パークシティ杉並セントラルタワー

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「東高円寺」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野富士見町」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区和田2丁目26番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    243戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ杉並セントラルタワー周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,721万円

    340.4万円/坪

    8,199万円

    361.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    9,265円/坪

    23.2万円

    10,240円/坪

  • 表面利回り

    3.33

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークシティ杉並セントラルタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7960万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/06/30 19:08
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/06/30 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅から新宿まで約15分とアクセスは良い。現在乗り換えが必要だが、来年の春までには1本で繋がるため、より需要が高まっていると思います。
マンション周辺は少し駅から離れている事もあり、夜は少し暗いです。人通もまばら。
周辺環境

4.0

マンション周辺に木が植えてあり、とても綺麗なイメージ。
閑静な住宅街ではあるが、商業施設があまりない。
外観・共用部

4.0

外観はとても綺麗で、モニター付オートロックインターフォンがついている。レンタルサイクルが出来る。
高層タワーなため、エレベーターがなかなか来ない事がよくある。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りには高い建物が少ないので、日の当たりが良い。床暖房付きで、部屋は広々としている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

スーパーのサミットが近くにあるので、日常生活に必要な物はそこで購入出来る。
逆にその他が全くと言っていい程ないので、不便は感じる事がある。
暮らし・子育て

3.0

杉並区立和田小学校があり、400mほどなので比較的近い。
病院等が全くないので、風邪を引いたとき等にすぐ行けない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【方南町駅に対する口コミ】方南町駅から新宿まで約15分とアクセスは良い。現在乗り換えが必要だが、来年の春までには1本で繋がるため、より需要が高まっていると思います。
    周辺環境

    4.0

    マンション周辺に木が植えてあり、とても綺麗なイメージ。
    外観・共用部

    4.0

    外観はとても綺麗で、モニター付オートロックインターフォンがついている。レンタルサイクルが出来る。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周りには高い建物が少ないので、日の当たりが良い。床暖房付きで、部屋は広々としている。
    買い物・食事

    2.0

    スーパーのサミットが近くにあるので、日常生活に必要な物はそこで購入出来る。
    暮らし・子育て

    3.0

    杉並区立和田小学校があり、400mほどなので比較的近い。
さん
購入検討者さん2項目投稿 2024/03/03 22:15
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2024/03/03 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

街のシンボルにもなる立派なタワーマンション。景色も抜群である。近くに病院もあり極めて好環境と言える。高層階からの景色も素晴らしい。
ただ築20年以上経っており古さは否めない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    街のシンボルにもなる立派なタワーマンション。景色も抜群である。近くに病院もあり極めて好環境と言える。高層階からの景色も素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うちさん
購入検討者さん11項目投稿 2021/05/10 18:58
うちさん
購入検討者さん
11項目投稿 2021/05/10 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅は丸の内線の始発駅なので座れるところが良い。駅周辺はお店も多い
マンションから駅までは徒歩10分程度かかるのでそこまで近くはない
周辺環境

4.0

病院や小中学校が近く周辺環境としては良いと思う
周辺にお店が少ない点は気になる。その他は特になし
外観・共用部

4.0

外観共用部分については綺麗に管理されており好印象。セキュリティについては住んでいないためノーコメント
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の設備で気になる点は特になし。実際に利用していないので性能についてはノーコメント

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買い物・食事

3.0

近くにコンビニがあるのでその点は利便性高い
近くにスーパーがないのでそこは少し不便そうに感じる
暮らし・子育て

4.0

小中学校や病院が近いため便利そうに感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】方南町駅は丸の内線の始発駅なので座れるところが良い。駅周辺はお店も多い
    周辺環境

    4.0

    病院や小中学校が近く周辺環境としては良いと思う
    外観・共用部

    4.0

    外観共用部分については綺麗に管理されており好印象。セキュリティについては住んでいないためノーコメント
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の設備で気になる点は特になし。実際に利用していないので性能についてはノーコメント
    買い物・食事

    3.0

    近くにコンビニがあるのでその点は利便性高い
    暮らし・子育て

    4.0

    小中学校や病院が近いため便利そうに感じる。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町という始発駅利用可能 東高円寺も利用可能
駅近とはいえない 特に東高円寺が遠いと感じる
周辺環境

4.0

緑があり、広々している 総合病院がすぐそばにある
環七沿いであるため、騒音や空気が良くない
外観・共用部

4.0

内廊下で、設備は良く、管理やしっかりしている
駐車場の規格が狭い、賃料が高め ゲストルームが狭い
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の仕様は良い 間取りもありきたりではない

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買い物・食事

3.0

庶民的な商店街は比較的近くにある 物価は普通
スーパーは近くとはいえない 魅力的な飲食店は少ない
暮らし・子育て

4.0

佼成病院が隣の敷地にある 和田小中学校が近い
地域のコミュニティはあまり充実していないようだ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【方南町駅に対する口コミ】方南町という始発駅利用可能 東高円寺も利用可能
    周辺環境

    4.0

    緑があり、広々している 総合病院がすぐそばにある
    外観・共用部

    4.0

    内廊下で、設備は良く、管理やしっかりしている
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の仕様は良い 間取りもありきたりではない
    買い物・食事

    3.0

    庶民的な商店街は比較的近くにある 物価は普通
    暮らし・子育て

    4.0

    佼成病院が隣の敷地にある 和田小中学校が近い

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ杉並セントラルタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 2LDK 56.72㎡ 9.06㎡ 6,880万円 401万円
2024年2月 20階 3LDK 南東 88.29㎡ 9.34㎡ 9,680万円 362万円
2024年2月 9階 2LDK 72.82㎡ 6.43㎡ 7,800万円 354万円
2024年1月 21階 1LDK 56.72㎡ 9.06㎡ 5,870万円 342万円
2023年12月 9階 2LDK 75.1㎡ 8.07㎡ 8,880万円 391万円
SALES HISTORY
パークシティ杉並セントラルタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.72㎡

    • バルコニー面積

      9.06㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      401万円

2024年2月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.29㎡

    • バルコニー面積

      9.34㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      362万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      6.43㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      354万円

2024年1月

    • 21階

    • 1LDK

    • 専有面積

      56.72㎡

    • バルコニー面積

      9.06㎡

    • 販売価格

      5,870万円

    • 坪単価

      342万円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      8.07㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      391万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークシティ杉並セントラルタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークシティ杉並セントラルタワーの売買相場 緑線 = 杉並区和田の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ杉並セントラルタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年1月 23階 2LDK 西 62.34㎡ 190,000円 10,075円 15,000円 380,000円 190,000円 0円
2021年4月 13階 2LDK 56.72㎡ 170,000円 9,908円 0円 340,000円 170,000円 0円
2020年11月 10階 2LDK 75.1㎡ 200,000円 8,804円 23,000円 400,000円 200,000円 0円
2020年9月 7階 3LDK 南西 75.1㎡ 200,000円 8,804円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2020年6月 12階 2SLDK 75.1㎡ 210,000円 9,244円 10,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ杉並セントラルタワーの
中古での賃料相場履歴

2022年1月

    • 23階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,075円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,908円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,804円

    • 管理費

      23,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,804円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,244円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークシティ杉並セントラルタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークシティ杉並セントラルタワーの賃料相場 緑線 = 杉並区和田の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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