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デュオスカーラ大森

デュオスカーラ大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩3分 JR京浜東北線
    「大森海岸」駅 徒歩8分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区大森北1丁目13番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 間取り

    1DK ～ 1DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオスカーラ大森周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,424万円

    314.5万円/坪

    ～

    3,635万円

    333.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    11,234円/坪

    ～

    13.5万円

    12,417円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオスカーラ大森を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3530万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/03 10:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/03 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大森駅に対する口コミ】大森駅は、京浜東北線が通っている駅です。他の路線は、徒歩で10分ほど歩いたところに京急線の大森海岸駅があります。メリットは、駅前が程よく栄えているところです。商業施設はアトレが入っており、飲食店、雑貨屋、服屋がバランス良く入っています。駅から出ると、チェーン店で普段使いできるお店が立ち並んでいますが、綺麗で広々しており、、ゴミゴミしていないです。住みやすい駅だと思います。コストパフォーマンスは、高い分良いという感じです。家賃、土地代はかなり高いと思っておいた方が良いです。その分とても便利なので。
強いていうならば、他の路線は乗り換えができないことくらいです。逆に言えば、乗り換えができないことが人がごった返すくらいの混み具合にならないメリットとも言えます。家賃、土地代が高いです。大森駅周辺にある不動産屋は、敷金礼金もかかるところが多いので、引っ越す際からまとまった金額が必要になると思っておいた方が良いです。
周辺環境

4.0
普段の買い物には事欠きません。スーパーは西友、イトーヨーカドー徒歩15分ほどのところにドンキホーテと充実しています。図書館や出張所も駅から5分以内のところにあります。治安は良いと思います。老若男女世代を問わず住んでおり、夜も静かです。歓楽街もほとんどなく、駅前の交番も存在感があり、安心して過ごせます。
強いて言うなら、救急対応している病院が駅近にはないことです。隣駅の蒲田駅へ行けば、総合病院などはいきやすいです。駅前でローラースケートをやっている人を数回見かけたことがあることです。ただ降板が近くにあるので、すぐ注意に来てくれると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ジャンル問わず、チェーン、地元密着型の個人店とバラエティに富んでいます。テレビに出ている個人店が駅から5分ほどの商店街に数店舗あります。
強いて言うなら、特定のお店が混み過ぎて、道が狭くなることがあるくらいです。自転車だと駅前は動きにくいかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
東口は、ベビーカーを押しながらでも広々した通りなのでゆったり歩けると思います。公園は、徒歩10分ほどのところにチラホラあります。街路樹も綺麗にされていますので、子育て世帯にとっては便利で心地よいかと思います。
おむつ変えできる場所や子育ての相談スポットはどこにあるか分かりづらいです。駅近の公共施設といえば、図書館と出張所くらいなので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大森駅に対する口コミ】大森駅は、京浜東北線が通っている駅です。他の路線は、徒歩で10分ほど歩いたところに京急線の大森海岸駅があります。メリットは、駅前が程よく栄えているところです。商業施設はアトレが入っており、飲食店、雑貨屋、服屋がバランス良く入っています。駅から出ると、チェーン店で普段使いできるお店が立ち並んでいますが、綺麗で広々しており、、ゴミゴミしていないです。住みやすい駅だと思います。コストパフォーマンスは、高い分良いという感じです。家賃、土地代はかなり高いと思っておいた方が良いです。その分とても便利なので。
    周辺環境

    4.0
    普段の買い物には事欠きません。スーパーは西友、イトーヨーカドー徒歩15分ほどのところにドンキホーテと充実しています。図書館や出張所も駅から5分以内のところにあります。治安は良いと思います。老若男女世代を問わず住んでおり、夜も静かです。歓楽街もほとんどなく、駅前の交番も存在感があり、安心して過ごせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ジャンル問わず、チェーン、地元密着型の個人店とバラエティに富んでいます。テレビに出ている個人店が駅から5分ほどの商店街に数店舗あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    東口は、ベビーカーを押しながらでも広々した通りなのでゆったり歩けると思います。公園は、徒歩10分ほどのところにチラホラあります。街路樹も綺麗にされていますので、子育て世帯にとっては便利で心地よいかと思います。
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SALES HISTORY
デュオスカーラ大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 6階 1DK 南東 38.27㎡ 7.24㎡ 3,280万円 283万円
2020年8月 2階 1DK 南東 38.27㎡ 7.24㎡ 3,980万円 344万円
2020年5月 2階 1LDK 南東 38.27㎡ 7.24㎡ 3,680万円 318万円
2018年7月 6階 1LDK 35.5㎡ 8.91㎡ 2,990万円 278万円
2017年1月 5階 1DK 南東 36.49㎡ 6㎡ 3,180万円 288万円
SALES HISTORY
デュオスカーラ大森の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      38.27㎡

    • バルコニー面積

      7.24㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      283万円

2020年8月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      38.27㎡

    • バルコニー面積

      7.24㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      344万円

2020年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.27㎡

    • バルコニー面積

      7.24㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      318万円

2018年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.5㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      278万円

2017年1月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.49㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      288万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオスカーラ大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ大森の売買相場 緑線 ＝ 大田区大森北の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオスカーラ大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 1DK 南東 36.49㎡ 125,000円 11,324円 5,000円 0円 125,000円 0円
2023年3月 7階 1DK 東 36.49㎡ 120,000円 10,871円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年5月 9階 1DK 南東 42.25㎡ 131,000円 10,250円 9,000円 131,000円 131,000円 0円
2021年6月 5階 1DK 北 35.5㎡ 125,000円 11,640円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2020年10月 8階 1LDK 北西 32.15㎡ 138,000円 14,190円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオスカーラ大森の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.49㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,324円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.49㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,871円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.49㎡

    • 賃料

      131,000円

    • 坪単価

      10,250円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      131,000円

    • 礼金

      131,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.49㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,640円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.49㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      14,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオスカーラ大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ大森の賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森北の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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