MANSION LIBRARY

大森山王の館八景園

大森山王の館八景園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩3分 JR京浜東北線
    「大森海岸」駅 徒歩14分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区山王2丁目12番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1979年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大森山王の館八景園周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
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  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,049万円

    253.0万円/坪

    ～

    5,362万円

    268.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    8,985円/坪

    ～

    19.8万円

    9,931円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大森山王の館八景園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5206万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/28 21:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/28 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】駅東側には西友、イトーヨーカドーなど大型小売店が、西側には商店街アーケード、目がドン・キホーテが。 駅から半径数100m範囲で、普通に生活していくうえで手に入らないものはない。 庶民感たっぷりの、とても住みやすいエリアです。
不満はほとんどない。 強いてあげれば、若干坂道が多めかもしれません。 家賃も安くはないけど、都内ならこんなものでしょうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】駅東側には西友、イトーヨーカドーなど大型小売店が、西側には商店街アーケード、目がドン・キホーテが。 駅から半径数100m範囲で、普通に生活していくうえで手に入らないものはない。 庶民感たっぷりの、とても住みやすいエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kendogさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/22 18:06
kendogさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/22 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とにかく駅に近く、品揃え豊富なオオゼキまですぐ。坂に立つマンションだが坂は南勾配で南向き住戸のため開放感がある。
坂の上に立つため低層階にはエレベーターがなく、階段で上り下りしなくてはいけない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とにかく駅に近く、品揃え豊富なオオゼキまですぐ。坂に立つマンションだが坂は南勾配で南向き住戸のため開放感がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Punyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/09 19:37
Punyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/09 19:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】大森駅徒歩3分でスーパーも複数あり飲食店や駅ビルも充実。車なしでも充分生活ができる。また、品川駅（から銀座方面）にも川崎駅にもどちらも電車で近く、大人向け子供連れでの買い物やお出かけの選択肢も広い。
目新しく、オシャレなショップは少ない。いすゞ本社などビジネスの人も多く、日曜日が休みの飲食店もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】大森駅徒歩3分でスーパーも複数あり飲食店や駅ビルも充実。車なしでも充分生活ができる。また、品川駅（から銀座方面）にも川崎駅にもどちらも電車で近く、大人向け子供連れでの買い物やお出かけの選択肢も広い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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うぱのねこさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/08/26 16:23
うぱのねこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/08/26 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
テラスが大きく好きなように使える、景色も良い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    テラスが大きく好きなように使える、景色も良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大森山王の館八景園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 南 96.49㎡ 32.46㎡ 6,400万円 219万円
2022年5月 1階 2SLDK 南東 67.38㎡ 19.63㎡ 5,490万円 269万円
2022年4月 2階 3LDK 南 72.38㎡ 27.47㎡ 6,480万円 296万円
2022年4月 4階 南 96.49㎡ 32.46㎡ 6,400万円 219万円
2021年10月 1階 1LDK 南 67.38㎡ 19.63㎡ 5,490万円 269万円
SALES HISTORY
大森山王の館八景園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      96.49㎡

    • バルコニー面積

      32.46㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      219万円

2022年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.38㎡

    • バルコニー面積

      19.63㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      269万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.38㎡

    • バルコニー面積

      27.47㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      296万円

2022年4月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      96.49㎡

    • バルコニー面積

      32.46㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      219万円

2021年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.38㎡

    • バルコニー面積

      19.63㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
大森山王の館八景園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大森山王の館八景園の売買相場 緑線 ＝ 大田区山王の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大森山王の館八景園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 9階 2LDK 南 73.51㎡ 200,000円 8,994円 0円 200,000円 200,000円 0円
2020年2月 5階 1LDK 南 53.76㎡ 155,000円 9,531円 0円 155,000円 155,000円 0円
2019年2月 4階 3SLDK 南 96.49㎡ 250,000円 8,565円 0円 500,000円 250,000円 0円
2018年9月 7階 2LDK 南東 63.25㎡ 210,000円 10,976円 0円 420,000円 210,000円 0円
2018年8月 9階 2LDK 南 73.51㎡ 200,000円 8,994円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大森山王の館八景園の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.38㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,994円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.38㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,531円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.38㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.38㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.38㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,994円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大森山王の館八景園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大森山王の館八景園の賃料相場 緑線 ＝ 大田区山王の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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