MANSION LIBRARY

エスタシオン高円寺

エスタシオン高円寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高円寺」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北2丁目8番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エスタシオン高円寺周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,148万円

    375.2万円/坪

    ～

    7,591万円

    398.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.5万円

    11,329円/坪

    ～

    23.8万円

    12,521円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エスタシオン高円寺を当社で売却するメリット

エスタシオン高円寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7370万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/20 21:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/20 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高円寺駅に対する口コミ】都心の新宿へのアクセスが楽で便利です。なにより快速が止まるので新宿経由での都心方面へのアクセスは非常に魅力的です駅構内も広すぎず北口と南口の二か所で突き抜けているので、東京内でも非常にわかりやすい駅となっております。ちなみに南口、北口共に出てすぐにタクシー乗り場とバス乗り場もあり、また近くに環状七号線も通っているので、車でのアクセスも分かりやすいです。わたしが住んでいたアパートの家賃は5万円台でしたが、古い街なので探せば4～5万円台でも良い部屋は見つかります。また多少家賃が高くても、駅周辺の利便性や都心へのアクセスを考えると問題ないかと思います。
高円寺を利用する人の大半が経験していると思いますが、朝の通勤ラッシュはかなり混みあいます。新宿でかなりの人数が下りるので大分マシになりますが、そこまでの約10分がなかなかしんどいです。もちろん快速の方が混んでいて、各駅のほうが空いている印象です。住みやすすぎて、逆に他の土地に引っ越しができな人も多いです。長く住んでしまう可能性があります。
周辺環境

5.0
駅の北側、南側共に24時間営業の飲食店やスーパーがあります。またどちらにも商店街があり、住んでいる方向により帰宅時にそのまま買い物もできます。南側は一直線の商店街で雨にも濡れません。北側は雨避けはないですが、活気は個人的に北側の方があると思います。あと有名ですが古着屋さんが多いです。治安は都内でも良い方だと思います。駅に交番があるので基本的に安心です。
利便性のデメリットはあまりないと思いますが、似たような施設が多いくらいです。例えばですが薬局がやたらと多いです。終電で帰宅すると所々に飲み潰れた人がいます。飲み屋街があるのでその影響ですが慣れてしまえば平気です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
北口を出て少し歩くと24時間スーパーのマルエツがあります。24時間なので帰宅時の利用は非常に便利です。
夜遅い時間帯だと入り口が片方閉まってしまうので、知らないと閉店と勘違いしてしまいます。
暮らし・子育て

4.0
駅には多目的トイレもあり、身体障碍者の方も安心して利用できます。
公園は駅の近くにもありますが、そこまで大きくはありません。隣の中野駅の近くには大きい公園があるので、子供を遊ばせるならそちらを利用する人が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高円寺駅に対する口コミ】都心の新宿へのアクセスが楽で便利です。なにより快速が止まるので新宿経由での都心方面へのアクセスは非常に魅力的です駅構内も広すぎず北口と南口の二か所で突き抜けているので、東京内でも非常にわかりやすい駅となっております。ちなみに南口、北口共に出てすぐにタクシー乗り場とバス乗り場もあり、また近くに環状七号線も通っているので、車でのアクセスも分かりやすいです。わたしが住んでいたアパートの家賃は5万円台でしたが、古い街なので探せば4～5万円台でも良い部屋は見つかります。また多少家賃が高くても、駅周辺の利便性や都心へのアクセスを考えると問題ないかと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅の北側、南側共に24時間営業の飲食店やスーパーがあります。またどちらにも商店街があり、住んでいる方向により帰宅時にそのまま買い物もできます。南側は一直線の商店街で雨にも濡れません。北側は雨避けはないですが、活気は個人的に北側の方があると思います。あと有名ですが古着屋さんが多いです。治安は都内でも良い方だと思います。駅に交番があるので基本的に安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    北口を出て少し歩くと24時間スーパーのマルエツがあります。24時間なので帰宅時の利用は非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅には多目的トイレもあり、身体障碍者の方も安心して利用できます。
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zj97さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/11/04 12:28
zj97さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/11/04 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
信号で止まらなければ高円寺駅から徒歩1分。便利な場所にあります。高円寺は地元愛を強く感じられる地域だと思いますので、この立地は最強かと思います。
良くも悪くも駅前ですので静かさを求める方にはおすすめ出来ないかとは思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    信号で止まらなければ高円寺駅から徒歩1分。便利な場所にあります。高円寺は地元愛を強く感じられる地域だと思いますので、この立地は最強かと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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およおよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/14 07:23
およおよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/14 07:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】駅から1分の超駅近マンションです。大通りに面していますが、騒音はそれほど気になりません。高円寺阿波踊りがある際は、通りに面した部屋はベランダから鑑賞できる特等席です。
エレベーターが一機のみなので、点検の際など使えない時は、上層階に住んでいると大変です、
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】駅から1分の超駅近マンションです。大通りに面していますが、騒音はそれほど気になりません。高円寺阿波踊りがある際は、通りに面した部屋はベランダから鑑賞できる特等席です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/25 23:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/25 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅までのアクセスが抜群に近い。周辺にスーパー、コンビニ、飲食店と一通りのものが揃うので便利。
マンションの共用部等はほとんどない、窓側に焼き鳥屋が有り、少し騒がしく感じる事も有る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅までのアクセスが抜群に近い。周辺にスーパー、コンビニ、飲食店と一通りのものが揃うので便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺には東急ストアなどの日用品の買い物をすることが出来る店舗や、飲食店、レストランなどが多数あるので、生活圏に人にとっては便利です。 新宿やその他の都心部への鉄道アクセスも良好なので、通勤にはとても便利です。
駅前あたりの道路は非常に混雑しているので、自動車での駅までのアクセスは少し大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺には東急ストアなどの日用品の買い物をすることが出来る店舗や、飲食店、レストランなどが多数あるので、生活圏に人にとっては便利です。 新宿やその他の都心部への鉄道アクセスも良好なので、通勤にはとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスタシオン高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 2LDK 西 58.52㎡ 10.69㎡ 7,280万円 411万円
2023年9月 2階 1LDK 東 55.66㎡ 9.68㎡ 5,980万円 355万円
2023年7月 2階 1LDK 東 55.66㎡ 9.68㎡ 6,280万円 373万円
2023年4月 2階 2LDK 東 59.78㎡ 10.76㎡ 6,480万円 358万円
2023年2月 8階 2LDK 東 63.73㎡ 6.32㎡ 6,980万円 362万円
SALES HISTORY
エスタシオン高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.52㎡

    • バルコニー面積

      10.69㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      411万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.66㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      355万円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.66㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      373万円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.78㎡

    • バルコニー面積

      10.76㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      358万円

2023年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.73㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      362万円

更新日：

SALES TRANSITION
エスタシオン高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エスタシオン高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスタシオン高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 8階 1LDK 東 42.23㎡ 150,000円 11,742円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年4月 5階 2LDK 西 58.52㎡ 200,000円 11,298円 9,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年2月 11階 1LDK 南 51.18㎡ 190,000円 12,272円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2020年5月 8階 1LDK 東 42.23㎡ 148,000円 11,586円 0円 296,000円 0円 0円
2016年3月 5階 2LDK 東 55.66㎡ 180,000円 10,691円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスタシオン高円寺の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,742円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.73㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,298円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.73㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,272円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.73㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      11,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.73㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エスタシオン高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エスタシオン高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■定休日 火・水曜日

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