MANSION LIBRARY

グランドメゾン不動前

グランドメゾン不動前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩5分 東急目黒線
    「武蔵小山」駅 徒歩11分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山1丁目3番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,504万円

    435.3万円/坪

    ～

    7,968万円

    462.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    12,293円/坪

    ～

    23.4万円

    13,587円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン不動前を当社で売却するメリット

グランドメゾン不動前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7736万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

かじおさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/02/26 21:15
かじおさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/02/26 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
子育て面は目の前に球技遊びもできる広めの西霧ヶ谷公園があり、中原保育園も徒歩数分の距離(ただ中原保育園は園舎工事に伴いしばらく移転予定があるので要注意)。かむろ坂公園や林試の森も徒歩圏内で、意外と公園の多いエリアです。また、内科小児科はしむら医院、歯科はカナイ歯科が子供に優しい先生で安心して診てもらえます。買い物はぎりぎり徒歩圏内のTOCにアカチャンホンポやスタジオアリス、UNIQLO、ダイソーなどが入っていて、子育てに必要なものが大体揃います。
近くや目黒線沿線で通いやすい産婦人科が少ないところ。芝生の公園が近くにないところ。五反田文化センター内の西五反田第二保育園には芝生の園庭があるらしいのですが、コロナになって一般開放はなくなってしまいました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て面は目の前に球技遊びもできる広めの西霧ヶ谷公園があり、中原保育園も徒歩数分の距離(ただ中原保育園は園舎工事に伴いしばらく移転予定があるので要注意)。かむろ坂公園や林試の森も徒歩圏内で、意外と公園の多いエリアです。また、内科小児科はしむら医院、歯科はカナイ歯科が子供に優しい先生で安心して診てもらえます。買い物はぎりぎり徒歩圏内のTOCにアカチャンホンポやスタジオアリス、UNIQLO、ダイソーなどが入っていて、子育てに必要なものが大体揃います。
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かじおさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/02/26 21:01
かじおさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/02/26 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【不動前駅に対する口コミ】不動前駅周辺はこじんまりしていますが個人経営のお店が多く、テイクアウトも選択肢があり便利です。スーパーは東急ストアとマルエツを用途に応じて使い分けています。少し足を伸ばせばオオゼキもあり、楽しいです。薬局は目黒通り沿いのドラッグぱぱすまで行く必要あり。
カフェが小さめのドトールしかないのと銀行がありません。ちょっと買い物したい場合はTOCか、武蔵小山か目黒まで行くことが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【不動前駅に対する口コミ】不動前駅周辺はこじんまりしていますが個人経営のお店が多く、テイクアウトも選択肢があり便利です。スーパーは東急ストアとマルエツを用途に応じて使い分けています。少し足を伸ばせばオオゼキもあり、楽しいです。薬局は目黒通り沿いのドラッグぱぱすまで行く必要あり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【不動前駅に対する口コミ】・他路線への乗り継ぎが便利（山手線まで１駅、東急大井町線大岡山駅まで4駅、南武線武蔵小杉駅まで急行で5駅） ・近隣の駅へ徒歩やバスで移動可能（五反田駅まで徒歩15分、中目黒駅へバスで20分 ・周辺地域に神社やお寺があり、街巡りもできる ・桜の季節には目黒川、かむろ坂が有名で桜を満喫できる ・近年でおしゃれなレストランの出店も増えてきている
・洋服、家具、雑貨など、買い物をする際には他の駅に移動する必要がある ・近年で人気になってきたこともあり、目黒駅までの電車は通勤/帰宅時間にはかなり混雑する
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【不動前駅に対する口コミ】・他路線への乗り継ぎが便利（山手線まで１駅、東急大井町線大岡山駅まで4駅、南武線武蔵小杉駅まで急行で5駅） ・近隣の駅へ徒歩やバスで移動可能（五反田駅まで徒歩15分、中目黒駅へバスで20分 ・周辺地域に神社やお寺があり、街巡りもできる ・桜の季節には目黒川、かむろ坂が有名で桜を満喫できる ・近年でおしゃれなレストランの出店も増えてきている
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン不動前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 南西 72.06㎡ 4.65㎡ 11,080万円 508万円
2023年4月 5階 2LDK 南西 72.06㎡ 4.65㎡ 8,680万円 398万円
2023年3月 5階 2LDK 南西 72.06㎡ 4.65㎡ 8,980万円 412万円
2022年11月 5階 2LDK 南西 72.06㎡ 4.65㎡ 9,480万円 435万円
2022年11月 4階 2LDK 南西 56.92㎡ 5.4㎡ 8,280万円 481万円
SALES HISTORY
グランドメゾン不動前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.06㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      11,080万円

    • 坪単価

      508万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.06㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      398万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.06㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      412万円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.06㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      435万円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.92㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      481万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン不動前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン不動前の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン不動前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 1LDK 北東 52.08㎡ 200,000円 12,695円 0円 400,000円 200,000円 0円
2018年11月 3階 1LDK 北東 52.08㎡ 175,000円 11,108円 0円 350,000円 175,000円 0円
2014年11月 3階 1LDK 北東 52.08㎡ 170,000円 10,791円 0円 340,000円 170,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン不動前の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.92㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,695円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.92㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,108円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.92㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,791円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン不動前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン不動前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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