ローヤルシティ保木間

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「谷塚」駅 徒歩12分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区保木間5丁目37番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,934万円

    162.6万円/坪

    4,177万円

    172.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,100円/坪

    13.6万円

    5,637円/坪

  • 表面利回り

    3.84

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4056万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

らーめん大好きーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/03/15 15:50
らーめん大好きーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/03/15 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷塚駅に対する口コミ】駅までは結構遠く15分くらいかかります。 目の前にバス停もありますが竹ノ塚方面行きな上時間もかかり本数も少ないので実用的ではありません。 谷塚は自転車置き場も多くあるので自転車で谷塚…が無難でしょう。
周辺環境

3.0

国道から少しそれた立地ですが十分バイパス道路なのでトラックなどが多く振動も感じます。 裏手が大きな駐車場だったのですが今はマンションを立てるのか敷地調査をやっています。一時的ですが音や振動がうるさいです。
排気や音などの面では周囲と比べだいぶ悪いかと思います。 とはいえ元々保木間は広いエリアではないのですが…。
外観・共用部

4.0

デザインが良いこととエントランスが大通りではなく入ったところにあるのでその点は良いと思います。 ただ1Fの廊下は幹線道路から丸見えなので防犯面なども気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリータイプの広めの間取りです。 収納に関してはちょっと少ないかなと感じます。 設備面では古くは無いのでまだまだそのまま使えるでしょう。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

周囲に大きなスーパーがなく谷塚方面か花畑団地方面に出ることになります。道路や川、線路に挟まれた小さなエリアなので買い物に出にくいのも少々残念です。
暮らし・子育て

4.0

保育園が近くにあります。小中学校は幹線道路の向かい側になります。 公園も多いので子育て面の設備は良いかと思います。 交通量は正直気になりますが…。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【谷塚駅に対する口コミ】駅までは結構遠く15分くらいかかります。 目の前にバス停もありますが竹ノ塚方面行きな上時間もかかり本数も少ないので実用的ではありません。 谷塚は自転車置き場も多くあるので自転車で谷塚…が無難でしょう。
    周辺環境

    3.0

    国道から少しそれた立地ですが十分バイパス道路なのでトラックなどが多く振動も感じます。 裏手が大きな駐車場だったのですが今はマンションを立てるのか敷地調査をやっています。一時的ですが音や振動がうるさいです。
    外観・共用部

    4.0

    デザインが良いこととエントランスが大通りではなく入ったところにあるのでその点は良いと思います。 ただ1Fの廊下は幹線道路から丸見えなので防犯面なども気になります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ファミリータイプの広めの間取りです。 収納に関してはちょっと少ないかなと感じます。 設備面では古くは無いのでまだまだそのまま使えるでしょう。
    買い物・食事

    3.0

    周囲に大きなスーパーがなく谷塚方面か花畑団地方面に出ることになります。道路や川、線路に挟まれた小さなエリアなので買い物に出にくいのも少々残念です。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園が近くにあります。小中学校は幹線道路の向かい側になります。 公園も多いので子育て面の設備は良いかと思います。 交通量は正直気になりますが…。
ウダさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/11 08:37
ウダさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/11 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷塚駅に対する口コミ】裏道使えば谷塚駅まで速歩きで8分程度で行ける人は行けます。
谷塚駅前も生活用品で必要最低限は揃います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【谷塚駅に対する口コミ】裏道使えば谷塚駅まで速歩きで8分程度で行ける人は行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷塚駅に対する口コミ】・朝の最も混む時間帯であっても身動きが取れなくなるほど混まない。 ・上野、秋葉原まで30分以内で行ける。 ・横断歩道や坂道がほとんどないので、家までスムーズに帰れる。 ・正直、夜道はそれほど明るくはないが、恐怖を感じるほど暗くもない。
・駅前の商業施設が充実していない。100円ショップとスーパー、マクドナルドくらいしかない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【谷塚駅に対する口コミ】・朝の最も混む時間帯であっても身動きが取れなくなるほど混まない。 ・上野、秋葉原まで30分以内で行ける。 ・横断歩道や坂道がほとんどないので、家までスムーズに帰れる。 ・正直、夜道はそれほど明るくはないが、恐怖を感じるほど暗くもない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ保木間の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 14階 3LDK 南東 72.96㎡ 12.8㎡ 3,999万円 181万円
2023年12月 12階 4LDK 81.44㎡ 29.42㎡ 3,490万円 142万円
2023年10月 14階 3LDK 72.96㎡ 12.8㎡ 4,280万円 194万円
2023年10月 12階 4LDK 81.44㎡ 29.42㎡ 3,680万円 149万円
2023年8月 11階 3LDK 南東 81.11㎡ 10㎡ 3,680万円 150万円
SALES HISTORY
ローヤルシティ保木間の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.96㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      181万円

2023年12月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.44㎡

    • バルコニー面積

      29.42㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      142万円

2023年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.96㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      194万円

2023年10月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.44㎡

    • バルコニー面積

      29.42㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      149万円

2023年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.11㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      150万円

更新日:

SALES TRANSITION
ローヤルシティ保木間の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ローヤルシティ保木間の売買相場 緑線 = 足立区保木間の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ保木間の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 3LDK 74.6㎡ 125,000円 5,539円 0円 125,000円 0円 0円
2022年9月 2階 3LDK 74.6㎡ 115,000円 5,096円 0円 115,000円 0円 0円
2021年4月 2階 3LDK 74.6㎡ 98,000円 4,343円 2,000円 98,000円 0円 0円
2017年3月 2階 3LDK 74.6㎡ 125,000円 5,539円 8,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ保木間の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,539円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,096円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,343円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,539円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ローヤルシティ保木間の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ローヤルシティ保木間の賃料相場 緑線 = 足立区保木間の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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