MANSION LIBRARY

カーサ桜上水

カーサ桜上水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜上水」駅 徒歩4分 京王線
    「下高井戸」駅 徒歩5分 京王線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都杉並区下高井戸2丁目10番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1971年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カーサ桜上水周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,654万円

    141.6万円/坪

    ～

    2,818万円

    150.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    8,557円/坪

    ～

    17.7万円

    9,457円/坪

  • 表面利回り

    7.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カーサ桜上水を当社で売却するメリット

カーサ桜上水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2736万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

NNNwwwさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/20 16:06
NNNwwwさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/20 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜上水駅に対する口コミ】駅から近く、コンビニも駅からマンションまでの間にファミリーマート、セブンイレブンがあり、商店街も充実しています。そして専用のゴミ収集車を頼んでいるため、いつでもゴミが捨てられるのもかなり良いです。
やはり築年数が古いので、外観やベランダなどの老朽化が少し気になると思います。
周辺環境

4.0
子供向けの公園が近く、商店街も徒歩で行けます。マンションの駐車場が広く、その周りは一軒家が多いので日当たりも良く景色もいいです。
高速道路が少し近いのでそこまで気にはならないですが少し車の音が聞こえます。
外観・共用部

3.0
管理人さんが常にエントランスとゴミ置場を掃除してくれているので綺麗です。レトロなデザインのエントランスで雰囲気があります。
メインのエレベーターは新しく、しっかりしていて安心ですが、非常階段のほうが老朽化していてドアなどがもろくなっているので早急に直してもらえるといいと思います
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数が古くとも、中はだいたいリノベーション済みだったりするので、気にならずに住めると思います。

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買い物・食事

4.0
すぐ近くがスーパーです。2階は薬局で、近くにコンビニもあるので、必要なものはすぐに手に入ります。
隣駅の下高井戸商店街はかなり充実していますが、桜上水の商店街は入れ替わりも多く、少し寂しいです。
暮らし・子育て

3.0
すぎ丸という杉並区のバス停が近くにあるので、病院もすぐに行けます。
幼稚園保育園はあまり近くにはありません。自転車や車などがあれば楽でしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜上水駅に対する口コミ】駅から近く、コンビニも駅からマンションまでの間にファミリーマート、セブンイレブンがあり、商店街も充実しています。そして専用のゴミ収集車を頼んでいるため、いつでもゴミが捨てられるのもかなり良いです。
    周辺環境

    4.0
    子供向けの公園が近く、商店街も徒歩で行けます。マンションの駐車場が広く、その周りは一軒家が多いので日当たりも良く景色もいいです。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが常にエントランスとゴミ置場を掃除してくれているので綺麗です。レトロなデザインのエントランスで雰囲気があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数が古くとも、中はだいたいリノベーション済みだったりするので、気にならずに住めると思います。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くがスーパーです。2階は薬局で、近くにコンビニもあるので、必要なものはすぐに手に入ります。
    暮らし・子育て

    3.0
    すぎ丸という杉並区のバス停が近くにあるので、病院もすぐに行けます。
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みみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/01/01 23:14
みみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/01/01 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近く、ドンキや西友など買い物に困りません。裏にはかわいい公園があります。
大きな道路を渡るか、歩道橋を使うので、小さいお子さんがいると駅まで面倒かも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近く、ドンキや西友など買い物に困りません。裏にはかわいい公園があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/06 22:08
さくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/06 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
収納がわりと広い。ただ、これといったメリットは感じられない。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    収納がわりと広い。ただ、これといったメリットは感じられない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 19:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜上水駅に対する口コミ】商店街の中にある駅です。周りには、たくさんの飲食店などがあります！真っ直ぐ進むと、日本大学文理学部があり、学生で賑わっています。 また、世田谷線も通っているので、三軒茶屋にも、一本で行くことができます。
踏切が開くまでがとても長いので、急いでる人にとっては辛いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜上水駅に対する口コミ】商店街の中にある駅です。周りには、たくさんの飲食店などがあります！真っ直ぐ進むと、日本大学文理学部があり、学生で賑わっています。 また、世田谷線も通っているので、三軒茶屋にも、一本で行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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たまるんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2020/09/16 00:17
たまるんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2020/09/16 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【桜上水駅に対する口コミ】数は減ったが急行が停まる　　準特急は止まらない
駅前の道が狭い　お店は少ない。乗降客は少ないので急行がいつまで泊るか不安
周辺環境

3.0
細長い上水公園が北側にある。そこからの眺めは良い
南側向きの部屋はない。マンションが建っている。
外観・共用部

3.0
設備は少ないが築年数を考えたら普通の物件ではないか？
古さ故のデメリットあり　必要なものの確認が必要
お部屋の仕様・設備

3.0
設備は少ないが築年数を考えたら普通の物件ではないか？

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買い物・食事

3.0
スーパー近い　ファミレスは数件ある、　さと　回転すし
マクドナルドがあるが、そこに来る車の出入りがある
暮らし・子育て

3.0
学校はそれほど遠くない。公園があること。
マクドナルドがあるが、そこに来る車の出入りがある（よそのものクルマが来る）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【桜上水駅に対する口コミ】数は減ったが急行が停まる　　準特急は止まらない
    周辺環境

    3.0
    細長い上水公園が北側にある。そこからの眺めは良い
    外観・共用部

    3.0
    設備は少ないが築年数を考えたら普通の物件ではないか？
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    設備は少ないが築年数を考えたら普通の物件ではないか？
    買い物・食事

    3.0
    スーパー近い　ファミレスは数件ある、　さと　回転すし
    暮らし・子育て

    3.0
    学校はそれほど遠くない。公園があること。
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さくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/14 14:10
さくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/14 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
近くに大空公園、上水公園など遊び場が充実している。
古いマンションのため、防音に関してはマイナスな点がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに大空公園、上水公園など遊び場が充実している。
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ゆうちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/09/01 14:59
ゆうちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/09/01 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
ゴミ捨て場がいつもきちんと管理されていて、清潔です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ゴミ捨て場がいつもきちんと管理されていて、清潔です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜上水駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、商店街、雑貨屋、飲食店、本屋など生活に必要なものが一通り揃っている。個人経営の飲食店や居酒屋もありアットホームな雰囲気があり、通いやすい。駅の近くにはミニシアター系の映画館もあり文化的にも充実している。
大手銀行の出張所などはあるが支店が駅周辺に無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜上水駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、商店街、雑貨屋、飲食店、本屋など生活に必要なものが一通り揃っている。個人経営の飲食店や居酒屋もありアットホームな雰囲気があり、通いやすい。駅の近くにはミニシアター系の映画館もあり文化的にも充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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アポンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/01 10:45
アポンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/01 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランスがレトロで素敵な雰囲気があります。シャンデリアにステンドグラスが可愛い。
目の前に謎の一軒家があり、外観を損ねている
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランスがレトロで素敵な雰囲気があります。シャンデリアにステンドグラスが可愛い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ桜上水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南東 44㎡ 4.6㎡ 1,290万円 97万円
2024年3月 6階 1LDK 南東 44㎡ 4.6㎡ 1,490万円 112万円
2024年3月 6階 2LDK 南 60.5㎡ 不明 2,780万円 152万円
2024年3月 6階 2LDK 南 60.5㎡ 6.32㎡ 2,870万円 157万円
2023年11月 10階 2LDK 南 60.5㎡ 6.32㎡ 3,480万円 190万円
SALES HISTORY
カーサ桜上水の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      97万円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      112万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      152万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      2,870万円

    • 坪単価

      157万円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサ桜上水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサ桜上水の売買相場 緑線 ＝ 杉並区下高井戸の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ桜上水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2DK 南東 44㎡ 92,000円 6,912円 0円 92,000円 92,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 33.18㎡ 89,000円 8,867円 6,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年10月 2階 1K 東 33.82㎡ 88,000円 8,602円 2,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 1K 東 33.82㎡ 90,000円 8,797円 2,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年6月 2階 1K 東 31.25㎡ 86,000円 9,098円 2,000円 86,000円 86,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ桜上水の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      6,912円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      8,867円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      8,602円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,797円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      9,098円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサ桜上水の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサ桜上水の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区下高井戸の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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