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朝日マンション西永福

朝日マンション西永福を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西永福」駅 徒歩3分 京王井の頭線
    「永福町」駅 徒歩11分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区大宮2丁目14番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
朝日マンション西永福周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,230万円

    281.1万円/坪

    ～

    3,430万円

    298.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    9,486円/坪

    ～

    12.0万円

    10,485円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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朝日マンション西永福を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3330万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kleiberloverさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/22 15:22
kleiberloverさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/22 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西永福駅に対する口コミ】西永福駅まで徒歩5分かからない。赤信号だった時に5分かなというぐらい。 駅までは、坂がある道と平坦な道の両方が選べる。突然の雪とか、足をくじいた時には助かる。 駅周辺商業施設は必要十分。サミットにお世話になっている。 新宿と渋谷に近く、下北沢、吉祥寺に乗り換えなく行ける。朝晩の混雑時、急行を選ばず各駅停車にすれば混雑を避けられる。各駅停車利用でも渋谷まで20分かからない。健康のために隣の永福駅を利用する場合、徒歩10分から15分程度。井の頭線は隣駅が見えるほどなので。
人が多く賑やかな駅周辺が好きな人には物足りないのかもしれない。 静かな環境が好きな自分には合っているが、急行停車駅ではないことをデメリットと考える人もいるかもしれない。
周辺環境

5.0
地盤がしっかりしている場所だと思う。そういう自分で変えられないところが大事だと思う。 瑣末なことでは、駅前には交番があって安心だし、総合的に治安がとても良いと感じる。 永福、西永福、浜田山周辺は古くからの閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気であり、散歩するのが楽しい。 徒歩10分もかからない「東京のへそ」と言われる大宮八幡宮にお正月は必ず行くし、その先の善福寺川沿いの桜並木も毎年大変楽しみである。 井の頭通りがあるおかげで、窓の前が開けている。窓を開ければ確かに音はするが、井の頭通りは交通量がすごく多い訳ではないので騒音で悩ましいというほどのこともなく、夜は大変静かになる。
強いて挙げれば、井の頭通り沿いであることなのか。個人的には小道に入らなくて良いので帰り道も安心なのだが、通り沿いをどう考えるかは個人差が大きいかもしれない。
外観・共用部

5.0
総合的な管理が良い。管理会社とは長期の付き合いで、住人との理事会は定期的に開催されている。管理費は積み立てと、各部屋への毎年の定期的なチェックに使われている（排水の管理、火災の予防等）。 管理人さんは日勤午前中のみが原則だが、掃除が行き届いており、24時間使用可能なゴミ置き場もいつも整理整頓されている。 オートロックの入口はカメラ付きなので、訪問者を部屋で確認できる。 エレベーター内もカメラ付き。 宅配ボックス設置済み。
デメリットというほどではないが、管理人さんの清掃や整理整頓はしっかりしているのに、年に１、２回、住民のゴミ出しに問題がみられる。例えば、粗大ゴミは今やお金を払って回収してもらわなければいけない時代なのに、ゴミ置き場に大きなものをそのまま捨てたり。賃貸人居住部屋が数戸あり、入れ替わる賃貸人の問題なのかもしれないと予想される。貸す人からの事前の説明不足だろうか。
お部屋の仕様・設備

5.0
この建物を手がけたデザイナーはこだわりがあったと伺っており、外壁のタイルも外注だった模様。 故に、同じ間取りであっても購入時に選択肢が色々あり、個性がある。個人的には、備え付けのワードローブ収納や洗面所がとても気に入っていて、使いやすい。また、当時の材料費が今よりも安価だったためか、床材にも良いものが使われている。 井の頭通りからはスロープもあり、室内もバリアフリー。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
日々のメインのスーパーはサミット。徒歩2分という感じ。夜12時までの営業なのが大変助かる。原則サミットで困ることはない。上手に利用すればポイントも貯まる。ドラッグストアも別にあるが、サミットのほうが低価格だったりすることがあり、侮れない。個人的にコンビニの利用頻度はとても低いが、隣にセブンイレブン、駅前にファミリーマートがあり、チケットの発券や真夜中のコピーなどに利用している。品揃えに変化が欲しくなったら、永福町駅前の京王系スーパーや三浦屋、浜田山にまでお散歩して、西友や成城石井、それぞれの商店街でお買い物ができる。外食好きの人は両隣の駅へ遠征すると良い。
西永福から100円ショップが消えてしまったので、永福町や渋谷、吉祥寺の100円ショップを利用している。無くなって気づく便利さという感じ。
暮らし・子育て

5.0
ひととおりのものは揃っている。行政のことはお隣の永福町で事足りる感じである。図書館は新築移転で西永福駅から近くなったのがありがたい。杉並区の行政は頑張っていると思うのであまり心配していない。西永福という街は、永福と浜田山の間でちょうど良いこじんまり感があり、総合的にそういう感じが好きな人にはとても住みやすいと思う。
これからの高齢化社会に向けての取り組みがダイレクトに伝わってこないところが少し心配である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西永福駅に対する口コミ】西永福駅まで徒歩5分かからない。赤信号だった時に5分かなというぐらい。 駅までは、坂がある道と平坦な道の両方が選べる。突然の雪とか、足をくじいた時には助かる。 駅周辺商業施設は必要十分。サミットにお世話になっている。 新宿と渋谷に近く、下北沢、吉祥寺に乗り換えなく行ける。朝晩の混雑時、急行を選ばず各駅停車にすれば混雑を避けられる。各駅停車利用でも渋谷まで20分かからない。健康のために隣の永福駅を利用する場合、徒歩10分から15分程度。井の頭線は隣駅が見えるほどなので。
    周辺環境

    5.0
    地盤がしっかりしている場所だと思う。そういう自分で変えられないところが大事だと思う。 瑣末なことでは、駅前には交番があって安心だし、総合的に治安がとても良いと感じる。 永福、西永福、浜田山周辺は古くからの閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気であり、散歩するのが楽しい。 徒歩10分もかからない「東京のへそ」と言われる大宮八幡宮にお正月は必ず行くし、その先の善福寺川沿いの桜並木も毎年大変楽しみである。 井の頭通りがあるおかげで、窓の前が開けている。窓を開ければ確かに音はするが、井の頭通りは交通量がすごく多い訳ではないので騒音で悩ましいというほどのこともなく、夜は大変静かになる。
    外観・共用部

    5.0
    総合的な管理が良い。管理会社とは長期の付き合いで、住人との理事会は定期的に開催されている。管理費は積み立てと、各部屋への毎年の定期的なチェックに使われている（排水の管理、火災の予防等）。 管理人さんは日勤午前中のみが原則だが、掃除が行き届いており、24時間使用可能なゴミ置き場もいつも整理整頓されている。 オートロックの入口はカメラ付きなので、訪問者を部屋で確認できる。 エレベーター内もカメラ付き。 宅配ボックス設置済み。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    この建物を手がけたデザイナーはこだわりがあったと伺っており、外壁のタイルも外注だった模様。 故に、同じ間取りであっても購入時に選択肢が色々あり、個性がある。個人的には、備え付けのワードローブ収納や洗面所がとても気に入っていて、使いやすい。また、当時の材料費が今よりも安価だったためか、床材にも良いものが使われている。 井の頭通りからはスロープもあり、室内もバリアフリー。
    買い物・食事

    5.0
    日々のメインのスーパーはサミット。徒歩2分という感じ。夜12時までの営業なのが大変助かる。原則サミットで困ることはない。上手に利用すればポイントも貯まる。ドラッグストアも別にあるが、サミットのほうが低価格だったりすることがあり、侮れない。個人的にコンビニの利用頻度はとても低いが、隣にセブンイレブン、駅前にファミリーマートがあり、チケットの発券や真夜中のコピーなどに利用している。品揃えに変化が欲しくなったら、永福町駅前の京王系スーパーや三浦屋、浜田山にまでお散歩して、西友や成城石井、それぞれの商店街でお買い物ができる。外食好きの人は両隣の駅へ遠征すると良い。
    暮らし・子育て

    5.0
    ひととおりのものは揃っている。行政のことはお隣の永福町で事足りる感じである。図書館は新築移転で西永福駅から近くなったのがありがたい。杉並区の行政は頑張っていると思うのであまり心配していない。西永福という街は、永福と浜田山の間でちょうど良いこじんまり感があり、総合的にそういう感じが好きな人にはとても住みやすいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/22 00:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/22 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西永福駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、いろいろなお店があるので買い物には困りません。スーパーもあり、八百屋さんもあり、衣料品店もあります。外食も、個人店もあればチェーン店もあり、ケーキ屋さんも駅の近くに3〜4店あります。
急行が止まらない駅なので、次の電車がくるまで10分ほど待ちます。時間帯によっては商店街を通過する車が多く、車と自転車と人が入り乱れて危ないと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西永福駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、いろいろなお店があるので買い物には困りません。スーパーもあり、八百屋さんもあり、衣料品店もあります。外食も、個人店もあればチェーン店もあり、ケーキ屋さんも駅の近くに3〜4店あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西永福駅に対する口コミ】渋谷から吉祥寺という路線なので、出かけるには便利で料金も安いです。駅は小ぢんまりとしていますが、駅周辺には多くの商店や飲食店があり、生活には便利な場所です。 周辺には賃貸住宅なども多くあり、転勤や入学でのお部屋探しにも人気です。
利用しやすい路線ではありますが急行が停車しないので、一駅隣の永福町などで乗り換えることもあります。 駅に近い道路は幅が狭く、近隣の住宅街の駐車場も概して狭いのが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西永福駅に対する口コミ】渋谷から吉祥寺という路線なので、出かけるには便利で料金も安いです。駅は小ぢんまりとしていますが、駅周辺には多くの商店や飲食店があり、生活には便利な場所です。 周辺には賃貸住宅なども多くあり、転勤や入学でのお部屋探しにも人気です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日マンション西永福の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 2LDK 東 61.74㎡ 8.36㎡ 6,300万円 337万円
2023年2月 1階 1R 西 32.58㎡ 不明 2,490万円 253万円
2022年12月 1階 1R 西 32.58㎡ 不明 2,680万円 272万円
2022年6月 3階 1R 南 38.39㎡ 2.72㎡ 3,090万円 266万円
2022年6月 2階 1LDK 西 38.04㎡ 2.48㎡ 3,680万円 320万円
SALES HISTORY
朝日マンション西永福の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      337万円

2023年2月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      32.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      253万円

2022年12月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      32.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      272万円

2022年6月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      38.39㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      266万円

2022年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.04㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      320万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日マンション西永福の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日マンション西永福の売買相場 緑線 ＝ 杉並区大宮の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日マンション西永福の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 ワンルーム 南西 32.62㎡ 105,000円 10,641円 0円 105,000円 105,000円 0円
2021年10月 1階 ワンルーム 32.58㎡ 89,000円 9,031円 0円 178,000円 0円 0円
2021年9月 2階 ワンルーム 南西 32.62㎡ 105,000円 10,641円 0円 105,000円 105,000円 0円
2021年4月 1階 ワンルーム 32.58㎡ 90,000円 9,132円 0円 180,000円 0円 0円
2021年3月 3階 ワンルーム 西 32.7㎡ 97,000円 9,806円 7,000円 97,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日マンション西永福の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.04㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,641円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.04㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      9,031円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.04㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,641円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.04㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.04㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      9,806円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日マンション西永福の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日マンション西永福の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区大宮の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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