ダイナシティ久我山イースト

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「富士見ヶ丘」駅 徒歩13分 京王井の頭線
    「久我山」駅 徒歩13分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区宮前4丁目23番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    1DK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ久我山イースト周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,513万円

    322.6万円/坪

    3,730万円

    342.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    10,959円/坪

    13.1万円

    12,113円/坪

  • 表面利回り

    4.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3622万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/05 22:32
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/05 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので静か。治安も良いと思われる。2路線3駅くらい使えるので、もしもの時に便利。 急行がとまる。
駅からは住宅街の中を15分程度少し歩く。信号などもないので少し遠く感じるかもしれない。住宅街の中なので人通りが少ない時間もある。
周辺環境

4.0

スーパーや薬局などが近くて、生活するにはとても便利。スーパーはオーケーで、大きくて安いのでありがたい。
目の前が交通量が割と多い道路なので気になるかもしれない。
外観・共用部

5.0

鍵がないとエレベーターに乗れない。セキュリティはしっかりしていると思う。
共用部のポストに不要な広告がたくさん入っているのが気になる。管理人の部屋はあるがいたことを見たことがない。
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調としている。築年数の割には新しく見える。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

オーケーまで徒歩3分、スギ薬局まで1分ととても便利。どちらも安いのでありがたい。
駅までいかないと飲食店やお店はあまりない。
暮らし・子育て

5.0

子供が多く、治安も良く住みやすいと思う。
保育園が入りにくいらしい。保育園が駅まで行かないとないこもが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので静か。治安も良いと思われる。2路線3駅くらい使えるので、もしもの時に便利。 急行がとまる。
    周辺環境

    4.0

    スーパーや薬局などが近くて、生活するにはとても便利。スーパーはオーケーで、大きくて安いのでありがたい。
    外観・共用部

    5.0

    鍵がないとエレベーターに乗れない。セキュリティはしっかりしていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    白を基調としている。築年数の割には新しく見える。
    買い物・食事

    5.0

    オーケーまで徒歩3分、スギ薬局まで1分ととても便利。どちらも安いのでありがたい。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供が多く、治安も良く住みやすいと思う。
ヒツジのきなこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/06 05:38
ヒツジのきなこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/06 05:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

エレベーターは鍵をかざすと動き、ボタンが押せます。セキュリティは良いです
井の頭通りに面してます、交通量は多いです
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    エレベーターは鍵をかざすと動き、ボタンが押せます。セキュリティは良いです
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】渋谷駅まで急行15分、各駅でも20分、吉祥寺駅へは4分程度で行く事が出来ます。 犯罪発生率は低く、パトロールも行われているため安心です。 駅前にスーパーや銀行があり買い物にも困りません。駅周辺は公園が多く蛍を見ることもできます。
道幅が狭い場所があり、駅前以外は飲食店は少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】渋谷駅まで急行15分、各駅でも20分、吉祥寺駅へは4分程度で行く事が出来ます。 犯罪発生率は低く、パトロールも行われているため安心です。 駅前にスーパーや銀行があり買い物にも困りません。駅周辺は公園が多く蛍を見ることもできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ久我山イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 54.67㎡ 5.09㎡ 4,980万円 301万円
2024年2月 4階 1DK 36.29㎡ 3.78㎡ 3,280万円 299万円
2023年12月 4階 2LDK 54.67㎡ 5.09㎡ 5,380万円 325万円
2023年8月 4階 1DK 36.29㎡ 3.78㎡ 3,480万円 317万円
2023年2月 4階 1DK 36.29㎡ 3.78㎡ 3,480万円 317万円
SALES HISTORY
ダイナシティ久我山イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.67㎡

    • バルコニー面積

      5.09㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      301万円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.29㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      299万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.67㎡

    • バルコニー面積

      5.09㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      325万円

2023年8月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.29㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      317万円

2023年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.29㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      317万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイナシティ久我山イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイナシティ久我山イーストの売買相場 緑線 = 杉並区宮前の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ久我山イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1DK 北東 36.29㎡ 125,000円 11,387円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年11月 3階 1K 北東 30.79㎡ 115,000円 12,347円 0円 115,000円 0円 0円
2023年9月 5階 1DK 北東 36.29㎡ 125,000円 11,387円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2020年8月 4階 1DK 36.29㎡ 110,000円 10,020円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2018年8月 5階 2LDK 57.03㎡ 220,000円 12,752円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ久我山イーストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.29㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,387円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.29㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,347円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.29㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,387円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.29㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,020円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.29㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイナシティ久我山イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイナシティ久我山イーストの賃料相場 緑線 = 杉並区宮前の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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