菱和パレス上北沢

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上北沢」駅 徒歩4分 京王線
    「桜上水」駅 徒歩10分 京王線

  • 所在地

    東京都杉並区下高井戸4丁目8番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス上北沢周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,278万円

    234.9万円/坪

    1,357万円

    249.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    10,001円/坪

    6.0万円

    11,053円/坪

  • 表面利回り

    5.21

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1318万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上北沢駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 駅から降りてすぐにスーパーが1軒。 近隣にコンビニが点在。 駅周辺に飲食店が数店あり。 クリーニング店・理容店もある。 【交通】 (電車の混雑状況) ピーク時は非常に混み合う。 バス停も複数あり。 (主要駅) 新宿・渋谷 (都心部のアクセス) 新宿へのアクセスが近い。 【坂や歩道の有無】 (商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 商店街:なし。 夜道の怖さ:人が全くおらず、逆に安全。 【主観】 学生または、通勤前提の社会人には向く。 駅周辺の環境から、生活必需品を十分に用意するのは難しく都心部へのアクセスを前提とするか、自家用車があった方が良い。
・必要最低限のものしか購入できない為、新宿などへのアクセス または 通販が前提となる。 ・主なアクセス先の新宿から微妙に遠く、帰宅時にタクシーなどを使用すると高額になりやすい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【上北沢駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 駅から降りてすぐにスーパーが1軒。 近隣にコンビニが点在。 駅周辺に飲食店が数店あり。 クリーニング店・理容店もある。 【交通】 (電車の混雑状況) ピーク時は非常に混み合う。 バス停も複数あり。 (主要駅) 新宿・渋谷 (都心部のアクセス) 新宿へのアクセスが近い。 【坂や歩道の有無】 (商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 商店街:なし。 夜道の怖さ:人が全くおらず、逆に安全。 【主観】 学生または、通勤前提の社会人には向く。 駅周辺の環境から、生活必需品を十分に用意するのは難しく都心部へのアクセスを前提とするか、自家用車があった方が良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
菱和パレス上北沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 16.72㎡ 2.78㎡ 1,400万円 277万円
2023年6月 3階 1K 北西 17.05㎡ 2.73㎡ 1,320万円 256万円
2022年9月 3階 1K 16.72㎡ 不明 1,100万円 217万円
2022年3月 3階 1K 16.72㎡ 2.78㎡ 1,100万円 217万円
2021年12月 4階 1K 南東 16.32㎡ 2.2㎡ 1,000万円 203万円
SALES HISTORY
菱和パレス上北沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      16.72㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      277万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      1,320万円

    • 坪単価

      256万円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      16.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      217万円

2022年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      16.72㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      217万円

2021年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.32㎡

    • バルコニー面積

      2.2㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      203万円

更新日:

SALES TRANSITION
菱和パレス上北沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 菱和パレス上北沢の売買相場 緑線 = 杉並区下高井戸の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス上北沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 1K 21.38㎡ 53,000円 8,195円 6,500円 0円 53,000円 0円
2023年12月 3階 1K 南東 16.21㎡ 53,000円 10,809円 5,000円 53,000円 53,000円 0円
2023年10月 1階 1K 南東 16.74㎡ 56,000円 11,059円 5,000円 0円 0円 0円
2023年4月 1階 1K 南東 16.74㎡ 56,000円 11,059円 5,000円 0円 56,000円 0円
2023年4月 4階 1K 16.74㎡ 55,000円 10,861円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス上北沢の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.32㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      8,195円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.32㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      10,809円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.32㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      11,059円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.32㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      11,059円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.32㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      10,861円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
菱和パレス上北沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 菱和パレス上北沢の賃料相場 緑線 = 杉並区下高井戸の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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