マイキャッスル高井戸

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩9分 京王井の頭線
    「八幡山」駅 徒歩14分 京王線

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸2丁目2番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マイキャッスル高井戸周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,721万円

    282.3万円/坪

    6,075万円

    299.8万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5898万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/06 22:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/06 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線の2線の間に位置するため、高井戸と八幡山の2駅が利用できます。 高井戸駅は各駅しか停まらないため、急ぎの際は途中で急行に乗り換えますが、井の頭線は短いのでほとんど各駅を利用していました。 高井戸も八幡山も、駅構内に京王ストアが入っているので、とても便利です。 どちらも環八沿いを歩くので、夜道も怖くありませんでした。
環状8号線と中央高速の交差点に近いため、交通量が多い中の橋交差点が一番のデメリットです。 高井戸駅から帰ってくる際には、信号の前に左折レーンを渡るのですが、車が中々停まってくれず 渡るのが少し怖かったです。 また、駅までの道のりは、往路は下りですが、復路は上りになるゆるやかな坂があり、疲れた日の帰りは少しつらかったです。
周辺環境

3.0

高井戸駅、八幡山駅共に、構内に京王ストアが入っているので、仕事帰りの買い物は便利です。 また徒歩10分位圏内にスーパーバリューがあり、ホームセンターになっているので、食材から日用品まで、買い物はほとんどここで済ませられました。 また、環八や高速に近い割には、街路樹や公園も多く、子供の遊び場には困りませんでした。
やはり中の橋の交差点が一番のデメリットです。 二重サッシでリビングとは反対側になるので、音はさほど気になりませんでしたが、神経質な方はうるさいと思いますし、空気汚染も気になります。 また、ちょうど寝室側だったせいか、お隣の佐川急便が早朝から騒々しく、目が覚める程でした。
外観・共用部

3.0

清掃は行きとどいていますし、外観も綺麗でした。 管理人さんは日勤のようで、夜間はいらっしゃいませんが、子供が出入りする時間にはいてくださるので、心強かったです。 駐車場は使用しませんでしたが、駐輪場は数が足りなくなり、立体式にしてくれました。 宅配ボックスは大変便利で、頻繁に利用させていただきました。
駐車場は利用しませんでしたが、数が少なそうでした。 地下への立体式で、台風の前などは対策が大変そうでした。 オートロックですが、侵入できそうな場所があるので、少し心配です。 また駐輪場が増えたのはいいのですが、可動式で使い辛かったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きのベランダは大きな窓がついていたので、とても日当たりが良かったです。 また、冬場の帰宅時には、暖房を切り忘れたのかと思うほど、構造上の保温性が高かったです。 室内は完全バリアフリーで、一時期車いすの母が一緒に暮らしたのですが、とても助かりました。 また、浴室乾燥や床暖房もとても便利でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0

徒歩10分圏内にスーパーバリューがあり、食材から日用品、ペット用品や花まで全てそろうのでとても便利でした。高井戸駅・八幡山駅共に、京王ストアーやオオゼキがあり、買い物には困りませんでした。
高井戸駅には、外食に適したレストランや薬局がなく、スーパーで済まない買い物では不便を感じました。
暮らし・子育て

4.0

一番近くの宝陽幼稚園は、徒歩10分くらいで、のびのびとしたとても評判の良い幼稚園でした。 高井戸駅方面にも幼稚園があり、中の橋交差点の近くには上水保育園もあって、人気でした。 病院は高井戸も八幡山も診療科ごとのクリニックがたくさんあり、普段はそこで、少し大きい病院に行きたいときは、久我山病院まで徒歩15分くらいで行っていました。 特に高井戸こどもクリニックは、先生がとても丁寧に診てくださってよかったです、 並びのオザワ整形外科も人気のようで、いつも行列ができていました。
マンション内でのイベントやコミュニケーションはほとんどありませんでした。 近隣には公園がたくさんあり、子供の遊び場所には困りませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高井戸駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線の2線の間に位置するため、高井戸と八幡山の2駅が利用できます。 高井戸駅は各駅しか停まらないため、急ぎの際は途中で急行に乗り換えますが、井の頭線は短いのでほとんど各駅を利用していました。 高井戸も八幡山も、駅構内に京王ストアが入っているので、とても便利です。 どちらも環八沿いを歩くので、夜道も怖くありませんでした。
    周辺環境

    3.0

    高井戸駅、八幡山駅共に、構内に京王ストアが入っているので、仕事帰りの買い物は便利です。 また徒歩10分位圏内にスーパーバリューがあり、ホームセンターになっているので、食材から日用品まで、買い物はほとんどここで済ませられました。 また、環八や高速に近い割には、街路樹や公園も多く、子供の遊び場には困りませんでした。
    外観・共用部

    3.0

    清掃は行きとどいていますし、外観も綺麗でした。 管理人さんは日勤のようで、夜間はいらっしゃいませんが、子供が出入りする時間にはいてくださるので、心強かったです。 駐車場は使用しませんでしたが、駐輪場は数が足りなくなり、立体式にしてくれました。 宅配ボックスは大変便利で、頻繁に利用させていただきました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南西向きのベランダは大きな窓がついていたので、とても日当たりが良かったです。 また、冬場の帰宅時には、暖房を切り忘れたのかと思うほど、構造上の保温性が高かったです。 室内は完全バリアフリーで、一時期車いすの母が一緒に暮らしたのですが、とても助かりました。 また、浴室乾燥や床暖房もとても便利でした。
    買い物・食事

    1.0

    徒歩10分圏内にスーパーバリューがあり、食材から日用品、ペット用品や花まで全てそろうのでとても便利でした。高井戸駅・八幡山駅共に、京王ストアーやオオゼキがあり、買い物には困りませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0

    一番近くの宝陽幼稚園は、徒歩10分くらいで、のびのびとしたとても評判の良い幼稚園でした。 高井戸駅方面にも幼稚園があり、中の橋交差点の近くには上水保育園もあって、人気でした。 病院は高井戸も八幡山も診療科ごとのクリニックがたくさんあり、普段はそこで、少し大きい病院に行きたいときは、久我山病院まで徒歩15分くらいで行っていました。 特に高井戸こどもクリニックは、先生がとても丁寧に診てくださってよかったです、 並びのオザワ整形外科も人気のようで、いつも行列ができていました。
ドンリーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/27 17:51
ドンリーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/27 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】・駅からは少しあるが、車だとどの高速乗るにも便利。
・佐賀急便が隣なので夜もたまにうるさい。
周辺環境

4.0

最初は、環八と首都高四号線の交差点なので、騒音を心配したが住んでしまえばほとんどきなりません。 隣の佐川急便の音が少し気なる程度。
強いてあげれば渋滞の有名ポイント中の橋なので、時間によっては家近くで動かかなくなる。
外観・共用部

4.0

・二十年を越してきたので少々気にはなるがまあこんなもんでしょ。
入口にもう少し高級感があったならば良いとは思ってます。
お部屋の仕様・設備

4.0

値段の割に高級な内装。 日当たりが最高なので、冬場でも暖房が要らない。

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買い物・食事

4.0

・駅には10分弱かかるが、スーパーバリューや電気屋等近い。
車で動いているので特にないが、車なしだと駅からは10分かかるので多少億劫なのでは。
暮らし・子育て

4.0

隣が佐賀急便なので、逆に夜中でも安全なのかも。
杉並区はかなり平和なので特にデメリットはないが、富士見が丘方面に夜間歩くのはちょっとこわいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高井戸駅に対する口コミ】・駅からは少しあるが、車だとどの高速乗るにも便利。
    周辺環境

    4.0

    最初は、環八と首都高四号線の交差点なので、騒音を心配したが住んでしまえばほとんどきなりません。 隣の佐川急便の音が少し気なる程度。
    外観・共用部

    4.0

    ・二十年を越してきたので少々気にはなるがまあこんなもんでしょ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    値段の割に高級な内装。 日当たりが最高なので、冬場でも暖房が要らない。
    買い物・食事

    4.0

    ・駅には10分弱かかるが、スーパーバリューや電気屋等近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    隣が佐賀急便なので、逆に夜中でも安全なのかも。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】約3年一人暮らしをしていますが、治安は良いと思います。環八が通っているので、環八を歩く場合は夜道も明るいです。一本環八から入ると静かな住宅街です。また隣駅の富士見ヶ丘駅から朝は渋谷方面行きの始発が出ているので、それに乗れば明大前までは窮屈なく乗れます。バスも高井戸駅から南の芦花公園、千歳烏山駅行きがあり、北は荻窪駅行きと大変便利で良く利用しています。
駅前は飲食店や、スーパーも限られており、ファーストフードや、カフェチェーンも少ないので、夜遅い時間に時間を潰すのは苦労します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高井戸駅に対する口コミ】約3年一人暮らしをしていますが、治安は良いと思います。環八が通っているので、環八を歩く場合は夜道も明るいです。一本環八から入ると静かな住宅街です。また隣駅の富士見ヶ丘駅から朝は渋谷方面行きの始発が出ているので、それに乗れば明大前までは窮屈なく乗れます。バスも高井戸駅から南の芦花公園、千歳烏山駅行きがあり、北は荻窪駅行きと大変便利で良く利用しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

レイナナさん
購入検討者さん17項目投稿 2013/06/10 00:10
レイナナさん
購入検討者さん
17項目投稿 2013/06/10 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】平坦な大通りを歩いてくるので夜道の不安はなかったです。 コンビニや牛丼屋、ファミレスもありました。
徒歩10分弱と言う距離が中途半端に感じました。 実測で7~8分って感じでした。 ※5分以内が希望でしたので。
周辺環境

4.0

南西方向が低層階住宅地の為、日当たりと見晴らしが非常に良い。これからも南西のベランダ側は高い建物が立たないという話なので環境は良いと思った。
エレベーター廊下側の低層階は大通りが近く、高速道路が低い位置にある。 中層階から高層階部分に行くほど気にならなくなる。 最上階は熱そうなので上から1~2階下がった階が狙い目と不動産屋に言われた。
外観・共用部

4.0

外見は薄めの茶色タイルなので少し丸みがかかっているので年を重ねて行っても古さを感じさせない外見でした。 エントランスも入口が2重ドアで宅配ボックスも完備されているので便利そう。 オートロックは当たり前に付いていました。
ターンテーブルは付いていましたが、駐車場が少し狭くいれずらそうと感じました。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームされていて非常にきれいでした。 モダンな作りで良かったです。 リフォーム前に安く購入し自分で考えリフォームするのも楽しいかもと思いました。

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買い物・食事

5.0

駅下と最寄りに大型スーパーがあり便利。 マンション近くに大型の電機屋もありました。 自転車の距離になりますがペンギンマークの有名なディスカウント店もありました。
不便はなさそうですが、強いて言えば大きな公園が近くにあればと思いました。
暮らし・子育て

4.0

治安は良さそうです。 小規模なアパートやマンションが少ない印象がありました。 このエリアはファミリーが多そうでした。 元々近所付き合いなどのこともあり、大規模マンションより中規模マンションの方が好みだったので。 自転車置き場もありました。
少額ですが自転車置き場利用料がかかると言っていました。 無料なら良いのですが。 近くに大きな病院が見つからなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高井戸駅に対する口コミ】平坦な大通りを歩いてくるので夜道の不安はなかったです。 コンビニや牛丼屋、ファミレスもありました。
    周辺環境

    4.0

    南西方向が低層階住宅地の為、日当たりと見晴らしが非常に良い。これからも南西のベランダ側は高い建物が立たないという話なので環境は良いと思った。
    外観・共用部

    4.0

    外見は薄めの茶色タイルなので少し丸みがかかっているので年を重ねて行っても古さを感じさせない外見でした。 エントランスも入口が2重ドアで宅配ボックスも完備されているので便利そう。 オートロックは当たり前に付いていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リフォームされていて非常にきれいでした。 モダンな作りで良かったです。 リフォーム前に安く購入し自分で考えリフォームするのも楽しいかもと思いました。
    買い物・食事

    5.0

    駅下と最寄りに大型スーパーがあり便利。 マンション近くに大型の電機屋もありました。 自転車の距離になりますがペンギンマークの有名なディスカウント店もありました。
    暮らし・子育て

    4.0

    治安は良さそうです。 小規模なアパートやマンションが少ない印象がありました。 このエリアはファミリーが多そうでした。 元々近所付き合いなどのこともあり、大規模マンションより中規模マンションの方が好みだったので。 自転車置き場もありました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マイキャッスル高井戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 77.66㎡ 15.38㎡ 6,780万円 289万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 77.66㎡ 15.38㎡ 6,280万円 267万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 77.66㎡ 15.38㎡ 6,880万円 293万円
2024年2月 8階 3LDK 南西 77.66㎡ 不明 6,980万円 297万円
2022年11月 10階 2SLDK 南西 68.69㎡ 7.5㎡ 5,280万円 254万円
SALES HISTORY
マイキャッスル高井戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.66㎡

    • バルコニー面積

      15.38㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      289万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.66㎡

    • バルコニー面積

      15.38㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      267万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.66㎡

    • バルコニー面積

      15.38㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      293万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      297万円

2022年11月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.69㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      254万円

更新日:

SALES TRANSITION
マイキャッスル高井戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マイキャッスル高井戸の売買相場 緑線 = 杉並区上高井戸の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マイキャッスル高井戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年1月 6階 2SLDK 南西 77.66㎡ 172,000円 7,322円 10,000円 172,000円 172,000円 0円
2015年5月 4階 2LDK 南西 68.69㎡ 150,000円 7,219円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2014年12月 4階 2LDK 南西 68.69㎡ 175,000円 8,422円 0円 350,000円 175,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マイキャッスル高井戸の
中古での賃料相場履歴

2018年1月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.69㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      7,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.69㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,219円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.69㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
マイキャッスル高井戸の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 杉並区上高井戸の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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