西永福タウンホーム

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西永福」駅 徒歩3分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区浜田山1丁目33番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西永福タウンホーム周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    620万円

    227.9万円/坪

    658万円

    242.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

639万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

kohsukexさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/20 15:03
kohsukexさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/20 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西永福駅に対する口コミ】とにかく西永福駅までのアクセスが徒歩3分と良好であることが良いです。
強いて挙げれば駅前商店街の盛り上がりが少し欠ける点が気になる
周辺環境

4.0

・エントランス:1階には各戸玄関付近に庭が配置されていて緑を感じることができます。 ・公園の充実度:近辺に西永福公園や下高井戸おおぞら公園,柏の宮公園等豊富 ・川:神田川が流れており,ジョギングにも最適です。
強いて挙げれば図書館がもう少し近ければと思う (2022年?に永福図書館移転により少し近くなる予定)
外観・共用部

4.0

植栽などの緑が多いので,都会の喧騒から抜けることができると思います。
強いて挙げれば鍵をスマホ開錠等にしてほしい
お部屋の仕様・設備

4.0

・壁や天井の防音性:たまに隣でものを動かす音が聞こえますが,それほどは気になりません。 ・日当たり:南側は2020年4月に保育園が完成予定で,1階・2階は保育園の屋根が見えて日当たりがすこし悪くなると思います。(それでも日陰規制があるので日光は当たります) ・風通し:回りに密接した建物がないので,良好です。

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買い物・食事

4.0

・コンビニ、スーパー、薬局などの便利さ:西永福駅方面にスーパーのサミット(徒歩5分),浜田山駅方面にスーパーの西友(徒歩10分)等があり,便利です。
強いて挙げれば飲食店チェーン(吉野家やマック)が近くにないのが気になる
暮らし・子育て

3.0

・保育園:徒歩0分で2020年4月に保育園が完成予定です。(どのような評価かは現時点でわかりません)
強いて挙げれば子どもができた際に,保育園等に入園できるのかが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西永福駅に対する口コミ】とにかく西永福駅までのアクセスが徒歩3分と良好であることが良いです。
    周辺環境

    4.0

    ・エントランス:1階には各戸玄関付近に庭が配置されていて緑を感じることができます。 ・公園の充実度:近辺に西永福公園や下高井戸おおぞら公園,柏の宮公園等豊富 ・川:神田川が流れており,ジョギングにも最適です。
    外観・共用部

    4.0

    植栽などの緑が多いので,都会の喧騒から抜けることができると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・壁や天井の防音性:たまに隣でものを動かす音が聞こえますが,それほどは気になりません。 ・日当たり:南側は2020年4月に保育園が完成予定で,1階・2階は保育園の屋根が見えて日当たりがすこし悪くなると思います。(それでも日陰規制があるので日光は当たります) ・風通し:回りに密接した建物がないので,良好です。
    買い物・食事

    4.0

    ・コンビニ、スーパー、薬局などの便利さ:西永福駅方面にスーパーのサミット(徒歩5分),浜田山駅方面にスーパーの西友(徒歩10分)等があり,便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・保育園:徒歩0分で2020年4月に保育園が完成予定です。(どのような評価かは現時点でわかりません)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/04/26 23:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/04/26 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西永福駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、住宅街に向かって焦点が立ち並んでいるので、夜の帰宅の際にも安心感があります。加えて、レンガ調の道路もあり、おしゃれさが感じられます。また、渋谷に15分で行くことができるのは非常に便利だと思います。
井の頭線の急行列車が停車しないところを除けば、文句なしです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西永福駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、住宅街に向かって焦点が立ち並んでいるので、夜の帰宅の際にも安心感があります。加えて、レンガ調の道路もあり、おしゃれさが感じられます。また、渋谷に15分で行くことができるのは非常に便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西永福駅に対する口コミ】井の頭沿線らしく、ローカルな雰囲気が漂うのんびりした街です。スーパー、薬局、100円ショップ、飲食店が数軒と必要なお店は揃っており、生活には困りません。両隣の永福駅、浜田山駅が線路から見えるほど近いため徒歩や自転車を使えばもっと色々なお店を利用できます。 新宿へは乗り換え1回で、渋谷へは乗り換えなしでアクセス可能。所要時間も20分ほどです。
スーパーが駅出口の反対側の井の頭通り沿いにあるため少し歩くのが難点。ひっそりした住宅地なので夜道は静かで少し暗いですが、治安はいいほうだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西永福駅に対する口コミ】井の頭沿線らしく、ローカルな雰囲気が漂うのんびりした街です。スーパー、薬局、100円ショップ、飲食店が数軒と必要なお店は揃っており、生活には困りません。両隣の永福駅、浜田山駅が線路から見えるほど近いため徒歩や自転車を使えばもっと色々なお店を利用できます。 新宿へは乗り換え1回で、渋谷へは乗り換えなしでアクセス可能。所要時間も20分ほどです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西永福タウンホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 4LDK 91.17㎡ 10.36㎡ 6,298万円 228万円
2019年1月 3階 3LDK 83.76㎡ 13.18㎡ 5,280万円 208万円
2018年12月 2階 4LDK 91.17㎡ 10.36㎡ 6,298万円 228万円
2018年12月 3階 3LDK 86.26㎡ 10.54㎡ 5,280万円 202万円
2018年8月 3階 3LDK 79.26㎡ 9.26㎡ 5,280万円 220万円
SALES HISTORY
西永福タウンホームの
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.17㎡

    • バルコニー面積

      10.36㎡

    • 販売価格

      6,298万円

    • 坪単価

      228万円

2019年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.76㎡

    • バルコニー面積

      13.18㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      208万円

2018年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.17㎡

    • バルコニー面積

      10.36㎡

    • 販売価格

      6,298万円

    • 坪単価

      228万円

2018年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.26㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      202万円

2018年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.26㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      220万円

更新日:

SALES TRANSITION
西永福タウンホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 西永福タウンホームの売買相場 緑線 = 杉並区浜田山の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西永福タウンホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年4月 1階 2LDK 62.98㎡ 200,000円 10,498円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西永福タウンホームの
中古での賃料相場履歴

2017年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.26㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,498円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
西永福タウンホームの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 杉並区浜田山の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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