セザール大森山王

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩2分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区山王2丁目3番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール大森山王周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,843万円

    411.6万円/坪

    8,328万円

    437.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    10,507円/坪

    22.1万円

    11,613円/坪

  • 表面利回り

    3.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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セザール大森山王の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8086万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/27 17:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/27 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅周辺は京浜東北線以外の路線の駅にも徒歩で移動可能です。 いつも混んでいるイメージですが そこそこ座って移動できます。 電車の本数も多くて、駅前にはバス停とタクシーの巡回も充実しているので困らないと思います。家賃は決して安くないですが、西友や業務スーパーなど安いスーパーが有ったり、 商業施設などが充実していて利便性が高いので 長く住んでいく上では いい場所だと思います。
出勤退勤ラッシュ時は大変混雑します。 改札まで行くには階段か、エスカレーターを使用するのですが いつもエスカレーターが混んでいて幅も狭いので不便です。女性の一人暮らしの方はしっかりしたセキュリティーの物件を選ばないといけないので、その分家賃が高くなると思います。
周辺環境

5.0

大森駅の中にはアパレル、本屋さん、無印良品、スリーコインズ、スターバックス、花屋やアクセサリー店、飲食店などが充実しており、一通り見て回って時間つぶしができるのでショッピングが好きな人にとっては飽きが来ないです。昼間は人通りも多くて比較的穏やかな雰囲気です。 小さな子供からお年寄りまで、幅広く住んでいる場所で地域の人にとっては欠かせない場所だと思います。
商業施設が充実していていつもにぎわっているイメージですが、 強いて悪いところをあげるなら歯医者や病院が近くにないところです。人が多いので ゴミも多いのだとは思いますが 路上のごみにハトが群がっていたり、踏んで汚れている地面を見ると気がめいります。 駅近くの喫煙所の枠内から はみ出て喫煙しているたくさんの人や たばこをポイ捨てする人を見かけます。 昼夜問わず街灯で明るい場所ですが 夜になると酔っ払いも見かけますし、 平和島方面の公園や周辺には不審者情報が出たり、ホームレスが何人か住み着いているのをよく見かけるので お子さんや女性の方は注意が必要です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

食事処には困らないでしょう。 駅の中以外にもカフェや居酒屋、中華料理店や有名な洋食店、てんぷら屋さん、ファミレスもあります。
どの店舗も価格設定が高めなので、 お金に余裕がないとおいしいと思えるものは食べられないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園がたくさんあります。学校も周辺にたくさんあります。 平和島のほうまで行くとトンデミという屋内レジャー施設や 平和島公園という大きな公園があり、体を動かせます。
人口が多いので、子供が遊ぶ場所はいつも混んでいて気を使うことが多いです。 できたばかりのレジャー施設も大変混雑しており、予約が必要なので前もって準備しておく必要があります。 駅のトイレや公園のトイレは作りが古いため、小さなお子さんや車いすの方が使うには注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森駅に対する口コミ】大森駅周辺は京浜東北線以外の路線の駅にも徒歩で移動可能です。 いつも混んでいるイメージですが そこそこ座って移動できます。 電車の本数も多くて、駅前にはバス停とタクシーの巡回も充実しているので困らないと思います。家賃は決して安くないですが、西友や業務スーパーなど安いスーパーが有ったり、 商業施設などが充実していて利便性が高いので 長く住んでいく上では いい場所だと思います。
    周辺環境

    5.0

    大森駅の中にはアパレル、本屋さん、無印良品、スリーコインズ、スターバックス、花屋やアクセサリー店、飲食店などが充実しており、一通り見て回って時間つぶしができるのでショッピングが好きな人にとっては飽きが来ないです。昼間は人通りも多くて比較的穏やかな雰囲気です。 小さな子供からお年寄りまで、幅広く住んでいる場所で地域の人にとっては欠かせない場所だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    食事処には困らないでしょう。 駅の中以外にもカフェや居酒屋、中華料理店や有名な洋食店、てんぷら屋さん、ファミレスもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園や保育園がたくさんあります。学校も周辺にたくさんあります。 平和島のほうまで行くとトンデミという屋内レジャー施設や 平和島公園という大きな公園があり、体を動かせます。
masaさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/09/24 12:34
masaさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/09/24 12:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】このマンションはとにかく駅から近く、出てすぐにアーケードになっているので、そのまま雨が降ってても歩いて行けそうです。 近くに飲食街もあるので、生活利便性も困らないと思います。
京浜東北線の大森駅が最寄ですが、1線なので、電車が止まった時に不便かもしれません。
周辺環境

4.0

駅からの道のりが平坦なので移動が楽だと思います。
線路が近い為、電車の通過音がどのくらいするのかが気になります。またメリットでもありますが、駅が近い為人通りが多く、どのくらい騒音がするのかが気になります。
外観・共用部

4.0

比較的新しい建物の為、外観がキレイです。
強いてあげればマンションの管理状況が気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0

目の前が道路で、出入り口が東向きなので日当たりは良さそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

飲食街からとても近い為、外食や買い物には困らないと思います。
強いてあげれば西友が駅の反対側じゃ無ければ嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0

保育園も近くに何軒かありますし、幼稚園も近くにあります。
強いてあげれば待機児童がどのくらいいるのかが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】このマンションはとにかく駅から近く、出てすぐにアーケードになっているので、そのまま雨が降ってても歩いて行けそうです。 近くに飲食街もあるので、生活利便性も困らないと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅からの道のりが平坦なので移動が楽だと思います。
    外観・共用部

    4.0

    比較的新しい建物の為、外観がキレイです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    目の前が道路で、出入り口が東向きなので日当たりは良さそうです。
    買い物・食事

    5.0

    飲食街からとても近い為、外食や買い物には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園も近くに何軒かありますし、幼稚園も近くにあります。
zumen_mosukeyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)7項目投稿 2011/10/23 03:21
zumen_mosukeyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
7項目投稿 2011/10/23 03:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】JR大森駅まで徒歩2分。目の前の池上通りの歩道がアーケードになっているので駅前までは雨に濡れずに行ける
周辺環境

-

京浜東北線、東海道線の音がうるさい。
外観・共用部

3.0

トランクルーム完備。
築8年半だが、最上階妻面の屋根材の一部が剥がれている。バルコニーの奥行きが狭い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

山王小学校の区域内。大森第三中学校までが結構遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】JR大森駅まで徒歩2分。目の前の池上通りの歩道がアーケードになっているので駅前までは雨に濡れずに行ける
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    トランクルーム完備。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール大森山王の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2LDK 南東 53.53㎡ 4.81㎡ 7,480万円 462万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 65.24㎡ 4.57㎡ 8,280万円 420万円
2023年12月 9階 3LDK 南東 65.24㎡ 4.57㎡ 8,280万円 420万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 65.24㎡ 4.57㎡ 7,980万円 404万円
2023年8月 6階 3LDK 南東 65.24㎡ 4.57㎡ 8,280万円 420万円
SALES HISTORY
セザール大森山王の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.53㎡

    • バルコニー面積

      4.81㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      462万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • バルコニー面積

      4.57㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      420万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • バルコニー面積

      4.57㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      420万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • バルコニー面積

      4.57㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      404万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • バルコニー面積

      4.57㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      420万円

更新日:

SALES TRANSITION
セザール大森山王の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セザール大森山王の売買相場 緑線 = 大田区山王の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール大森山王の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 北東 35.37㎡ 134,000円 12,524円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 南東 34.02㎡ 109,000円 10,592円 9,000円 109,000円 0円 0円
2023年11月 2階 1K 北東 33.35㎡ 110,000円 10,904円 8,000円 0円 0円 0円
2023年2月 2階 1K 35.21㎡ 110,000円 10,328円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年7月 2階 1K 35.21㎡ 110,000円 10,328円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール大森山王の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      12,524円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      10,592円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,904円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,328円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,328円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セザール大森山王の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セザール大森山王の賃料相場 緑線 = 大田区山王の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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