MANSION LIBRARY

ダイナシティ高円寺

ダイナシティ高円寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高円寺」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「東高円寺」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南2丁目54番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ高円寺周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
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  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,225万円

    367.6万円/坪

    ～

    5,548万円

    390.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    11,379円/坪

    ～

    17.8万円

    12,576円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナシティ高円寺を当社で売却するメリット

ダイナシティ高円寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5387万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ちったんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/19 10:56
ちったんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/19 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
大きな道路が近いからか、防音がしっかりしていて、上下左右まったく近所の物音がしない。分譲マンションは作りが違うのだと聞いていたが、設備すべてなにからなにまでしっかり考えられてる。インタンホーンに相手の動画もうつるし、風呂場にも手すりがあり、足だけ浴槽に入れたくないときに役立った。大きな鏡がついて収納もあるし、賃貸でおそらくこのレベルはみつからない。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    大きな道路が近いからか、防音がしっかりしていて、上下左右まったく近所の物音がしない。分譲マンションは作りが違うのだと聞いていたが、設備すべてなにからなにまでしっかり考えられてる。インタンホーンに相手の動画もうつるし、風呂場にも手すりがあり、足だけ浴槽に入れたくないときに役立った。大きな鏡がついて収納もあるし、賃貸でおそらくこのレベルはみつからない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
チャッピーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/26 13:53
チャッピーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/26 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
環七の大きい道路に面しているが防音がしっかりしていた

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    環七の大きい道路に面しているが防音がしっかりしていた
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 14:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高円寺駅に対する口コミ】飲食店やスーパーなどが多く生活に困らない駅だと思います。また古着の街と言われていますがおしゃれなアパレルが多くあるため休日に遊びに行っても一日楽しめる駅です。駅徒歩圏内の小杉湯という銭湯は古き良き銭湯ながら綺麗にメンテナンスがされ、おしゃれに整えられています。
眠らない街なので夜中まで騒がしいことも、、、
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高円寺駅に対する口コミ】飲食店やスーパーなどが多く生活に困らない駅だと思います。また古着の街と言われていますがおしゃれなアパレルが多くあるため休日に遊びに行っても一日楽しめる駅です。駅徒歩圏内の小杉湯という銭湯は古き良き銭湯ながら綺麗にメンテナンスがされ、おしゃれに整えられています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高円寺駅に対する口コミ】商店街があって活気もあり、若者からお年寄りまで多くの人が暮らしやすい街だと思います。 通勤時の電車は混雑しますが、それでも新宿まですぐなのと新宿をすぎれば余裕があるのとで、交通の便はいいといえます。 夜も商店街を通って帰れるので真っ暗ということも少ないです。
栄えているわりには大きなデパートなどがないため、チェーン店系のお店は少なめです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高円寺駅に対する口コミ】商店街があって活気もあり、若者からお年寄りまで多くの人が暮らしやすい街だと思います。 通勤時の電車は混雑しますが、それでも新宿まですぐなのと新宿をすぎれば余裕があるのとで、交通の便はいいといえます。 夜も商店街を通って帰れるので真っ暗ということも少ないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/08 17:31
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/08 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
エントランスから各部屋に至るまで、全体的に落ち着いたホテルのようなシックな雰囲気です。床暖房などの設備も充実していました。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    エントランスから各部屋に至るまで、全体的に落ち着いたホテルのようなシックな雰囲気です。床暖房などの設備も充実していました。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 西 37.23㎡ 5.52㎡ 4,680万円 416万円
2023年12月 2階 1LDK 西 37.23㎡ 5.52㎡ 4,390万円 390万円
2023年6月 2階 1LDK 西 37.23㎡ 5.52㎡ 3,780万円 336万円
2023年5月 2階 1LDK 西 37.23㎡ 5.52㎡ 4,080万円 362万円
2022年8月 5階 1LDK 西 44.58㎡ 不明 4,890万円 363万円
SALES HISTORY
ダイナシティ高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      416万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      390万円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      336万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      362万円

2022年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      363万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナシティ高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 ワンルーム 東 30.41㎡ 109,000円 11,849円 8,000円 109,000円 109,000円 0円
2023年12月 3階 1DK 北 37.29㎡ 138,000円 12,234円 10,000円 0円 138,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 東 36.53㎡ 125,000円 11,312円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年10月 1階 1LDK 東 32.87㎡ 133,000円 13,376円 7,000円 133,000円 133,000円 0円
2022年10月 3階 1LDK 南 41.49㎡ 138,000円 10,995円 10,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ高円寺の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      11,849円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      12,234円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,312円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      13,376円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.58㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,995円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナシティ高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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