ゼファー明大前クローチェ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「明大前」駅 徒歩7分 京王線 京王井の頭線
    「永福町」駅 徒歩8分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区和泉2丁目13番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2004年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ゼファー明大前クローチェ周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,763万円

    359.5万円/坪

    6,119万円

    381.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    11,683円/坪

    20.7万円

    12,913円/坪

  • 表面利回り

    3.98

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5941万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

にこぱんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/13 20:07
にこぱんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/13 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】駅のすぐ上にスポーツクラブがあり、便利。少し歩けばドラッグストアもある。
明大前の駅前は大きいスーパーがなく、便利とは言えない。商店街も小さい。永福町の駅前はスーパー1件だけ、少し離れたところに高級スーパーがあるが、高い。
周辺環境

5.0

新宿、渋谷、吉祥寺のどこに出かけるにも便利。新宿線は笹塚で乗り換えれば地下鉄にも乗り入れしていてどこに出かけるにも便利。
明大前からの帰り道は歩道橋を渡らなければいけない。公園の横を通って帰るので夜は道が暗い。
外観・共用部

5.0

内廊下でプライバシーが保たれている。清掃もきちんとされている。
駐車場がないので荷物も出し入れが不便。裏口部分は入り口が狭いので裏からは大きいものは厳しい。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房がある。日当たりがいい。食洗器はオプション。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

駅前にスーパー、ドラッグストア、病院、銀行など、多くはないけど一通りある。
スーパーはもう1件くらいあってもいいと思う。飲食店は思ったより少ないので長く住んでいると飽きる。
暮らし・子育て

3.0

小さい病院はたくさんあるので、ちょっとした症状なら見てもらえる病院はまああるかなという感じ。
大きい病院はない。防災面は不明。神田川が近いので不安だった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【明大前駅に対する口コミ】駅のすぐ上にスポーツクラブがあり、便利。少し歩けばドラッグストアもある。
    周辺環境

    5.0

    新宿、渋谷、吉祥寺のどこに出かけるにも便利。新宿線は笹塚で乗り換えれば地下鉄にも乗り入れしていてどこに出かけるにも便利。
    外観・共用部

    5.0

    内廊下でプライバシーが保たれている。清掃もきちんとされている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床暖房がある。日当たりがいい。食洗器はオプション。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にスーパー、ドラッグストア、病院、銀行など、多くはないけど一通りある。
    暮らし・子育て

    3.0

    小さい病院はたくさんあるので、ちょっとした症状なら見てもらえる病院はまああるかなという感じ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 00:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】快速で停まる駅ということもあり、駅周辺のお店も大変充実しております。また、駅のホームにスイーツのお店があるので、少し時間があるときは、お土産を買いにぶらっと立ち寄りスイーツを買うことができとても助かっております。
乗り換えるときに、エスカレーターと階段が狭く混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明大前駅に対する口コミ】快速で停まる駅ということもあり、駅周辺のお店も大変充実しております。また、駅のホームにスイーツのお店があるので、少し時間があるときは、お土産を買いにぶらっと立ち寄りスイーツを買うことができとても助かっております。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

にこぱんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/11/18 02:55
にこぱんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/11/18 02:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】井の頭線と京王線の両方の急行が停まる。明大前駅と永福町駅の両方使える。
明大前に行くには歩道橋を渡らなければならず不便。
周辺環境

3.0

電車の音は気にならなかった。神田川沿いの桜並木がきれいで散歩に良い。
明治大学の横を通っていたが、夜は暗くて少し怖い。
外観・共用部

4.0

内廊下でプライバシーが保たれている。ペット飼育可。
駐車場がない。井の頭通り沿いで、大きい荷物の出し入れなどの時に、車の停車には気を遣う。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房があり、冬も快適。日あたりもよい。

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買い物・食事

4.0

明大前も永福町も徒歩圏内なので、両方の駅の飲食店が楽しめる。
スーパーはあるにはあるが、内容はあまり充実していない。
暮らし・子育て

3.0

歯医者、整形外科、皮膚科などは駅前にあり、便利。
大きい病院がちかくにないので、久我山まで行っていた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明大前駅に対する口コミ】井の頭線と京王線の両方の急行が停まる。明大前駅と永福町駅の両方使える。
    周辺環境

    3.0

    電車の音は気にならなかった。神田川沿いの桜並木がきれいで散歩に良い。
    外観・共用部

    4.0

    内廊下でプライバシーが保たれている。ペット飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    床暖房があり、冬も快適。日あたりもよい。
    買い物・食事

    4.0

    明大前も永福町も徒歩圏内なので、両方の駅の飲食店が楽しめる。
    暮らし・子育て

    3.0

    歯医者、整形外科、皮膚科などは駅前にあり、便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】特急を使えば新宿まで1駅。10分程度で着いてしまう便利な駅です。京王井の頭線も通っている為、渋谷や吉祥寺にもアクセスが良く、こちらも急行に乗ってしまえば両駅とも20分程度で到着します。学生街の為、飲食店も多く困ることは殆どありません。スーパーも小型のものが多く、品物に拘りがなければ一通りは揃います。
中央道や環七が直ぐ近くを通っている為、夜中も車が往来する音がうるさいです。空気も決して良くはなく、神経質な方は向かない住環境です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明大前駅に対する口コミ】特急を使えば新宿まで1駅。10分程度で着いてしまう便利な駅です。京王井の頭線も通っている為、渋谷や吉祥寺にもアクセスが良く、こちらも急行に乗ってしまえば両駅とも20分程度で到着します。学生街の為、飲食店も多く困ることは殆どありません。スーパーも小型のものが多く、品物に拘りがなければ一通りは揃います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゼファー明大前クローチェの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 南東 50.25㎡ 12.82㎡ 5,700万円 375万円
2022年10月 6階 2LDK 53.09㎡ 9.22㎡ 5,180万円 323万円
2022年9月 8階 2LDK 北東 51.48㎡ 11.51㎡ 5,490万円 353万円
2022年9月 8階 2LDK 北東 51.48㎡ 11.51㎡ 5,799万円 372万円
2022年8月 8階 2LDK 北東 51.48㎡ 11.51㎡ 5,999万円 385万円
SALES HISTORY
ゼファー明大前クローチェの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.25㎡

    • バルコニー面積

      12.82㎡

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      375万円

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.09㎡

    • バルコニー面積

      9.22㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      323万円

2022年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.48㎡

    • バルコニー面積

      11.51㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      353万円

2022年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.48㎡

    • バルコニー面積

      11.51㎡

    • 販売価格

      5,799万円

    • 坪単価

      372万円

2022年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.48㎡

    • バルコニー面積

      11.51㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      385万円

更新日:

SALES TRANSITION
ゼファー明大前クローチェの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ゼファー明大前クローチェの売買相場 緑線 = 杉並区和泉の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゼファー明大前クローチェの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1DK 南西 32.2㎡ 128,000円 13,141円 2,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年11月 1階 1DK 南西 32.2㎡ 138,000円 14,168円 7,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年3月 4階 1LDK 30.73㎡ 154,000円 16,567円 10,000円 0円 0円 0円
2023年2月 5階 ワンルーム 北東 30.73㎡ 100,000円 10,758円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年2月 2階 ワンルーム 南西 37.66㎡ 126,000円 11,060円 7,000円 63,000円 126,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゼファー明大前クローチェの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.48㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      13,141円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.48㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      14,168円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.48㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      16,567円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.48㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,758円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.48㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      11,060円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ゼファー明大前クローチェの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ゼファー明大前クローチェの賃料相場 緑線 = 杉並区和泉の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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