MANSION LIBRARY

コンセール大森山王弐番館

コンセール大森山王弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩2分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区山王2丁目6番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コンセール大森山王弐番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
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  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,756万円

    385.2万円/坪

    ～

    7,174万円

    409.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    10,875円/坪

    ～

    21.0万円

    12,020円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コンセール大森山王弐番館を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6965万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/15 21:03
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/15 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】駅まで2分。とにかく近い。途中にはアーケードもある。
現状で十分満足だが、あえてあげればメイン道路の歩道がもうすこしひろくてもいい。
周辺環境

5.0
大森山王の台地に所在。 メインの通りからわずかに入っただけだが、驚くほど静か。 夜間の人通りもあり治安に不安はない。
強いてあげれば、メインの通りの人通りの多さ。
外観・共用部

5.0
監視カメラ、日勤管理、オートロック、ビデオインターホン等完備。
あえて言えば館内内部階段の一部が外部に露出（雨がかかる）
お部屋の仕様・設備

5.0
効率的・合理的な間取り。 ベランダも広い。

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買い物・食事

5.0
大森駅をはさんで東西に多くのスーパーマーケット、ショッピングセンター、飲食店が所在。
強いてあげれば、こじゃれた喫茶店がもう少しほしい。
暮らし・子育て

5.0
大森山王の台地に所在。地震時の液状化や浸水被害等の懸念がほぼない。
中小のクリニック等は多くあるが、あえて言えば大規模総合病院が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】駅まで2分。とにかく近い。途中にはアーケードもある。
    周辺環境

    5.0
    大森山王の台地に所在。 メインの通りからわずかに入っただけだが、驚くほど静か。 夜間の人通りもあり治安に不安はない。
    外観・共用部

    5.0
    監視カメラ、日勤管理、オートロック、ビデオインターホン等完備。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    効率的・合理的な間取り。 ベランダも広い。
    買い物・食事

    5.0
    大森駅をはさんで東西に多くのスーパーマーケット、ショッピングセンター、飲食店が所在。
    暮らし・子育て

    5.0
    大森山王の台地に所在。地震時の液状化や浸水被害等の懸念がほぼない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 19:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大森駅に対する口コミ】アクセス良好、駅前にタクシーのりばあり、シェアサイクルあり古い建物が多いため家賃の割に広かったりする
電車がよく止まる、ホームが狭いためすぐ人がいっぱいになる風が強いため洗濯物が外に干しづらい、公園が多く、セミ爆弾に見舞われる
周辺環境

5.0
駅ビルあり、飲食店街が近い、スーパーがたくさんある 交番の警官によるパトロールが多いため治安がいい
電気屋が近くにないため、少し車を使うか、送料がかかる夜の人通りが少ないため、夜道が安心できない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
さまざまな飲食店がある、チェーン店と個人店が同じくらい
しいてあげれば、ディープすぎて若い人が少ない
暮らし・子育て

4.0
地域の学校が多い、学生もいるけどそんなにたまったりしてない
駅のトイレが綺麗じゃないしせまいため、アトレのトイレを利用しがち

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大森駅に対する口コミ】アクセス良好、駅前にタクシーのりばあり、シェアサイクルあり古い建物が多いため家賃の割に広かったりする
    周辺環境

    5.0
    駅ビルあり、飲食店街が近い、スーパーがたくさんある 交番の警官によるパトロールが多いため治安がいい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    さまざまな飲食店がある、チェーン店と個人店が同じくらい
    暮らし・子育て

    4.0
    地域の学校が多い、学生もいるけどそんなにたまったりしてない
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンセール大森山王弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 5階 2LDK 東 55.59㎡ 11.17㎡ 5,780万円 344万円
2022年5月 5階 2LDK 北東 55.59㎡ 11.17㎡ 6,480万円 385万円
2022年4月 5階 2LDK 東 55.59㎡ 11.17㎡ 6,780万円 403万円
2022年3月 5階 2LDK 東 55.59㎡ 11.17㎡ 7,280万円 433万円
2017年10月 3階 2LDK 53.81㎡ 10.84㎡ 4,999万円 307万円
SALES HISTORY
コンセール大森山王弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.59㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      344万円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.59㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      385万円

2022年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.59㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      403万円

2022年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.59㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      433万円

2017年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.81㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      307万円

更新日：

SALES TRANSITION
コンセール大森山王弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コンセール大森山王弐番館の売買相場 緑線 ＝ 大田区山王の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンセール大森山王弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 2SLDK 南 66.03㎡ 240,000円 12,016円 0円 240,000円 240,000円 0円
2021年4月 2階 3LDK 南 67.66㎡ 228,000円 11,140円 12,000円 228,000円 228,000円 0円
2020年3月 2階 2LDK 東 53.81㎡ 181,000円 11,120円 0円 181,000円 0円 0円
2020年3月 4階 2SLDK 南 72.26㎡ 235,000円 10,751円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2019年11月 5階 2LDK 東 53.81㎡ 180,000円 11,058円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンセール大森山王弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.81㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.81㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      11,140円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.81㎡

    • 賃料

      181,000円

    • 坪単価

      11,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      181,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.81㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,751円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.81㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,058円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コンセール大森山王弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コンセール大森山王弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 大田区山王の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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