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セブンスターマンション大森

セブンスターマンション大森を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大森」駅徒歩4分 JR京浜東北線
「大森海岸」駅徒歩10分京急本線
所在地
東京都大田区大森北1丁目32番13号
周辺地図
総戸数
73戸
階層
地上10階建
築年月
1973年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セブンスターマンション大森周辺の売り出し中物件

ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
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詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,664万円

196.6万円/坪

～

1,767万円

208.8万円/坪
賃貸相場価格

7.8万円

9,303円/坪

～

8.7万円

10,282円/坪
表面利回り

5.79％

セブンスターマンション大森を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1716万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 16:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 16:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】最寄り駅はJR大森駅で、徒歩5分程度でアクセスできます。最寄り駅周辺にはアトレ・西友・イトーヨーカドーなどの巨大スーパーをはじめとして、飲食店など数多くあります。

最寄り駅までのルートは商店街を通過することになり、犯罪に巻き込まれる心配はほとんどありません。ただ、夕方などは多くの自転車が走っているので少し危険です。

周辺環境

3.0

近隣には商店街があるので、生活には不便がありません。また、物件近辺には、3つの公園があり、日中は多くの親子が集っています。

50メートル程のところにJR京浜東北線・東海道線が走っています。昼間はそれほど気になりませんが、夜23時を過ぎて周囲が静かになりはじめると、電車の音が気になることがあります。

外観・共用部

2.0

最新のセキュリティはありませんが、玄関の前は人通りがあるので神経質になるほどの心配はありません。

築年数が相当経過しているので、最新のセキュリティー設備はありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよりますが、ベランダで洗濯物が干せるほどの日差しがあります。

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買い物・食事

5.0

ショッピングについては申し分ありません。徒歩10分圏内に「ドン・キホーテ」「西友」「イトーヨーカドー」「アトレ」などの大手スーパーがあり、コンビニも至るところにあります。

無数の飲食店がありますが、一方で名店と評価されるようなところはありません。グルメが満足するような店はありません。

暮らし・子育て

5.0

物件の前に小学校と保育園があるほか、近隣には幼稚園や中学校があります。また、徒歩1分程度のところに大きな病院や個人病院がいくつかもあり、病院を探すことに迷うことはありません。

周囲には学校・公園・行政施設（図書館・出張所）・病院などが充実し、近隣の公園では夏祭りも開催されて良いことばかりですが、唯一、小学生の通学路であるためたまに騒がしいことがあります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

近隣には商店街があるので、生活には不便がありません。また、物件近辺には、3つの公園があり、日中は多くの親子が集っています。

外観・共用部

2.0

最新のセキュリティはありませんが、玄関の前は人通りがあるので神経質になるほどの心配はありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよりますが、ベランダで洗濯物が干せるほどの日差しがあります。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/21 18:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/21 18:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅ナカにはatreがありお店が充実、駅の周りにも飲食店が多くとても利用しやすいです。品川までも10分、神奈川にも2駅で行けてかなりアクセスも良いと思います。また、京急線も10分でいけるので遅延があっても代用がききます。

特に思い当たらないですが、強いてあげればトイレがもう少しだけきれいだと嬉しいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

かえるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/11/11 05:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
かえるさん
2項目投稿　2021/11/11 05:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅から平坦5分。駅までは明るくコンビニ、飲食店充実。駅ビルアトレも店舗充実してます。京浜東北線で品川2駅7分。コロナ禍ではありますが、80%乗車率。遅延もよくあり、それだけが難点です。

駅近、飲食多い環境か、朝方酔った人の大声が聞こえてきたりします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セブンスターマンション大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	1DK	南東	36.14㎡	2.55㎡	2,699万円	247万円
2024年1月	5階	1DK	北西	27.11㎡	3.82㎡	1,880万円	229万円
2023年10月	2階	1DK	東	35㎡	不明	1,680万円	159万円
2023年9月	5階	1DK	南東	36.14㎡	2.55㎡	2,699万円	247万円
2023年9月	5階	1DK	南東	27.11㎡	不明	1,280万円	156万円

SALES HISTORY
セブンスターマンション大森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セブンスターマンション大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セブンスターマンション大森の売買相場緑線＝大田区大森北の売買相場青線＝大田区の売買相場大森の売買相場大森海岸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セブンスターマンション大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	1LDK		36.14㎡	100,000円	9,147円	0円	100,000円	100,000円	0円
2024年1月	3階	1LDK	北	36.14㎡	95,000円	8,690円	0円	95,000円	95,000円	0円
2023年7月	3階	1LDK	北	36.14㎡	100,000円	9,147円	0円	100,000円	100,000円	0円
2023年3月	9階	ワンルーム	南東	27.98㎡	98,000円	11,579円	5,000円	98,000円	98,000円	0円
2023年1月	3階	1LDK	西	36.14㎡	100,000円	9,147円	0円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セブンスターマンション大森の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年7月

2023年3月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セブンスターマンション大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セブンスターマンション大森の賃料相場緑線＝大田区大森北の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森の賃料相場大森海岸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。