コスモ東高円寺ロイヤルフォルム

  • コスモ東高円寺ロイヤルフォルムのエントランス
  • コスモ東高円寺ロイヤルフォルムのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • コスモ東高円寺ロイヤルフォルムのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 沿線等

    「東高円寺」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線
    「方南町」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線
    「新高円寺」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内3丁目1番15号

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    4,739万円

    200.9万円/坪

    5,032万円

    213.4万円/坪

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コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

tokuayaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/08 13:18
tokuayaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/08 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

東京メトロ丸の内線の2駅(東高円寺、方南町)利用可、新宿まで8~10分、東高円寺駅までの距離は約800mで10分前後、駅前にはコンビニ、ファストフード、スーパー等利便性は高い。方南町駅は始発駅で従来の中野坂上乗換えに加え、直通電車も運行を開始して利便性アップ。
周辺環境

4.0

妙法寺の参道沿いに立地しているため、門前町、杉並の下町として穏やかなムードの住環境である。 東高円寺駅へのアクセス途中には蚕糸の森公園があり四季を通じて憩える場所がある。
外観・共用部

4.0

日勤の管理人体制、清掃状況は良好、管理組合もメンテナンスや施設内共有部分に対するメンテナンス状況やルール遵守に高い意識をもっている。エントランスの外ドアも自動化されバリアフリー度は高まった。
お部屋の仕様・設備

4.0

半分以上が南側住戸であるため、日当たりは良い。5階以上の住戸からは西側眺望で富士山ビューとなる(天候によるが)。室内段差もほぼなくトイレには手すり設置済み、廊下には手摺設置可能な下地処理がされている。

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買い物・食事

5.0

スーパー(サミットストア)、コンビニ等日常生活に必要な各施設が徒歩数分以内に所在している。焼き立てパンショップもあり、日常の買い物には便利。
暮らし・子育て

5.0

教育環境は良いのでは。児童館も徒歩2~3分に所在している。病院では、総合で佼成病院、診療所では和田堀、堀ノ内クリニックがあり距離も近く至便。区役所出張所(セシオン杉並内)、郵便局も徒歩5分以内。妙法寺が近く、その境内も四季を通じてお祭りなど充実している。公園も大きなものは、善福寺川沿いの和田堀公園、東高円寺駅前の蚕糸の森公園など点在している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    東京メトロ丸の内線の2駅(東高円寺、方南町)利用可、新宿まで8~10分、東高円寺駅までの距離は約800mで10分前後、駅前にはコンビニ、ファストフード、スーパー等利便性は高い。方南町駅は始発駅で従来の中野坂上乗換えに加え、直通電車も運行を開始して利便性アップ。
    周辺環境

    4.0

    妙法寺の参道沿いに立地しているため、門前町、杉並の下町として穏やかなムードの住環境である。 東高円寺駅へのアクセス途中には蚕糸の森公園があり四季を通じて憩える場所がある。
    外観・共用部

    4.0

    日勤の管理人体制、清掃状況は良好、管理組合もメンテナンスや施設内共有部分に対するメンテナンス状況やルール遵守に高い意識をもっている。エントランスの外ドアも自動化されバリアフリー度は高まった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    半分以上が南側住戸であるため、日当たりは良い。5階以上の住戸からは西側眺望で富士山ビューとなる(天候によるが)。室内段差もほぼなくトイレには手すり設置済み、廊下には手摺設置可能な下地処理がされている。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー(サミットストア)、コンビニ等日常生活に必要な各施設が徒歩数分以内に所在している。焼き立てパンショップもあり、日常の買い物には便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    教育環境は良いのでは。児童館も徒歩2~3分に所在している。病院では、総合で佼成病院、診療所では和田堀、堀ノ内クリニックがあり距離も近く至便。区役所出張所(セシオン杉並内)、郵便局も徒歩5分以内。妙法寺が近く、その境内も四季を通じてお祭りなど充実している。公園も大きなものは、善福寺川沿いの和田堀公園、東高円寺駅前の蚕糸の森公園など点在している。

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HISTORY
コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 2階 3LDK 西
2019年9月 2階 3LDK 西
2019年5月 2階 3LDK 西
2019年3月 2階 3LDK 西
2019年2月 2階 3LDK 西

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HISTORY
コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの
中古での販売履歴

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの
    70㎡の売買相場
    杉並区の
    70㎡の売買相場
    杉並区堀ノ内の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • コスモ東高円寺ロイヤルフォルムの
    70㎡の売買相場
    東高円寺駅の
    70㎡の売買相場
    方南町駅の
    70㎡の売買相場
    新高円寺駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「コスモ東高円寺ロイヤルフォルム」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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