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信誠コーポ

信誠コーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「世田谷代田」駅徒歩2分小田急小田原線
「新代田」駅徒歩4分京王井の頭線
「下北沢」駅徒歩10分京王井の頭線　小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区代田4丁目1番13号
周辺地図
総戸数
68戸
階層
地上10階建
築年月
1968年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
信誠コーポ周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,527万円

157.9万円/坪

～

1,622万円

167.7万円/坪
賃貸相場価格

9.8万円

10,161円/坪

～

10.8万円

11,230円/坪
表面利回り

7.88％

信誠コーポを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1575万円

参考相場価格の試算条件

32平米(約9.68坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/03/07 12:04

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/03/07 12:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】京王井の頭線の新代田まで歩いて行ける距離であり、万一小田急線が止まってしまっても、切り替えができる。小田急線が複々線化されてから、ラッシュ時の混雑状況も改善した。下北沢に歩いて行ける場所でありながら、下北沢より家賃は安い。

各駅停車しか止まらないため、急行停車駅と比べると本数が限られる。小田急線線路跡地が開発され、家賃は値上がり傾向にある。

周辺環境

4.0

なぜかお洒落なコーヒー屋さんが多く、コンビニも駅前に2軒ある。買い物も下北沢、梅ヶ丘まで歩いて行ける距離であり、そこまで行けばほぼ何でも手に入る。周りに飲酒するような場所があまりないせいか、酔っ払いも見かけず、また用事がなければ来ない土地柄、治安は良いと思う。

世田谷代田駅周辺だけに限るとスーパーはまいばすけっとしかなく、やや品揃えに不満が残る。夜人通りが多くないため、また街灯も少なく暗く感じる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

こだわりのコーヒー店が多い。最近はビーガン向けのベーカリーができたり、小田急線跡地にお洒落な商業施設もできた。

マクドナルドやドトールのようなチェーン店はない。

暮らし・子育て

4.0

近隣には羽根木公園もあり、都心に近いながらも緑豊かな環境で子どもを遊ばせることができる。

当地に限らないが、世田谷区は保育園の児童待機問題があると聞く。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

こだわりのコーヒー店が多い。最近はビーガン向けのベーカリーができたり、小田急線跡地にお洒落な商業施設もできた。

暮らし・子育て

4.0

近隣には羽根木公園もあり、都心に近いながらも緑豊かな環境で子どもを遊ばせることができる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】・古着屋やカフェ、ライブハウスなど、とにかく若者向けの店が多く、若年層にとっては魅力的・駅の工事がほぼ完了し、以前よりもずっと使い勝手が良くなった・渋谷、新宿、吉祥寺から乗り換え無しでアクセスできる立地

・南口商店街は週末になると人が多すぎて歩きにくい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

おれんじぺこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/05/19 11:00

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
おれんじぺこさん
2項目投稿　2019/05/19 11:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

世田谷代田、新代田の駅が使えるので便利。少し歩けば下北沢にも行け、買い物や娯楽には困らなかった。環状7号線沿いにあるので美味しいラーメン屋が多い。ー

周辺の駐車場が高いので、ファミリーカーを保有するのに躊躇した。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
信誠コーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	6階	1LDK	南	30.48㎡	不明	1,380万円	150万円
2022年9月	6階	1LDK	西	32.3㎡	不明	1,680万円	172万円
2022年7月	6階	1LDK	西	30.48㎡	不明	1,680万円	182万円
2022年3月	4階	2K	西	30.33㎡	不明	1,200万円	131万円
2020年3月	4階	1DK	南	32.14㎡	不明	1,380万円	142万円

SALES HISTORY
信誠コーポの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年9月

2022年7月

2022年3月

2020年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
信誠コーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝信誠コーポの売買相場緑線＝世田谷区代田の売買相場青線＝世田谷区の売買相場下北沢の売買相場新代田の売買相場世田谷代田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
信誠コーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	3階	2DK	南東	32.3㎡	95,000円	9,723円	3,000円	0円	0円	0円
2023年10月	3階	2DK	南東	32.3㎡	100,000円	10,235円	0円	0円	0円	0円
2023年8月	6階	1LDK	東	32.14㎡	100,000円	10,286円	10,000円	0円	0円	0円
2023年7月	4階	1LDK	東	32.14㎡	102,000円	10,491円	5,000円	102,000円	102,000円	0円
2023年7月	9階	1LDK	南東	30.48㎡	83,000円	9,002円	2,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
信誠コーポの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
信誠コーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝信誠コーポの賃料相場緑線＝世田谷区代田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場世田谷代田の賃料相場新代田の賃料相場下北沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。