フェニックス方南町参番館

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目1番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス方南町参番館周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,147万円

    284.0万円/坪

    2,280万円

    301.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    10,315円/坪

    8.6万円

    11,401円/坪

  • 表面利回り

    4.45

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2214万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

riko09さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/29 16:38
riko09さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/29 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】丸の内線支線の始発駅なので比較的すいていて、本数も多いので都心へのアクセスは良い。また、環七と方南通りが近いので終電後のタクシーの利用も便利。
駅が古く、エスカレーター、エレベーターの設置がない。ベビーカーや高齢の方の利用には不便。
周辺環境

4.0

商店街があり、小さな商店等も多く日々の買い物には困らなかった。
大きなスーパーが駅前に一つしかないため、いつも混んでいる。
外観・共用部

5.0

比較的新しい建物で、いつもきれいに保たれていた。また宅配ボックスもありとても便利
特に思い浮かばないが、しいて言うなら照明が暗い。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音、日当たり、お風呂の設備等、特に不満はなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

買い物は大きなスーパーがあり、また食事は夜は居酒屋等も結構あるので特に不便は感じなかった。
スーパーが駅前に大きいのが一つのみで、夕方等はとても混むので日々の買い物は小さなスーパー(?)で済ませていた。 外食するところはランチに利用できるところが少なく、不便だった。
暮らし・子育て

無評価

方南商店街や、高校などでお祭りやイベント等をしていることがある。
特にないが、しいて言うなら病院が少なく、体調を崩した時に困った。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【方南町駅に対する口コミ】丸の内線支線の始発駅なので比較的すいていて、本数も多いので都心へのアクセスは良い。また、環七と方南通りが近いので終電後のタクシーの利用も便利。
    周辺環境

    4.0

    商店街があり、小さな商店等も多く日々の買い物には困らなかった。
    外観・共用部

    5.0

    比較的新しい建物で、いつもきれいに保たれていた。また宅配ボックスもありとても便利
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音、日当たり、お風呂の設備等、特に不満はなかった。
    買い物・食事

    3.0

    買い物は大きなスーパーがあり、また食事は夜は居酒屋等も結構あるので特に不便は感じなかった。
    暮らし・子育て

    無評価

    方南商店街や、高校などでお祭りやイベント等をしていることがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】駅ビルはないですが、買い物に困ったことがないです。徒歩5分で島忠があり、大手スーパーがあります。駅は商店街の中にあり飲食店も多いです。最近エレベーターもエスカレーターも設置されました。あと数年で始発駅になるらしく大型マンションも周りに沢山建設中です。
中野坂上での乗り換えが面倒。自販機がホームから撤去されて飲み物が買えない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】駅ビルはないですが、買い物に困ったことがないです。徒歩5分で島忠があり、大手スーパーがあります。駅は商店街の中にあり飲食店も多いです。最近エレベーターもエスカレーターも設置されました。あと数年で始発駅になるらしく大型マンションも周りに沢山建設中です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス方南町参番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 4階 1K 22.88㎡ 3.36㎡ 1,970万円 285万円
2019年9月 4階 22.88㎡ 3.36㎡ 1,680万円 243万円
2019年9月 4階 1K 22.88㎡ 3.36㎡ 1,970万円 285万円
2018年8月 2階 1K 24.3㎡ 2.55㎡ 1,890万円 257万円
2018年4月 2階 1K 24.3㎡ 2.55㎡ 1,970万円 268万円
SALES HISTORY
フェニックス方南町参番館の
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.88㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,970万円

    • 坪単価

      285万円

2019年9月

    • 4階

    • 専有面積

      22.88㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      243万円

2019年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.88㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,970万円

    • 坪単価

      285万円

2018年8月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      257万円

2018年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      1,970万円

    • 坪単価

      268万円

更新日:

SALES TRANSITION
フェニックス方南町参番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フェニックス方南町参番館の売買相場 緑線 = 杉並区堀ノ内の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス方南町参番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 1K 22.88㎡ 78,000円 11,270円 8,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年3月 2階 1K 24.3㎡ 79,000円 10,747円 8,000円 0円 0円 79,000円
2022年9月 6階 1K 24.3㎡ 77,000円 10,475円 12,500円 0円 0円 0円
2022年6月 6階 1K 24.3㎡ 79,500円 10,815円 10,000円 0円 0円 0円
2022年4月 2階 1K 23.97㎡ 74,000円 10,206円 12,000円 74,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス方南町参番館の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,270円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,747円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      79,000円

2022年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,475円

    • 管理費

      12,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      10,815円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      10,206円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フェニックス方南町参番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フェニックス方南町参番館の賃料相場 緑線 = 杉並区堀ノ内の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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