メゾンド山王

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩5分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区山王1丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1970年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾンド山王周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,596万円

    212.4万円/坪

    3,818万円

    225.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    6,771円/坪

    12.6万円

    7,484円/坪

  • 表面利回り

    3.90

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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メゾンド山王の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3707万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

カニさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/24 21:07
カニさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/24 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】品川に近く、新幹線への乗り換えや空港へのアクセスも良い。京浜東北線が止まった時は、馬込駅や大森海岸駅の利用も可能。
強いて言えば、大森駅周辺は落ち着いたお店が少ない。
周辺環境

5.0

駅からの道は明るく、道も整備されてきれい。目の前が小学校、交番も近く、住みやすい。
目の前が小学校のため、運動会前は応援団やダンスの練習で騒がしいが、生活上支障はない。
外観・共用部

3.0

管理会社、管理人さんがしっかりしているので、掃除が行き届いている。管理人さんがすばらしい
古いマンションのため、オートロック等の最新設備はない。入口スロープの勾配が急。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物の築年数は経っているが、それに伴う支障はなく、快適。隣の部屋からの音も聞こえず、静かです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数件あり、充実している
おしゃれなお店が意外と少ないので、もっとカフェや憩いの場のようなところが充実しているとさらに良いと思う
暮らし・子育て

3.0

山王小学校まで徒歩1分以内。内科、歯科、皮膚科、眼科、、、等々、病院はバランスよく揃っている
近所に子供が遊べるような公園がないが、週末は山王小学校が学校開放することもあるようなので、それで賄おうと思えばできるかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】品川に近く、新幹線への乗り換えや空港へのアクセスも良い。京浜東北線が止まった時は、馬込駅や大森海岸駅の利用も可能。
    周辺環境

    5.0

    駅からの道は明るく、道も整備されてきれい。目の前が小学校、交番も近く、住みやすい。
    外観・共用部

    3.0

    管理会社、管理人さんがしっかりしているので、掃除が行き届いている。管理人さんがすばらしい
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    建物の築年数は経っているが、それに伴う支障はなく、快適。隣の部屋からの音も聞こえず、静かです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数件あり、充実している
    暮らし・子育て

    3.0

    山王小学校まで徒歩1分以内。内科、歯科、皮膚科、眼科、、、等々、病院はバランスよく揃っている
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/02/11 06:39
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/02/11 06:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】最寄駅から近く、住宅街のため静かな場所にあります。 スロープがあり、車椅子やベビーカーで入りやすいです。 24時間ゴミ捨てが出来ます。
オートロックではないところが気になります。 建物が築50年ほどなので少し古いです。
周辺環境

4.0

最寄駅から徒歩5分ほどなので、出かける際に便利。
坂道が多いため、足の不自由な方やお年寄りは大変かもしれない。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスの数が多く、不在時の荷物の受け取りに困らない
動物が好きなので、ペット飼育可だとより嬉しい。
お部屋の仕様・設備

5.0

日差しが差し込み、日中は電気なしでも明るい。

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買い物・食事

4.0

駅前のしまむら、オオゼキ、ダイソーなどが入ったビルが買い物に便利。
駅前のスーパーのため、少し値段が高いように感じる
暮らし・子育て

5.0

山王小学校や保育園は近くにある。 保育園は空き情報が、毎年変わるが、山王小学校は人気な学校。
マンション内のイベントは特にない。大きい病院は遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森駅に対する口コミ】最寄駅から近く、住宅街のため静かな場所にあります。 スロープがあり、車椅子やベビーカーで入りやすいです。 24時間ゴミ捨てが出来ます。
    周辺環境

    4.0

    最寄駅から徒歩5分ほどなので、出かける際に便利。
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスの数が多く、不在時の荷物の受け取りに困らない
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日差しが差し込み、日中は電気なしでも明るい。
    買い物・食事

    4.0

    駅前のしまむら、オオゼキ、ダイソーなどが入ったビルが買い物に便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    山王小学校や保育園は近くにある。 保育園は空き情報が、毎年変わるが、山王小学校は人気な学校。
シュワちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/30 22:41
シュワちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/30 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

ビンテージマンションとまでは言えませんが、味わいのあるデザインです。
エレベーターが臭いです。何十年もの臭いが詰まった感じです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    ビンテージマンションとまでは言えませんが、味わいのあるデザインです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 19:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 19:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】駅ビルがあり、買い物もできて楽しみができます。 朝はラッシュ時のみ混雑しますご、帰りはそんなに混みません。 トイレが少し古く、混雑しておりだいたい並びますが、改札から近いので行きやすいです。 東口はもっと開発してほしいです。
コンビニがコロナのためか閉まっていることが多い気がします。気のせいかもしれませんが…。 全体的に古く汚いイメージがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森駅に対する口コミ】駅ビルがあり、買い物もできて楽しみができます。 朝はラッシュ時のみ混雑しますご、帰りはそんなに混みません。 トイレが少し古く、混雑しておりだいたい並びますが、改札から近いので行きやすいです。 東口はもっと開発してほしいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンド山王の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1LDK 49.51㎡ 6.93㎡ 2,980万円 199万円
2023年10月 2階 2LDK 66.55㎡ 不明 4,490万円 223万円
2023年10月 2階 2LDK 66.55㎡ 不明 4,590万円 228万円
2023年9月 1階 2LDK 54.04㎡ 7.08㎡ 3,699万円 226万円
2023年8月 1階 2LDK 54.04㎡ 7.08㎡ 3,799万円 232万円
SALES HISTORY
メゾンド山王の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      49.51㎡

    • バルコニー面積

      6.93㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      199万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      223万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      228万円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.04㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      226万円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.04㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      232万円

更新日:

SALES TRANSITION
メゾンド山王の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メゾンド山王の売買相場 緑線 = 大田区山王の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾンド山王の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 2LDK 55.24㎡ 130,000円 7,780円 15,000円 130,000円 0円 0円
2022年10月 1階 2SDK 51.57㎡ 102,000円 6,538円 8,000円 102,000円 0円 0円
2022年4月 1階 2SDK 51.57㎡ 102,000円 6,538円 8,000円 102,000円 102,000円 0円
2022年2月 1階 2SDK 51.57㎡ 110,000円 7,051円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2018年12月 2階 2LDK 51.56㎡ 120,000円 7,694円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾンド山王の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.04㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,780円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.04㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      6,538円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.04㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      6,538円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.04㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,051円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.04㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,694円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メゾンド山王の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メゾンド山王の賃料相場 緑線 = 大田区山王の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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