レグノスイート三軒茶屋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三軒茶屋」駅 徒歩11分 東急田園都市線 東急世田谷線
    「駒沢大学」駅 徒歩11分 東急田園都市線
    「若林」駅 徒歩11分 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レグノスイート三軒茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,735万円

    379.2万円/坪

    6,089万円

    402.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    12,238円/坪

    20.4万円

    13,527円/坪

  • 表面利回り

    3.95

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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レグノスイート三軒茶屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5912万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

猿渡さん
購入検討者さん17項目投稿 2015/05/30 16:50
猿渡さん
購入検討者さん
17項目投稿 2015/05/30 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅は、深夜まで開いている飲食店が多いので、仕事で帰りが遅くなる人やお酒が大好きな人にはとても良いと思います。ただ、スーパーも多いので自炊にも困ることはありません。
当物件から三軒茶屋駅まで普通に歩くと15分程度かかってしまいます。1〜2年ならともかく通勤でこの先毎日何十年と駅まで歩くにはかなりしんどい距離かもしれません。
周辺環境

2.0

三軒茶屋駅から徒歩15分程度とかなり離れたところに建っているため、駅前の人による喧騒感はありません。
246号線からは離れているものの、環状7号線沿いに建っているため空気の悪さと騒音がネックになると思います。環7はトラックの交通量も多いため、騒音よりも振動が結構あるかもしれません。
外観・共用部

3.0

エントランスや周りを見た感じ、管理は行き届いているように見えました。全戸分ではないようですが、駐車場もあるため車を持っている人には良いかと思います。
エントランスが黒基調のため昼間でもかなり薄暗く重いような印象を受けました。これを高級感と捉えるかどうかは個人差があると思いました。
お部屋の仕様・設備

無評価

内覧はしていないので他の物件と比べて良い点があるかどうかはわかりません。

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買い物・食事

4.0

徒歩2分程度のところにピーコックがあるため、スーパーには困らないと思います。
三軒茶屋駅前から離れているため、色々なものを買って帰るには少し不便だと思います。
暮らし・子育て

無評価

近くに学校等はありますが、通わせたことがないので詳細はわかりません。
近くに学校等はありますが、通わせたことがないので詳細はわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅は、深夜まで開いている飲食店が多いので、仕事で帰りが遅くなる人やお酒が大好きな人にはとても良いと思います。ただ、スーパーも多いので自炊にも困ることはありません。
    周辺環境

    2.0

    三軒茶屋駅から徒歩15分程度とかなり離れたところに建っているため、駅前の人による喧騒感はありません。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスや周りを見た感じ、管理は行き届いているように見えました。全戸分ではないようですが、駐車場もあるため車を持っている人には良いかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    内覧はしていないので他の物件と比べて良い点があるかどうかはわかりません。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩2分程度のところにピーコックがあるため、スーパーには困らないと思います。
    暮らし・子育て

    無評価

    近くに学校等はありますが、通わせたことがないので詳細はわかりません。
わーちゃんずさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/07 10:32
わーちゃんずさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/07 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋はスーパー、飲食店等が充実していて大変便利です。
三軒茶屋駅から徒歩12分で少し歩きます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋はスーパー、飲食店等が充実していて大変便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパー、TUTAYA、花屋、総菜屋など、充実している。 渋谷に4分とアクセスは抜群。急行も止まるため移動はスムーズ。 昔ながらの商店街、大小様々な飲食店などが遅くまで賑やかなので、夜道も怖くない。歩いて帰宅する人も多く、安心。
朝夕は電車が非常に混雑するため、ストレス。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパー、TUTAYA、花屋、総菜屋など、充実している。 渋谷に4分とアクセスは抜群。急行も止まるため移動はスムーズ。 昔ながらの商店街、大小様々な飲食店などが遅くまで賑やかなので、夜道も怖くない。歩いて帰宅する人も多く、安心。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yo_shi_inさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/03 18:41
yo_shi_inさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/03 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋周辺は飲食店が非常に多く、渋谷前も近いため便利。
駅から結構距離があるので、車を持っている子育て家庭向き。
周辺環境

3.0

回数と部屋の向きによるが、南向き正面に大きいマンションがあるので、部屋によって日当たりも変わってくる。
環七沿いで車の音がかなり聞こえる。窓の防音性能によるが、窓をあけると音はかなり聞こえる。
外観・共用部

5.0

管理がしっかりしており、いつも非常にきれいで気持ちよく過ごせる。
基本的に外観や共用部にそこまでデメリットは感じない。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣の音も全く聞こえず、居住においてのプライバシーは問題ない。

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買い物・食事

3.0

スーパーは近くに複数あるので、買いものには困らない。
近隣に飲食店が少なめなので、駅前まで出ないといけない。
暮らし・子育て

3.0

三軒茶屋小が近い。保育園も近くにある。ファミリー層もわりと居住している。
環七沿いなので、車通りが多く、子供が小さい内は気になるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋周辺は飲食店が非常に多く、渋谷前も近いため便利。
    周辺環境

    3.0

    回数と部屋の向きによるが、南向き正面に大きいマンションがあるので、部屋によって日当たりも変わってくる。
    外観・共用部

    5.0

    管理がしっかりしており、いつも非常にきれいで気持ちよく過ごせる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    近隣の音も全く聞こえず、居住においてのプライバシーは問題ない。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーは近くに複数あるので、買いものには困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    三軒茶屋小が近い。保育園も近くにある。ファミリー層もわりと居住している。
yoyo5さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/10/06 10:47
yoyo5さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/10/06 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線が急行も準急も全部止まる駅なので渋谷から電車選ばず5分というのが夜仕事の後は非常に便利、駅からもちょっと寄り道するなら世田谷通り、早く静かに帰りたいなら閑静な住宅街を抜けてこれるので良い。
特に不便な点はないがもう少し路線に種類があったら便利かと 思います。
周辺環境

5.0

小学校、保健センター、スーパーなども全て近いので便利。
駅前にSEIYUがあるが家近のスーパーが少し高めなので家の隣にダイエーなどがあれば嬉しい
外観・共用部

5.0

ホテルのようなエントランスで綺麗。エレベーターも2基あるのが便利。
本当に綺麗に管理されているのでデメリットを感じた事はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

これ以上ないくらい施工はちゃんとしている。環七に面していない東向きの部屋なので本当に静かで住みやすい。

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買い物・食事

5.0

駅前にSEIYUがあるが隣のピーコックも充実しているので距離を考えてそちらで済ませる事が多い。
前述した通り家近のスーパーが少し高めなので家の隣にダイエーなどのスーパーがあれば嬉しい
暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにあり、 世田谷公園も綺麗な公園です。
世田谷区は待機児童が多いと言われているのでそこが心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線が急行も準急も全部止まる駅なので渋谷から電車選ばず5分というのが夜仕事の後は非常に便利、駅からもちょっと寄り道するなら世田谷通り、早く静かに帰りたいなら閑静な住宅街を抜けてこれるので良い。
    周辺環境

    5.0

    小学校、保健センター、スーパーなども全て近いので便利。
    外観・共用部

    5.0

    ホテルのようなエントランスで綺麗。エレベーターも2基あるのが便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    これ以上ないくらい施工はちゃんとしている。環七に面していない東向きの部屋なので本当に静かで住みやすい。
    買い物・食事

    5.0

    駅前にSEIYUがあるが隣のピーコックも充実しているので距離を考えてそちらで済ませる事が多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校が近くにあり、 世田谷公園も綺麗な公園です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/11/30 19:15
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/11/30 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅が近く移動をスムーズに行うことができます。
飲食店が近くにあまりないのが少し不便です。
周辺環境

5.0

近くに大きい公園が幾つかあるので嬉しいです。
目の前が環七なので騒音が聞こえるかもしれないです。
外観・共用部

5.0

エントランスのデザインはとても良いと思います。
監視カメラが少ない気がします。駐輪場が暗い。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高めなので開放感があり落ち着きます。

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買い物・食事

5.0

近くのコンビニやスーパーは信号一つで行くことができ便利です。
その信号が長いのでそれが不便だと思います。
暮らし・子育て

4.0

近所の小学校にはとても近いのでお子様の通学は楽です。
もっと地域でのイベントを積極的にやってもらいたいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅が近く移動をスムーズに行うことができます。
    周辺環境

    5.0

    近くに大きい公園が幾つかあるので嬉しいです。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスのデザインはとても良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高めなので開放感があり落ち着きます。
    買い物・食事

    5.0

    近くのコンビニやスーパーは信号一つで行くことができ便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    近所の小学校にはとても近いのでお子様の通学は楽です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レグノスイート三軒茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 50.19㎡ 6.37㎡ 5,650万円 372万円
2024年1月 2階 1LDK 西 49.12㎡ 7.12㎡ 5,980万円 402万円
2024年1月 4階 1LDK 西 48.05㎡ 7.01㎡ 4,900万円 337万円
2023年12月 2階 2SLDK 59.37㎡ 7.34㎡ 6,480万円 361万円
2023年12月 6階 1LDK 西 48.05㎡ 7.01㎡ 5,780万円 398万円
SALES HISTORY
レグノスイート三軒茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.19㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      372万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.12㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      402万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.05㎡

    • バルコニー面積

      7.01㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      337万円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      59.37㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      361万円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.05㎡

    • バルコニー面積

      7.01㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      398万円

更新日:

SALES TRANSITION
レグノスイート三軒茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レグノスイート三軒茶屋の売買相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レグノスイート三軒茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1LDK 43.7㎡ 169,000円 12,784円 11,000円 169,000円 169,000円 0円
2024年2月 3階 1K 30.44㎡ 116,000円 12,598円 8,000円 116,000円 116,000円 0円
2024年1月 1階 2SLDK 68.14㎡ 230,000円 11,158円 20,000円 0円 230,000円 0円
2024年1月 2階 1SK 30.44㎡ 118,000円 12,815円 10,000円 118,000円 118,000円 0円
2023年11月 6階 1K 28.9㎡ 112,000円 12,811円 8,000円 112,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レグノスイート三軒茶屋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.05㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      12,784円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.05㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      12,598円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.05㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,158円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.05㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      12,815円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.05㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      12,811円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レグノスイート三軒茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レグノスイート三軒茶屋の賃料相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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