MANSION LIBRARY

アルファホームズ池田山

アルファホームズ池田山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩4分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田5丁目10番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,414万円

    391.8万円/坪

    ～

    8,934万円

    416.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.7万円

    11,501円/坪

    ～

    27.3万円

    12,712円/坪

  • 表面利回り

    3.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルファホームズ池田山を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8674万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーや飲食店、居酒屋などが多く、とても充実していると思います。 池上線は駅のホーム内から乗り換えが出来ますので、電車での移動も便利に感じます。 駅の近くには地下鉄の都営浅草線もありますので、特に都心方面のアクセスは良いと思います。
周辺はオフィス街の場所も多いので、人口密度はいつも高いと感じます。 人混みが苦手な方には少し辛いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーや飲食店、居酒屋などが多く、とても充実していると思います。 池上線は駅のホーム内から乗り換えが出来ますので、電車での移動も便利に感じます。 駅の近くには地下鉄の都営浅草線もありますので、特に都心方面のアクセスは良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 23:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】駅員さんの態度がとってもよく親切で使っていて気持ちいいです。また朝夜は混みますがそんなときでも丁寧に対応してくださるのでとても助かってます。駅付近もいろんなご飯屋さんがあるので時間潰すのも最適だなーと思います
混んでるから窓口行くの並びます。ただ自動ドアの窓口なので並んでても寒くないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】駅員さんの態度がとってもよく親切で使っていて気持ちいいです。また朝夜は混みますがそんなときでも丁寧に対応してくださるのでとても助かってます。駅付近もいろんなご飯屋さんがあるので時間潰すのも最適だなーと思います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファホームズ池田山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 2LDK 北東 61.26㎡ 6.8㎡ 7,990万円 431万円
2023年6月 3階 2LDK 北東 61.26㎡ 6.8㎡ 7,290万円 393万円
2023年4月 3階 2LDK 北東 61.26㎡ 6.8㎡ 6,250万円 337万円
2021年2月 3階 3LDK 南東 69.18㎡ 6.8㎡ 7,980万円 381万円
2018年8月 4階 2LDK 69.18㎡ 6.8㎡ 7,480万円 357万円
SALES HISTORY
アルファホームズ池田山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.26㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      431万円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.26㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      7,290万円

    • 坪単価

      393万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.26㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      6,250万円

    • 坪単価

      337万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      381万円

2018年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      357万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルファホームズ池田山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルファホームズ池田山の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファホームズ池田山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 3階 2LDK 東 61.8㎡ 235,000円 12,571円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2020年2月 1階 3LDK 東 69.05㎡ 235,000円 11,251円 0円 470,000円 235,000円 0円
2018年10月 1階 2LDK 南東 69.95㎡ 230,000円 10,870円 0円 460,000円 230,000円 0円
2018年8月 1階 2LDK 南東 69.95㎡ 250,000円 11,815円 0円 500,000円 250,000円 0円
2018年2月 3階 2LDK 北東 61.26㎡ 250,000円 13,491円 0円 750,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファホームズ池田山の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,571円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,251円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,491円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      750,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルファホームズ池田山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルファホームズ池田山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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