2022年7月 6階 1LDK 北西 33.33㎡ 12.72㎡ 3,180万円 315万円
2021年5月 8階 2LDK 南東 49.34㎡ 6.36㎡ 5,280万円 354万円
2021年2月 5階 1LDK 北西 33.33㎡ 12.72㎡ 3,480万円 345万円
SALES HISTORY
ダイアパレス三軒茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.33㎡

    • バルコニー面積

      12.72㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      366万円

2022年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.33㎡

    • バルコニー面積

      12.72㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      377万円

2022年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.33㎡

    • バルコニー面積

      12.72㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      315万円

2021年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.34㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      354万円

2021年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.33㎡

    • バルコニー面積

      12.72㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      345万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス三軒茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス三軒茶屋の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区太子堂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス三軒茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2K 南西 33.33㎡ 120,000円 11,902円 0円 120,000円 120,000円 0円
2024年1月 9階 2K 南西 33.33㎡ 125,000円 12,398円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年11月 4階 2K 北西 30.12㎡ 95,000円 10,427円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年7月 4階 2K 北西 30.12㎡ 97,000円 10,646円 0円 97,000円 97,000円 0円
2022年7月 10階 1LDK 北西 33.33㎡ 115,000円 11,406円 3,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス三軒茶屋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.33㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.33㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.33㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.33㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      10,646円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.33㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,406円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス三軒茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス三軒茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区太子堂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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