パレドール世田谷代田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「世田谷代田」駅 徒歩4分 小田急小田原線
    「新代田」駅 徒歩5分 京王井の頭線
    「下北沢」駅 徒歩9分 京王井の頭線 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区代田4丁目5番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール世田谷代田周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,298万円

    226.0万円/坪

    1,379万円

    240.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    10,435円/坪

    6.6万円

    11,533円/坪

  • 表面利回り

    5.65

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パレドール世田谷代田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1339万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

JEFloveさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/07/19 01:27
JEFloveさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/07/19 01:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】京王線新代田駅と小田急線世田谷代田の2駅利用可能で、どちらも5分ほどの距離
最寄り駅の充実度に関しては申し分はないがしいて言えば、環七沿いを歩かなければならないので騒々しさを感じる。
周辺環境

3.0

徒歩圏内に下北沢があるので買い物、外食は困らない。羽根木公園も6分ぐらいでいける
そこまで騒音等は気にならないがすぐそばに環7がある。
外観・共用部

1.0

建物が古いわりにオートロックとエレベーターがついている
部屋はリフォームしているが建物がとても古いためエントランス、エレベータなどの共有設備が、電気系とがかなり年期が入っている。若干においがする。 駐輪スペースが狭く屋根もない。
お部屋の仕様・設備

4.0

水回りがフルリフォームしていて室内はとってもきれい。日当たり良好

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

数件隣りにコンビニがありその先すぐの場所にスーパーもある
一番近いスーパーがマイバスケットなので品物の充実度が低い
暮らし・子育て

2.0

羽根木公園がとても近く、新代田の図書館や、児童館などが利用できる
環七が近いのでそとを歩かせるのが怖いのと騒々しさがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【世田谷代田駅に対する口コミ】京王線新代田駅と小田急線世田谷代田の2駅利用可能で、どちらも5分ほどの距離
    周辺環境

    3.0

    徒歩圏内に下北沢があるので買い物、外食は困らない。羽根木公園も6分ぐらいでいける
    外観・共用部

    1.0

    建物が古いわりにオートロックとエレベーターがついている
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    水回りがフルリフォームしていて室内はとってもきれい。日当たり良好
    買い物・食事

    4.0

    数件隣りにコンビニがありその先すぐの場所にスーパーもある
    暮らし・子育て

    2.0

    羽根木公園がとても近く、新代田の図書館や、児童館などが利用できる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/19 11:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/19 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】ファッション、飲食店、などお店がとても充実している駅です。飲み会にしても買い物にしてもひとまず下北沢に行っておけば事足ります。比較的リーズナブルなお店が多く学生や若い方で賑わっています。渋谷まで近いことも嬉しいポイントです。
街中は、夜遅くまで人手が出ているので落ち着かないと言えば落ち着かない印象。ただそれも含めて下北沢の良さなので捉え方次第です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【世田谷代田駅に対する口コミ】ファッション、飲食店、などお店がとても充実している駅です。飲み会にしても買い物にしてもひとまず下北沢に行っておけば事足ります。比較的リーズナブルなお店が多く学生や若い方で賑わっています。渋谷まで近いことも嬉しいポイントです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/08 14:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/08 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】コンビニと100円ローソンは重宝します。
松屋などチェーンの飲食店はほぼありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【世田谷代田駅に対する口コミ】コンビニと100円ローソンは重宝します。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】下北沢駅がある下北沢周辺は劇団がたくさんある町で有名な街、劇場がたくさんありまして俳優の卵達が日々訓練しています。そうゆう土地がら小さなお店が色々とたくさんあります。もしかして後にも先にも有名なる人がいるかもしれないです。
下北沢は大変有名な街なので人混みは注意しましょう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【世田谷代田駅に対する口コミ】下北沢駅がある下北沢周辺は劇団がたくさんある町で有名な街、劇場がたくさんありまして俳優の卵達が日々訓練しています。そうゆう土地がら小さなお店が色々とたくさんあります。もしかして後にも先にも有名なる人がいるかもしれないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール世田谷代田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 1階 1LDK 西 31.19㎡ 4.41㎡ 2,400万円 254万円
2022年4月 4階 1R 16.64㎡ 2.52㎡ 1,160万円 230万円
2021年11月 3階 1R 16.64㎡ 不明 940万円 187万円
2021年10月 4階 1R 16.64㎡ 2.52㎡ 1,160万円 230万円
2021年10月 3階 1R 16.64㎡ 不明 1,100万円 219万円
SALES HISTORY
パレドール世田谷代田の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      31.19㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      254万円

2022年4月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      16.64㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      1,160万円

    • 坪単価

      230万円

2021年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      16.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      940万円

    • 坪単価

      187万円

2021年10月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      16.64㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      1,160万円

    • 坪単価

      230万円

2021年10月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      16.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      219万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレドール世田谷代田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレドール世田谷代田の売買相場 緑線 = 世田谷区代田の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール世田谷代田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 16.53㎡ 60,000円 11,999円 0円 60,000円 60,000円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 16.64㎡ 49,000円 9,735円 8,000円 49,000円 49,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 18.09㎡ 61,000円 11,147円 4,000円 61,000円 0円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 18.09㎡ 60,000円 10,964円 2,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年11月 1階 ワンルーム 17.42㎡ 52,000円 9,868円 0円 52,000円 52,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール世田谷代田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,999円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,735円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      11,147円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      61,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,964円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      9,868円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレドール世田谷代田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレドール世田谷代田の賃料相場 緑線 = 世田谷区代田の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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