トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目14番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 西荻窪スカイハイツ

    • 5,390万円

    • 57.65m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「西荻窪」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      6.6m²

  • 方南第一マンション

    • 4,299万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    西荻窪スカイハイツ

    • 5,390万円

    • 57.65m² / 1SLDK

    • JR中央線(快速)「西荻窪」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      6.6m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,299万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,798万円

    319.1万円/坪

    2,972万円

    338.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    12,129円/坪

    11.7万円

    13,405円/坪

  • 表面利回り

    4.65

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2885万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/20 01:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/20 01:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から1~2分、徒歩10分以内の距離にJR阿佐ヶ谷駅と、2路線使える点は便利です。JR阿佐ヶ谷駅には、パール商店街を通れば、完全ではありませんが、雨を避けて移動できます。
強いて挙げれば、JR阿佐ヶ谷駅の方が商店が充実しているので、東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅側の方が少しさびしく感じられるところです。
周辺環境

4.0

すぐそばに杉並区役所・杉並警察署・杉並郵便局があり、手続きなどにとても便利です。近くの中杉通りのけやき並木が、四季を感じさせます。
青梅街道から1本入ったところにあるのですが、幹線道路のため、道路工事が夜間に行われることが多く、工事期間中は騒音が若干気になります。
外観・共用部

5.0

外壁の改修工事が2019年に行われたので、外観はとてもきれいです。オートロック、宅配ボックスがあり、セキュリティ面も安心です。
管理人さんが常駐ではないので、困ったときには管理会社へ連絡する必要があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

エアコンや給湯器は定期的に交換されるようです。(賃貸のため、交換までの期間は把握していません)

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買い物・食事

4.0

パール商店街は、商店の数も多く、季節のイベントなども盛んに行われています(コロナ禍では中止されたものが多いです)。JR阿佐ヶ谷駅前には、西友とヨークマートがあり、日用品や食料品の購入に便利です。
強いて挙げれば、近くにお一人様が行きやすいの飲食店(あるにはありますが)が増えると良いと思います。
暮らし・子育て

無評価

隣に保育園・児童館、そばにある杉並区役所と隣接して区立中学校、JR阿佐ヶ谷駅の近くに河北総合病院があります。
マンション内は賃貸の方も多いせいか、コミュニケーションもすれ違いざまの挨拶程度で、ほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から1~2分、徒歩10分以内の距離にJR阿佐ヶ谷駅と、2路線使える点は便利です。JR阿佐ヶ谷駅には、パール商店街を通れば、完全ではありませんが、雨を避けて移動できます。
    周辺環境

    4.0

    すぐそばに杉並区役所・杉並警察署・杉並郵便局があり、手続きなどにとても便利です。近くの中杉通りのけやき並木が、四季を感じさせます。
    外観・共用部

    5.0

    外壁の改修工事が2019年に行われたので、外観はとてもきれいです。オートロック、宅配ボックスがあり、セキュリティ面も安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    エアコンや給湯器は定期的に交換されるようです。(賃貸のため、交換までの期間は把握していません)
    買い物・食事

    4.0

    パール商店街は、商店の数も多く、季節のイベントなども盛んに行われています(コロナ禍では中止されたものが多いです)。JR阿佐ヶ谷駅前には、西友とヨークマートがあり、日用品や食料品の購入に便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    隣に保育園・児童館、そばにある杉並区役所と隣接して区立中学校、JR阿佐ヶ谷駅の近くに河北総合病院があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 07:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 07:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】1人暮らしで住んでいました。 南阿佐ヶ谷駅は、阿佐ヶ谷の中心となる商店街の端にあります。そのため、駅を降りてすぐに食材や日用品の買い物ができてとても良かったです。 商店街をずっと歩いて行くと徒歩10分位で中央線の阿佐ヶ谷駅のほうまで行けるので、両駅が使えて便利です。 学生が沢山住んでいる街で、駅前から少し離れるとアパートが多くあります。
普段の生活ではあまり問題ありませんが、しいて言うなら若者向けの洋服店があまりないため、休日に電車に乗って買いに出かけていました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】1人暮らしで住んでいました。 南阿佐ヶ谷駅は、阿佐ヶ谷の中心となる商店街の端にあります。そのため、駅を降りてすぐに食材や日用品の買い物ができてとても良かったです。 商店街をずっと歩いて行くと徒歩10分位で中央線の阿佐ヶ谷駅のほうまで行けるので、両駅が使えて便利です。 学生が沢山住んでいる街で、駅前から少し離れるとアパートが多くあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ももりんごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/26 19:02
ももりんごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/26 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅からとても近い。買い物、外食には困りません。幹線道路から近いですが、比較的静か。
幹線道路が近く、排気ガスで洗濯の外干しはできなかった。布団も外に干せない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅からとても近い。買い物、外食には困りません。幹線道路から近いですが、比較的静か。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よこみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/26 19:53
よこみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/26 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】すぐ近くに商店街、飲食店、コンビニ、メトロ南阿佐ヶ谷駅、区役所、郵便局、警察、銀行(みずほ)が揃い非常に便利。
日当たりが悪く、早朝は電気が必要。目の前のマンションがやや気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】すぐ近くに商店街、飲食店、コンビニ、メトロ南阿佐ヶ谷駅、区役所、郵便局、警察、銀行(みずほ)が揃い非常に便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】そこまで都会的とは言えませんが駅の近くには大型店や商店街があるので、買い物にはとても便利です。特に商店街には色々なお店があるのでグルメもかなり楽しむ事ができます。電車を使えば新宿までは10分くらいですので、これも大きなメリットですね。
特にデメリットないと思いますが、深夜になると商店街のお店がほとんど閉店するので夜型の人だと少し不便になるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】そこまで都会的とは言えませんが駅の近くには大型店や商店街があるので、買い物にはとても便利です。特に商店街には色々なお店があるのでグルメもかなり楽しむ事ができます。電車を使えば新宿までは10分くらいですので、これも大きなメリットですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1K 20.77㎡ 3.82㎡ 2,240万円 357万円
2024年1月 2階 1K 20.77㎡ 3.82㎡ 2,290万円 364万円
2021年8月 6階 1DK 南西 30.19㎡ 8.28㎡ 2,980万円 326万円
2021年8月 6階 1DK 南西 30.19㎡ 8.28㎡ 2,790万円 306万円
2021年8月 6階 1DK 南西 30.19㎡ 8.28㎡ 2,800万円 307万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.77㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      357万円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.77㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      364万円

2021年8月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.19㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      326万円

2021年8月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.19㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      306万円

2021年8月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.19㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      307万円

更新日:

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の売買相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1K 20.73㎡ 80,000円 12,757円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年9月 2階 1K 南西 20.77㎡ 78,000円 12,415円 7,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年7月 6階 1K 南西 20.73㎡ 74,000円 11,801円 12,000円 74,000円 0円 0円
2023年6月 6階 1K 南西 20.77㎡ 78,000円 12,415円 8,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年6月 7階 1K 南西 20.56㎡ 80,000円 12,863円 7,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.19㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,757円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.19㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,415円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.19㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,801円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.19㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,415円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.19㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,863円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の賃料相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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