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西永福タウンホーム

  • 西永福タウンホームのエントランス
  • 西永福タウンホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西永福タウンホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 沿線等

    「西永福」駅 徒歩3分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区浜田山1丁目33番32号

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

※西永福タウンホームの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    4,630万円

    193.8万円/坪

    ～

    4,917万円

    205.8万円/坪

  • 賃料査定

    24.0万円

    10,069円/坪

    ～

    26.5万円

    11,128円/坪

  • 表面利回り

    6.36％

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位 / 1,549物件中 位 / 53物件中

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※西永福タウンホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

kohsukexさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/20 15:03
kohsukexさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/20 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
とにかく西永福駅までのアクセスが徒歩3分と良好であることが良いです。
周辺環境

4.0
・エントランス：1階には各戸玄関付近に庭が配置されていて緑を感じることができます。 ・公園の充実度：近辺に西永福公園や下高井戸おおぞら公園，柏の宮公園等豊富 ・川：神田川が流れており，ジョギングにも最適です。
外観・共用部

4.0
植栽などの緑が多いので，都会の喧騒から抜けることができると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
・壁や天井の防音性：たまに隣でものを動かす音が聞こえますが，それほどは気になりません。 ・日当たり：南側は2020年4月に保育園が完成予定で，1階・2階は保育園の屋根が見えて日当たりがすこし悪くなると思います。（それでも日陰規制があるので日光は当たります） ・風通し：回りに密接した建物がないので，良好です。

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買い物・食事

4.0
・コンビニ、スーパー、薬局などの便利さ：西永福駅方面にスーパーのサミット（徒歩5分），浜田山駅方面にスーパーの西友（徒歩１０分）等があり，便利です。
暮らし・子育て

3.0
・保育園：徒歩0分で2020年4月に保育園が完成予定です。（どのような評価かは現時点でわかりません）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    とにかく西永福駅までのアクセスが徒歩3分と良好であることが良いです。
    周辺環境

    4.0
    ・エントランス：1階には各戸玄関付近に庭が配置されていて緑を感じることができます。 ・公園の充実度：近辺に西永福公園や下高井戸おおぞら公園，柏の宮公園等豊富 ・川：神田川が流れており，ジョギングにも最適です。
    外観・共用部

    4.0
    植栽などの緑が多いので，都会の喧騒から抜けることができると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・壁や天井の防音性：たまに隣でものを動かす音が聞こえますが，それほどは気になりません。 ・日当たり：南側は2020年4月に保育園が完成予定で，1階・2階は保育園の屋根が見えて日当たりがすこし悪くなると思います。（それでも日陰規制があるので日光は当たります） ・風通し：回りに密接した建物がないので，良好です。
    買い物・食事

    4.0
    ・コンビニ、スーパー、薬局などの便利さ：西永福駅方面にスーパーのサミット（徒歩5分），浜田山駅方面にスーパーの西友（徒歩１０分）等があり，便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    ・保育園：徒歩0分で2020年4月に保育園が完成予定です。（どのような評価かは現時点でわかりません）
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HISTORY
西永福タウンホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 4LDK 南
2019年1月 3階 3LDK 南
2018年12月 2階 4LDK 南
2018年12月 3階 3LDK 南
2018年8月 3階 3LDK

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HISTORY
西永福タウンホームの
中古での販売履歴

2019年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

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2019年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

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2018年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

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2018年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

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2018年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 坪単価

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TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • 西永福タウンホームの
    90㎡の売買相場     杉並区の
    90㎡の売買相場     杉並区浜田山の
    90㎡の売買相場

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各駅

  • 西永福タウンホームの
    90㎡の売買相場     西永福駅の
    90㎡の売買相場

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