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ドルチェ大森山王

ドルチェ大森山王を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩5分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区山王2丁目26番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1974年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ大森山王周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
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  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,794万円

    280.8万円/坪

    ～

    7,214万円

    298.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    8,085円/坪

    ～

    21.6万円

    8,936円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルチェ大森山王を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7004万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 41平米(約12.40坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2011/07/01 21:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2011/07/01 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】交通利便性と商業施設の適度な充実があり、住みやすい駅と言えると思う。
周辺環境

5.0
山王2丁目の高台で、周辺環境は閑静な住宅街。
高台だからしょうがないが、坂の上り下りは、大変なところはある。
外観・共用部

4.0
かなり特徴的な外観。レトロ感と高級感が相まった印象。
昭和49年築と古さは感じる。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
大森駅まで行けば、とりあえずのものは何でもそろう。
暮らし・子育て

4.0
環境が良いので、小さい子供を育てる環境としてはとても良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】交通利便性と商業施設の適度な充実があり、住みやすい駅と言えると思う。
    周辺環境

    5.0
    山王2丁目の高台で、周辺環境は閑静な住宅街。
    外観・共用部

    4.0
    かなり特徴的な外観。レトロ感と高級感が相まった印象。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大森駅まで行けば、とりあえずのものは何でもそろう。
    暮らし・子育て

    4.0
    環境が良いので、小さい子供を育てる環境としてはとても良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 09:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】駅ビルにアトレが入っており便利。少し歩くとドンキホーテやDAISO、ハナマサなどの店舗もあり、割りと何でも揃う印象。アーケードがあり雨の日でもさほど濡れずに移動できるのも嬉しいポイントだと思う。都内ですが、どこかのどかで下町っぽい感じも安心する。
乗降者数が多い駅な割に小さい駅なので結構混雑している。ホームも狭い。駅ビルは発達してるが、周辺には大きな商業施設が少なく、遊ぶと言うより暮らす方が向いているかも。あと坂道が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】駅ビルにアトレが入っており便利。少し歩くとドンキホーテやDAISO、ハナマサなどの店舗もあり、割りと何でも揃う印象。アーケードがあり雨の日でもさほど濡れずに移動できるのも嬉しいポイントだと思う。都内ですが、どこかのどかで下町っぽい感じも安心する。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ大森山王の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 2LDK 北東 67.95㎡ 25.2㎡ 5,980万円 291万円
2023年4月 3階 2LDK 北東 67.95㎡ 25.2㎡ 5,699万円 277万円
2023年3月 3階 2LDK 北東 67.95㎡ 25.2㎡ 5,977万円 291万円
2023年2月 3階 2LDK 北 67.95㎡ 106㎡ 5,799万円 282万円
2023年1月 2階 2SLDK 北東 78.07㎡ 25.2㎡ 5,980万円 253万円
SALES HISTORY
ドルチェ大森山王の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.95㎡

    • バルコニー面積

      25.2㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      291万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.95㎡

    • バルコニー面積

      25.2㎡

    • 販売価格

      5,699万円

    • 坪単価

      277万円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.95㎡

    • バルコニー面積

      25.2㎡

    • 販売価格

      5,977万円

    • 坪単価

      291万円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      67.95㎡

    • バルコニー面積

      106㎡

    • 販売価格

      5,799万円

    • 坪単価

      282万円

2023年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.07㎡

    • バルコニー面積

      25.2㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      253万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルチェ大森山王の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ大森山王の売買相場 緑線 ＝ 大田区山王の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ大森山王の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年10月 2階 3LDK 東 78.07㎡ 199,000円 8,426円 15,000円 398,000円 199,000円 0円
2019年7月 1階 3LDK 北東 81㎡ 165,000円 6,734円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2019年6月 2階 3LDK 東 78.07㎡ 235,000円 9,951円 0円 470,000円 235,000円 0円
2016年10月 1階 3LDK 北東 81㎡ 165,000円 6,734円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2014年12月 1階 3LDK 北東 81㎡ 165,000円 6,734円 5,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ大森山王の
中古での賃料相場履歴

2019年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.07㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      8,426円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      398,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.07㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,734円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.07㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.07㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,734円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.07㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,734円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルチェ大森山王の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ大森山王の賃料相場 緑線 ＝ 大田区山王の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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