方南町ローヤルコーポ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内1丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
方南町ローヤルコーポ周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,188万円

    219.8万円/坪

    4,447万円

    233.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    9,028円/坪

    19.0万円

    9,979円/坪

  • 表面利回り

    5.03

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4318万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】24時まで営業しているサミット、24時間営業のハナマサがあるため、自炊派はまったく不自由しません。外食される方も、牛丼チェーン店、ファミレス、コンビニ、ラーメン屋とまったく事欠かないです。 利便性としては、去年から池袋までの直通が始まったので、乗り換えなしで新宿から先へも出られます(10分弱)。途中の中野坂上から大江戸線、もしくは荻窪方面へも出られます。夜は方面によっては人が少ないですが、終電までは大体誰かが歩いているので夜道の怖さはありません。大きな坂も少なく、自転車での行き来も可能です。あと、家賃が安いです。
遠いというイメージがまだあるようで、友人が遊びに来てくれません。また、JRとは若干相性が悪く、中野・高円寺あたりが近そうで遠かったりします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】24時まで営業しているサミット、24時間営業のハナマサがあるため、自炊派はまったく不自由しません。外食される方も、牛丼チェーン店、ファミレス、コンビニ、ラーメン屋とまったく事欠かないです。 利便性としては、去年から池袋までの直通が始まったので、乗り換えなしで新宿から先へも出られます(10分弱)。途中の中野坂上から大江戸線、もしくは荻窪方面へも出られます。夜は方面によっては人が少ないですが、終電までは大体誰かが歩いているので夜道の怖さはありません。大きな坂も少なく、自転車での行き来も可能です。あと、家賃が安いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

家探してるさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/11/19 13:58
家探してるさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/11/19 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】駅のエレベーター側であるため、地下鉄の登り降りはかなり便利。駅までも近いことも魅力
駅までの道を最短で行くと暗い道になるので、女性は少し怖いかもしれない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】駅のエレベーター側であるため、地下鉄の登り降りはかなり便利。駅までも近いことも魅力
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

家探してるさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/10/17 07:36
家探してるさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/10/17 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】駅が近く、飲食には困らない。外食するところも多いが、信号を渡ればお弁当屋さんもファストフードもあって充実している。
坂を毎日登り降りするのは地味にきつい。また、一本入ったところにあり、暗い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【方南町駅に対する口コミ】駅が近く、飲食には困らない。外食するところも多いが、信号を渡ればお弁当屋さんもファストフードもあって充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

スルメさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/05 16:36
スルメさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/05 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅まで徒歩5分位なので近くて便利です。
駅までの道がほぼ上り坂なので年配の方は少し大変かもしれません。
周辺環境

4.0

川沿いですがきちんと整備されていて安心です。 環七通りにそこそこ近いですが静かだと思います。
夜になると周りが暗いので街灯追加するかLEDに変えて欲しいです。
外観・共用部

3.0

古い建物ですが外観工事したので綺麗だと思います。 防犯カメラの設置と新しいエレベーター
駐輪場の値段が高いと思います。(確か1台300〜500円だったような)
お部屋の仕様・設備

2.0

リフォームされている部屋なら設備が充実していると思います。

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買い物・食事

3.0

方南町駅の周りにスーパー(サミット)やコンビニなど色々お店あるので便利です。
マンションの周りにあるのは喫茶店くらいですね。
暮らし・子育て

4.0

杉並区立泉南中学校がとても近いです。(徒歩2〜3分)
近所の公園が少なくなったのが残念ですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】方南町駅まで徒歩5分位なので近くて便利です。
    周辺環境

    4.0

    川沿いですがきちんと整備されていて安心です。 環七通りにそこそこ近いですが静かだと思います。
    外観・共用部

    3.0

    古い建物ですが外観工事したので綺麗だと思います。 防犯カメラの設置と新しいエレベーター
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    リフォームされている部屋なら設備が充実していると思います。
    買い物・食事

    3.0

    方南町駅の周りにスーパー(サミット)やコンビニなど色々お店あるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    杉並区立泉南中学校がとても近いです。(徒歩2〜3分)

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
方南町ローヤルコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 南東 57.35㎡ 8.25㎡ 4,470万円 258万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 62.6㎡ 9㎡ 4,188万円 221万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 62.6㎡ 9㎡ 3,799万円 201万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 60.1㎡ 8.25㎡ 3,980万円 219万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 62.6㎡ 9㎡ 4,180万円 221万円
SALES HISTORY
方南町ローヤルコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.35㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      4,470万円

    • 坪単価

      258万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,188万円

    • 坪単価

      221万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      201万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      219万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      221万円

更新日:

SALES TRANSITION
方南町ローヤルコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 方南町ローヤルコーポの売買相場 緑線 = 杉並区堀ノ内の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
方南町ローヤルコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 3LDK 59.35㎡ 168,000円 9,358円 10,000円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
方南町ローヤルコーポの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,358円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
方南町ローヤルコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 方南町ローヤルコーポの賃料相場 緑線 = 杉並区堀ノ内の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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