ライオンズマンション方南町駅前

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内1丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション方南町駅前周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図
    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,788万円

    257.1万円/坪

    1,899万円

    273.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    9,542円/坪

    7.3万円

    10,547円/坪

  • 表面利回り

    4.54

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション方南町駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1844万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/31 02:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/31 02:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線方南町駅 新宿や東京駅まで、乗り換えなしで行けることもあり(乗り換えが必要な場合もあり)、便利である。駅自体は方南通り沿いに東改札と西改札があり、西改札は環七にも面している。駅前からバスで中野、新宿にも出られる。終電の時間が早いが、新宿からタクシーで2000円程度なので、あまり気にならない。歩いても1時間ほどである。駅からの距離や新宿、都心までの時間を考えると利便性が高い。若干家賃相場が高いが、都心からの距離を考えると、しょうがないと思う。
新宿から直通で方南町まで戻ってくることも可能だが、時間帯によっては、中野坂上での乗り換えが必要。今まで3両編成の折り返し運転だった方南町、中野坂上駅間は6両編成に統一されることが発表されている。終電の時間が、もう少し遅ければ、よいのにと思うことも多数あった。若干、杉並区の相場よりも家賃が高めである。大型スーパーが一軒しかないので、競争がなく、物価も若干高めだが、商店街の八百屋や肉屋では、逆にお値打ち品も見つかるため、デメリットとは言えないかもしれない。
周辺環境

4.0

食料品、日用品に関しては、駅前の商店街、西改札前のサミットストアー(夜中0時まで営業。惣菜系が充実している)、ドン・キホーテ、肉のハナマサ、複数のコンビニと選択肢多数。歯科、接骨院、動物病院、美容院なども複数ある。商店街には昔ながらの本屋、八百屋、肉屋、手芸店、銀行、お弁当屋などがある。西改札と東改札での治安の違いはほぼない。東改札の方が若干飲み屋が集中している。方南通り、環七ともに交通量がかなりあるため、夜でもそこまで人通りは少なくはない。
食料品を買える店の数に比べて、衣類や雑貨系のものを買う場所が少ない。救急病院は隣駅に行かないとない。外食できるところも、ラーメン屋、居酒屋類は結構あるが、ファミレスは少ない。駅前に交番がない。東改札側の商店街は昔に比べて閑散としており、女性が夜遅くに歩くのは気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ブログで有名になったベーカリーがある。ファミレス、ファーストフード(マクドナルド)もオリジン弁当も店を構えている。ラーメン屋、昔からの居酒屋類が多い。
マクドナルド以外のファーストフードがない。東改札から新宿方面にかなり歩いて行ったところにある、ホームセンターに併設されているファーストフードがあるが、西改札側にはない。おしゃれなカフェなどもないので、新宿に出る方が選択肢が広がる。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は複数あり、保育園も小学校、中学校も通学圏内にいくつかある。私立の学校もいくつかあるため、選択肢は広い。少し歩けば、神田川沿いに散歩道が整備されていて、児童公園もいくつもある。東京メトロの駅にはエレベーター、エスカレーターもある。
住宅地内のゴルフ練習場などをつぶして、建売住宅としてしまったりしているため、以前に比べて緑地が少なくなっている感が否めない。児童の数も多いが、老人の数も増えている。東京メトロ丸ノ内線方南町駅東改札には地上に出るためのエスカレーターがない。トイレも西改札のみ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線方南町駅 新宿や東京駅まで、乗り換えなしで行けることもあり(乗り換えが必要な場合もあり)、便利である。駅自体は方南通り沿いに東改札と西改札があり、西改札は環七にも面している。駅前からバスで中野、新宿にも出られる。終電の時間が早いが、新宿からタクシーで2000円程度なので、あまり気にならない。歩いても1時間ほどである。駅からの距離や新宿、都心までの時間を考えると利便性が高い。若干家賃相場が高いが、都心からの距離を考えると、しょうがないと思う。
    周辺環境

    4.0

    食料品、日用品に関しては、駅前の商店街、西改札前のサミットストアー(夜中0時まで営業。惣菜系が充実している)、ドン・キホーテ、肉のハナマサ、複数のコンビニと選択肢多数。歯科、接骨院、動物病院、美容院なども複数ある。商店街には昔ながらの本屋、八百屋、肉屋、手芸店、銀行、お弁当屋などがある。西改札と東改札での治安の違いはほぼない。東改札の方が若干飲み屋が集中している。方南通り、環七ともに交通量がかなりあるため、夜でもそこまで人通りは少なくはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ブログで有名になったベーカリーがある。ファミレス、ファーストフード(マクドナルド)もオリジン弁当も店を構えている。ラーメン屋、昔からの居酒屋類が多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園は複数あり、保育園も小学校、中学校も通学圏内にいくつかある。私立の学校もいくつかあるため、選択肢は広い。少し歩けば、神田川沿いに散歩道が整備されていて、児童公園もいくつもある。東京メトロの駅にはエレベーター、エスカレーターもある。
Sammukさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/06/19 02:57
Sammukさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/06/19 02:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】マンションのエントランスから、丸の内線方南町駅入口まで徒歩30秒ほどです。荷物がある場合は横断歩道を渡ってすぐの入口に行けばエレベーターまたはエスカレーターがあるので便利です。コンビニはマンションのすぐ横にファミリーマート、まいばすけっとがあります。サミットは徒歩2分ほどです。 方南町駅からは、池袋への直通が出ており、新宿、四谷、大手町、東京など乗り換えなしで行けます。
飲食店はそれなりに揃ってますが、チェーン店を除くとそれほど多くはありません。
周辺環境

4.0

不安をかんじたことはありません。また少し歩くと和田掘り公園に行くこともできます。
外観・共用部

3.0

管理人常駐でよく管理されていますが、宅配ボックスはありません。
ごみの集積場所がいったんマンションを出て裏に行かねばならず、少し不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年は古いですが、リフォームされている部屋であれば、特に問題は感じないと思います。

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買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店はいずれも徒歩圏内にそれなりに揃っていますので、不便は感じません。
強いて言えば、個人経営の飲食店がもう少し増えるといいかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

病院は佼成病院が徒歩圏内、そのほか一通りの医院は揃っています。
単身者向けの部屋が多いので、当てはまる人は少ないと思いますが、最寄りの公園まで、歩くと10分以上かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】マンションのエントランスから、丸の内線方南町駅入口まで徒歩30秒ほどです。荷物がある場合は横断歩道を渡ってすぐの入口に行けばエレベーターまたはエスカレーターがあるので便利です。コンビニはマンションのすぐ横にファミリーマート、まいばすけっとがあります。サミットは徒歩2分ほどです。 方南町駅からは、池袋への直通が出ており、新宿、四谷、大手町、東京など乗り換えなしで行けます。
    周辺環境

    4.0

    不安をかんじたことはありません。また少し歩くと和田掘り公園に行くこともできます。
    外観・共用部

    3.0

    管理人常駐でよく管理されていますが、宅配ボックスはありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年は古いですが、リフォームされている部屋であれば、特に問題は感じないと思います。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店はいずれも徒歩圏内にそれなりに揃っていますので、不便は感じません。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は佼成病院が徒歩圏内、そのほか一通りの医院は揃っています。
さき子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/10 03:05
さき子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/10 03:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】駅周りには飲食店やスーパー・コンビニが多く、買い物や食事に困らない。車移動の際も便利。
大通りが多いので、音や空気が気になる人は大通り沿いを避けた方が良いかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【方南町駅に対する口コミ】駅周りには飲食店やスーパー・コンビニが多く、買い物や食事に困らない。車移動の際も便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あきこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/17 11:36
あきこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/17 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

方南町駅の出入り口がすぐ下にあるため、多少の雨なら傘を刺さずに向かってた。サミット、コンビニ、チェーンの飲食が揃っていて、毎日の生活に不自由なかった。
環七沿いのため空気は悪い。洗濯物は外には干さず、部屋干しにしていた。窓の外は排気ガスで黒くなる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    方南町駅の出入り口がすぐ下にあるため、多少の雨なら傘を刺さずに向かってた。サミット、コンビニ、チェーンの飲食が揃っていて、毎日の生活に不自由なかった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/11/28 23:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/11/28 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】環七に面していて車も人通りも多いので夜でも安心。警察もよく巡回している。駅周辺にコンビニの数が多く、コンビニの種類も豊富。新宿近いしアクセスは便利。
チェーンの飲食店が幾つかあるが他の駅と比較すると飲食店が少ない。そして閉まるのがめちゃくちゃ早い。
周辺環境

3.0

5年住んでいるが治安は結構いいと思う。単身からファミリー層まで幅広く住んでる印象。
公園が少なく、緑が少ない。環七があるわりには普通車の音はそこまでしないが、救急車とパトカーのサイレンが響く。環七沿いのせいか夜中から明け方に本当にしょっちゅう救急車の音が聞こえて若干怖い。
外観・共用部

3.0

清掃は行き届いており、パイプ清掃などの掃除も定期的に来てくれる。
築年数が古いので設備がただただ古い。オートロックだけど誰でも入れそうな感じでセキュリティはやや心配。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは特に不満ないが、世帯数も多いので部屋によって日当たりは変わると思う。

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買い物・食事

5.0

コンビニに囲まれていてスーパーマーケットも近い。
ショッピングモール的な買い物スポットは一切なし。日用品が買えるのみ。商店街は全く繁栄していない。
暮らし・子育て

3.0

中学校の真裏にあってとても近い。地域で子ども向けのお祭りやBBQをよくやっている。
小さい病院だからしかたないのかもしれないが、対応がありえない病院がいくつかあって長く通院したいと思える病院があまりない。内科はそんなことないのが救い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】環七に面していて車も人通りも多いので夜でも安心。警察もよく巡回している。駅周辺にコンビニの数が多く、コンビニの種類も豊富。新宿近いしアクセスは便利。
    周辺環境

    3.0

    5年住んでいるが治安は結構いいと思う。単身からファミリー層まで幅広く住んでる印象。
    外観・共用部

    3.0

    清掃は行き届いており、パイプ清掃などの掃除も定期的に来てくれる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりは特に不満ないが、世帯数も多いので部屋によって日当たりは変わると思う。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニに囲まれていてスーパーマーケットも近い。
    暮らし・子育て

    3.0

    中学校の真裏にあってとても近い。地域で子ども向けのお祭りやBBQをよくやっている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション方南町駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1R 西 22.14㎡ 2.7㎡ 1,280万円 191万円
2023年7月 2階 1R 西 22.14㎡ 2.7㎡ 1,380万円 206万円
2023年5月 8階 1K 21.6㎡ 2.7㎡ 1,870万円 286万円
2023年5月 2階 1R 21.56㎡ 2.8㎡ 1,580万円 242万円
2023年5月 8階 1K 21.6㎡ 2.7㎡ 1,910万円 292万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション方南町駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.14㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      191万円

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.14㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      206万円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      286万円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      21.56㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      242万円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,910万円

    • 坪単価

      292万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション方南町駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション方南町駅前の売買相場 緑線 = 杉並区堀ノ内の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション方南町駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 ワンルーム 21.6㎡ 65,000円 9,948円 0円 65,000円 65,000円 0円
2024年4月 4階 1K 西 22.96㎡ 76,000円 10,942円 8,000円 76,000円 76,000円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 西 22.96㎡ 59,000円 8,495円 7,000円 59,000円 59,000円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 21.6㎡ 60,000円 9,183円 3,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 西 22.14㎡ 73,000円 10,900円 7,000円 73,000円 73,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション方南町駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,948円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,942円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,495円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      10,900円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション方南町駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション方南町駅前の賃料相場 緑線 = 杉並区堀ノ内の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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