シェルゼ杉並高井戸

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩11分 京王井の頭線
    「八幡山」駅 徒歩13分 京王線
    「芦花公園」駅 徒歩15分 京王線

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸2丁目2番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シェルゼ杉並高井戸周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,899万円

    300.0万円/坪

    5,202万円

    318.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    9,021円/坪

    16.2万円

    9,971円/坪

  • 表面利回り

    3.68

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5051万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換えなく1本でアクセスできるところです。また、物価も駅前にはお店がたくさんあることと、駅から少し離れるだけで閑静な住宅街が広がっているので「便利な環境で静かに生活できる」というのが大きなメリットです。
夜になると駅前でも人通りが極端に少なくなるので少々怖いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高井戸駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換えなく1本でアクセスできるところです。また、物価も駅前にはお店がたくさんあることと、駅から少し離れるだけで閑静な住宅街が広がっているので「便利な環境で静かに生活できる」というのが大きなメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2010/12/10 21:48
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2010/12/10 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】急行停車駅で、利便性高い。
環八の上に駅があるので、落ち着かない感じもする。駅からの距離が平坦な道だが遠い。
周辺環境

4.0

北側は首都高面だが、南側は開けるので、日当たりや眺望が良く、居住性は高い。
外観・共用部

4.0

今っぽいデザイン。
お部屋の仕様・設備

4.0

築2年の標準的な内装。設備に不満はない。

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買い物・食事

4.0

ヤマダ電機の近く。ドンキホーテも歩ける。
スーパーがやや遠い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高井戸駅に対する口コミ】急行停車駅で、利便性高い。
    周辺環境

    4.0

    北側は首都高面だが、南側は開けるので、日当たりや眺望が良く、居住性は高い。
    外観・共用部

    4.0

    今っぽいデザイン。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築2年の標準的な内装。設備に不満はない。
    買い物・食事

    4.0

    ヤマダ電機の近く。ドンキホーテも歩ける。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シェルゼ杉並高井戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 3LDK 71㎡ 11.97㎡ 6,480万円 302万円
2023年3月 5階 2LDK 南西 54㎡ 16.91㎡ 4,880万円 299万円
2019年1月 9階 2LDK 南西 54㎡ 16.91㎡ 4,980万円 305万円
2017年1月 9階 2LDK 54㎡ 16.91㎡ 3,990万円 244万円
2016年10月 9階 2LDK 54㎡ 16.91㎡ 4,190万円 257万円
SALES HISTORY
シェルゼ杉並高井戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      302万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      16.91㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      299万円

2019年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      16.91㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      305万円

2017年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      16.91㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      244万円

2016年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      16.91㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      257万円

更新日:

SALES TRANSITION
シェルゼ杉並高井戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シェルゼ杉並高井戸の売買相場 緑線 = 杉並区上高井戸の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シェルゼ杉並高井戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 3LDK 南西 71.62㎡ 180,000円 8,308円 15,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年10月 10階 3LDK 北西 71.62㎡ 205,000円 9,462円 15,000円 0円 205,000円 0円
2022年8月 11階 3LDK 南西 71.62㎡ 205,000円 9,462円 15,000円 0円 205,000円 0円
2022年8月 9階 2LDK 南西 54㎡ 175,000円 10,713円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2021年5月 9階 3LDK 南西 71.62㎡ 180,000円 8,308円 15,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シェルゼ杉並高井戸の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,308円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      9,462円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      9,462円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,713円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,308円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シェルゼ杉並高井戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シェルゼ杉並高井戸の賃料相場 緑線 = 杉並区上高井戸の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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