パークハウス笹塚アーバンス

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代田橋」駅 徒歩6分 京王線
    「笹塚」駅 徒歩10分 京王線
    「明大前」駅 徒歩15分 京王線 京王井の頭線
    「方南町」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線
    「新代田」駅 徒歩16分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区和泉1丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス笹塚アーバンス周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図
    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,817万円

    320.6万円/坪

    6,177万円

    340.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    11,639円/坪

    23.3万円

    12,864円/坪

  • 表面利回り

    4.44

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5997万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/04 22:32
よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/04 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

【スーパーマーケット】京王ストア:1番よく行きます。日用品はここで全て揃います。DAISOが同じ建物にあるのも便利。ライフ:安定のライフ。京王ストアよりもお惣菜が多いです。フレンテ:肉屋、魚屋、中華、手作り弁当屋、普通のスーパーが一体になっています。普通のスーパーで売っていないものが多いので飽きないです。クイーンズ伊勢丹:個性的な商品ばかりでこれまた楽しめます。お惣菜のクオリティは1番高いです。安くて美味しい。業務スーパー:大量買いするならここ。冷凍揚げ物が美味しい。肉のハナマサ:肉の塊、餃子、ハンバーグ、ビーフカレーがおすすめ
どの店も目と鼻の先というわけではなく、最低4分は歩きます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    【スーパーマーケット】京王ストア:1番よく行きます。日用品はここで全て揃います。DAISOが同じ建物にあるのも便利。ライフ:安定のライフ。京王ストアよりもお惣菜が多いです。フレンテ:肉屋、魚屋、中華、手作り弁当屋、普通のスーパーが一体になっています。普通のスーパーで売っていないものが多いので飽きないです。クイーンズ伊勢丹:個性的な商品ばかりでこれまた楽しめます。お惣菜のクオリティは1番高いです。安くて美味しい。業務スーパー:大量買いするならここ。冷凍揚げ物が美味しい。肉のハナマサ:肉の塊、餃子、ハンバーグ、ビーフカレーがおすすめ
    暮らし・子育て

    -

よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/04 23:12
よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/04 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

小中高と学校は周りに沢山あります。朝は専修大学附属高校の生徒が沢山歩いています。病院も多く、有事の際も困らないです。沖縄タウンでは数ヶ月に1度程度で小さなイベントがあります。(餅つき大会など)
近くに大きな公園や図書館がないのでもったいないと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    小中高と学校は周りに沢山あります。朝は専修大学附属高校の生徒が沢山歩いています。病院も多く、有事の際も困らないです。沖縄タウンでは数ヶ月に1度程度で小さなイベントがあります。(餅つき大会など)
よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/04 22:59
よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/04 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

隣上下の部屋から音が聞こえたことは1度もないです。さすが楽器演奏可の物件です。天井は高く開放感があります。窓が大きく日当たり両行。上の方の階は東京の夜景を一望できます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣上下の部屋から音が聞こえたことは1度もないです。さすが楽器演奏可の物件です。天井は高く開放感があります。窓が大きく日当たり両行。上の方の階は東京の夜景を一望できます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/04 22:55
よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/04 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観は周辺マンションの中で1番重厚感(ブランド感)があります。テントランスも綺麗でタッチ認証によるオートロック、エレベーターロックがあるのでセキュリティは充実してます。壁が厚いのか隣や上下の部屋から音が聞こえたことは1度も無いです。生活動線が考えられた間取りなので、細かいイライラがないです。例えば洗面所に入り口が2つあるのは最高です。ゴミ捨て場もとても綺麗で管理が行き届いています。
セキュリティが充実している反面、両手に荷物を持っている時はエレベーターのタッチ認証をするのが面倒です
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観は周辺マンションの中で1番重厚感(ブランド感)があります。テントランスも綺麗でタッチ認証によるオートロック、エレベーターロックがあるのでセキュリティは充実してます。壁が厚いのか隣や上下の部屋から音が聞こえたことは1度も無いです。生活動線が考えられた間取りなので、細かいイライラがないです。例えば洗面所に入り口が2つあるのは最高です。ゴミ捨て場もとても綺麗で管理が行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/04 22:47
よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/04 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

【立地】新宿まで電車で7分程度(自転車でも15分)です。新宿に行かずとも笹塚で大体のものは揃います。自転車やループで代々木上原、下北沢なども気軽に周れます。【周辺環境】歩いてすぐの距離に沖縄タウンやカジュアルお洒落なイタリアンがあり、外食には困らないです。朝〜夜中まで通して、家の周りで変な人を見たことが無いので治安もいいと思います。
あと100m程度で渋谷区なので惜しいです。甲州街道と環七が近いので車通りが多いです。二重サッシなので家の中は静かですが、外はそれなりに騒音があります。閑静な住宅街が好みな方には向かないと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    【立地】新宿まで電車で7分程度(自転車でも15分)です。新宿に行かずとも笹塚で大体のものは揃います。自転車やループで代々木上原、下北沢なども気軽に周れます。【周辺環境】歩いてすぐの距離に沖縄タウンやカジュアルお洒落なイタリアンがあり、外食には困らないです。朝〜夜中まで通して、家の周りで変な人を見たことが無いので治安もいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/04 22:24
よっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/04 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代田橋駅に対する口コミ】【最寄駅(京王線:代田橋)徒歩6分】駅の近くに薬局やスーパーなど必要なものは全部あります。ディープ〜ご綺麗な居酒屋まで色々な種類の飲食店があり楽しめます。駅すぐのサンドイッチが美味しくてよく買います。【京王線:笹塚徒歩10分】代田橋以上に何でもあります。商店街が2つもあり、ユニークな店も多いです。おいしいパン屋さんが多いのが個人的には嬉しいです。【丸ノ内線:方南町徒歩15分】散歩するのにいい街です。向かう途中にドンキホーテや肉のハナマサなどもあり楽しいです。
地味に駅から距離があります。代田橋も笹塚も大通りの反対側なので、横断歩道か歩道橋を渡る必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代田橋駅に対する口コミ】【最寄駅(京王線:代田橋)徒歩6分】駅の近くに薬局やスーパーなど必要なものは全部あります。ディープ〜ご綺麗な居酒屋まで色々な種類の飲食店があり楽しめます。駅すぐのサンドイッチが美味しくてよく買います。【京王線:笹塚徒歩10分】代田橋以上に何でもあります。商店街が2つもあり、ユニークな店も多いです。おいしいパン屋さんが多いのが個人的には嬉しいです。【丸ノ内線:方南町徒歩15分】散歩するのにいい街です。向かう途中にドンキホーテや肉のハナマサなどもあり楽しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mikiさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/02/23 19:36
mikiさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/02/23 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【代田橋駅に対する口コミ】笹塚駅まで10分歩けばかなり充実しています。
甲州街道沿いを歩かなければならず、かなりうるさくストレスが溜まります。最寄り駅の代田橋駅周辺は飲み屋くらいしかありません。
周辺環境

2.0

代田橋駅に近い。代田橋に行けばほとんどなんでもそろう
周りの古いアパ-トの雰囲気が悪かったです。空き家も多い。
外観・共用部

5.0

綺麗でとてもよいです。入口のセキュリティも二重で安心できます。
周りにバラックのような空き家があったり、もし周りの民家がよければよかった
お部屋の仕様・設備

4.0

内装も装備も高級感がありとてもよかったです。

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買い物・食事

3.0

笹塚まででれば充実している。大手のマンションらしく高級感がある。
笹塚まで徒歩で出るのが大変。甲州街道沿いを歩くのは音も空気も気になる
暮らし・子育て

無評価

家事動線が考えられており使いやすい。駅まですぐなので便利
子どもを歩いて駅まで行かせるのは危険な気がする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【代田橋駅に対する口コミ】笹塚駅まで10分歩けばかなり充実しています。
    周辺環境

    2.0

    代田橋駅に近い。代田橋に行けばほとんどなんでもそろう
    外観・共用部

    5.0

    綺麗でとてもよいです。入口のセキュリティも二重で安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内装も装備も高級感がありとてもよかったです。
    買い物・食事

    3.0

    笹塚まででれば充実している。大手のマンションらしく高級感がある。
    暮らし・子育て

    無評価

    家事動線が考えられており使いやすい。駅まですぐなので便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代田橋駅に対する口コミ】新代田駅のメリットはやはり落ち着いた感じの駅ですが交通アクセスが魅力的なところだと思います。都心への交通が便利ですし駅周辺には飲み屋やスーパーや病院などもあり生活にもかなり便利なところが良いのが特徴です。
新代田駅のデメリットは夜少しだけ暗いのが残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【代田橋駅に対する口コミ】新代田駅のメリットはやはり落ち着いた感じの駅ですが交通アクセスが魅力的なところだと思います。都心への交通が便利ですし駅周辺には飲み屋やスーパーや病院などもあり生活にもかなり便利なところが良いのが特徴です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス笹塚アーバンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南東 71.04㎡ 13.32㎡ 7,400万円 344万円
2023年10月 8階 2LDK 南東 60.45㎡ 11.7㎡ 6,200万円 339万円
2021年5月 14階 1SLDK 64.76㎡ 7.2㎡ 6,480万円 331万円
2021年4月 14階 1SLDK 64.76㎡ 不明 6,600万円 337万円
2021年1月 14階 1LDK 南東 32.84㎡ 6.21㎡ 3,180万円 320万円
SALES HISTORY
パークハウス笹塚アーバンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      7,400万円

    • 坪単価

      344万円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.45㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      339万円

2021年5月

    • 14階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.76㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      331万円

2021年4月

    • 14階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,600万円

    • 坪単価

      337万円

2021年1月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      32.84㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      320万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス笹塚アーバンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス笹塚アーバンスの売買相場 緑線 = 杉並区和泉の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス笹塚アーバンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 6階 3LDK 南東 71.04㎡ 240,000円 11,168円 0円 240,000円 240,000円 0円
2022年7月 9階 2LDK 57.66㎡ 185,000円 10,606円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2021年9月 14階 1LDK 32.84㎡ 125,000円 12,583円 0円 125,000円 0円 0円
2021年5月 14階 1LDK 南東 32.84㎡ 130,000円 13,086円 0円 130,000円 130,000円 0円
2018年4月 9階 2LDK 57.66㎡ 185,000円 10,606円 10,000円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス笹塚アーバンスの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      32.84㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      32.84㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,606円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      32.84㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      32.84㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,086円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      32.84㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,606円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス笹塚アーバンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス笹塚アーバンスの賃料相場 緑線 = 杉並区和泉の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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