MANSION LIBRARY

トーシンフェニックス高円寺弐番館

トーシンフェニックス高円寺弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高円寺」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「新高円寺」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南2丁目51番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年12月

  • 間取り

    1DK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス高円寺弐番館周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,746万円

    360.9万円/坪

    ～

    1,854万円

    383.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    12,284円/坪

    ～

    6.5万円

    13,577円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス高円寺弐番館を当社で売却するメリット

トーシンフェニックス高円寺弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1800万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

さらさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/11/21 00:30
さらさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/11/21 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】JR高円寺駅は中央線で新宿まで10分くらち、東京駅までも30分程度で行くことができます。徒歩3分圏内に生活に必要な物がほとんどすべて手に入ります。病院や銀行、郵便局なども駅周辺にあるので、とても便利です。
特にデメリットはありませんが、強いて言うならば中央線が土日祝日止まらないことです。
周辺環境

5.0
大通りに面していますが、マンション向かい側にはパル商店街、ルック商店街があります。商店街は飲食店はもちろん、薬屋、服屋、ソフトバンクショップなどが充実していて便利です。商店街を通らなくても、駅からマンションまでの間にOKスーパーやスリーエフなどもあり、食料品の買い出しに困りません。
強いて言うならば、窓を開けると通りの車の音が聞こえます。5階に住んでいたので、ほとんど気になりませんでした。
外観・共用部

5.0
外観は茶色で落ち着いていて、周囲の環境にマッチしています。そして、トーシンフェニックスならではのオシャレなイメージです。オートロックだし、ゴミ出しも24時間大丈夫なのは、とても良かったです。宅配ボックスもありました。
強いて言うならば、管理人さんが常時いるとより安心だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりはとてもよかったです。洗濯物もよく乾きますが、浴室乾燥もよく利用していました。キッチンが狭いので、料理が好きな方には物足りないかもしれません。部屋の壁はタイル貼りのような見た目のクロスが貼ってあり、これもオシャレな感じで気に入っていました。

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買い物・食事

5.0
駅前のケーキ屋さんトリアノンは誕生日などのイベントがあるたびにホールケーキを頼んでいました。美味しくてオススメです。パル商店街にある、とよんちのたまごというプリン屋さんのプリンも美味しいです。駅のビルにはデニーズもあり、友達が遊びに来た時などに便利です。マンションの近くにはOKスーパー、西友、業務用スーパーがあり、買い物には不自由しません。ドラッグストアはサンドラッグが徒歩5分以内にあります。ローソンはマンションのほぼ目の前にあります。ヴィレッジヴァンガードが徒歩5分以内にあるのも、高円寺っぽい気がします。
強いて言うならば、病院、特に内科がもう少し近くにあればとは思いますが、そうは言っても駅周辺にはあるので十分だと思います。
暮らし・子育て

4.0
光塩女子学院という中学校と高校が近くにあります。評判がいいと聞きました。大通り以外はそんなに車の通りも激しくないし、子供の通学に適していると思います。お祭りはなんといっても毎年八月の阿波踊りです。マンションのベランダからお祭りがよく見えます。
強いて言うならば、阿波踊りの音がお祭りの期間中すごいので、お祭りが好きではない方にはオススメではありません。、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】JR高円寺駅は中央線で新宿まで10分くらち、東京駅までも30分程度で行くことができます。徒歩3分圏内に生活に必要な物がほとんどすべて手に入ります。病院や銀行、郵便局なども駅周辺にあるので、とても便利です。
    周辺環境

    5.0
    大通りに面していますが、マンション向かい側にはパル商店街、ルック商店街があります。商店街は飲食店はもちろん、薬屋、服屋、ソフトバンクショップなどが充実していて便利です。商店街を通らなくても、駅からマンションまでの間にOKスーパーやスリーエフなどもあり、食料品の買い出しに困りません。
    外観・共用部

    5.0
    外観は茶色で落ち着いていて、周囲の環境にマッチしています。そして、トーシンフェニックスならではのオシャレなイメージです。オートロックだし、ゴミ出しも24時間大丈夫なのは、とても良かったです。宅配ボックスもありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりはとてもよかったです。洗濯物もよく乾きますが、浴室乾燥もよく利用していました。キッチンが狭いので、料理が好きな方には物足りないかもしれません。部屋の壁はタイル貼りのような見た目のクロスが貼ってあり、これもオシャレな感じで気に入っていました。
    買い物・食事

    5.0
    駅前のケーキ屋さんトリアノンは誕生日などのイベントがあるたびにホールケーキを頼んでいました。美味しくてオススメです。パル商店街にある、とよんちのたまごというプリン屋さんのプリンも美味しいです。駅のビルにはデニーズもあり、友達が遊びに来た時などに便利です。マンションの近くにはOKスーパー、西友、業務用スーパーがあり、買い物には不自由しません。ドラッグストアはサンドラッグが徒歩5分以内にあります。ローソンはマンションのほぼ目の前にあります。ヴィレッジヴァンガードが徒歩5分以内にあるのも、高円寺っぽい気がします。
    暮らし・子育て

    4.0
    光塩女子学院という中学校と高校が近くにあります。評判がいいと聞きました。大通り以外はそんなに車の通りも激しくないし、子供の通学に適していると思います。お祭りはなんといっても毎年八月の阿波踊りです。マンションのベランダからお祭りがよく見えます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/23 23:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/23 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】子供の頃から使ってる駅です。駅周辺は高架下の飲み屋がたくさんあり、新橋に似た飲み屋街です。しかし、町としてはそこまでの繁華街ではなく、駅周辺のみが栄えているごちゃごちゃしてない、落ち着いた町です。最近は減りましたが、古着屋や音楽ショップ等若者向けの店も多く、どちらかといえば若者向けの町であります。 年に一度の阿波踊りでは駅周辺には歩けないくらいの人が大勢集まります。 一度行ってみると駅周りも非常に綺麗で気に入ってもらえると思います。
あまり駅周辺に病院や学校等の公共施設はみられないような気がします。地震等の大規模な天災には弱いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】子供の頃から使ってる駅です。駅周辺は高架下の飲み屋がたくさんあり、新橋に似た飲み屋街です。しかし、町としてはそこまでの繁華街ではなく、駅周辺のみが栄えているごちゃごちゃしてない、落ち着いた町です。最近は減りましたが、古着屋や音楽ショップ等若者向けの店も多く、どちらかといえば若者向けの町であります。 年に一度の阿波踊りでは駅周辺には歩けないくらいの人が大勢集まります。 一度行ってみると駅周りも非常に綺麗で気に入ってもらえると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高円寺駅に対する口コミ】商業施設は多く便利。また価格も比較的安い。電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスに関しては新宿駅が近くどこへいくにも便利。坂はほぼないので子連れ高齢者も楽。商店街がおおく比較的夜遅くまで店が開いていて安全。
商業施設は飲み屋がちょっと多すぎるか。やはり通勤時は混雑する。あと終電が混む。夜道は住宅街になるとやはり暗いか。歩道は最近になって整備されてきたがまだ車道兼用のものも多く幼い子供が遊びまわれる環境ではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高円寺駅に対する口コミ】商業施設は多く便利。また価格も比較的安い。電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスに関しては新宿駅が近くどこへいくにも便利。坂はほぼないので子連れ高齢者も楽。商店街がおおく比較的夜遅くまで店が開いていて安全。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス高円寺弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 7階 1R 南東 29.47㎡ 6.85㎡ 3,380万円 379万円
2022年1月 7階 1R 南東 29.47㎡ 6.85㎡ 3,480万円 390万円
2020年11月 3階 1K 東 18.29㎡ 4.01㎡ 1,900万円 343万円
2020年7月 3階 1K 東 18.29㎡ 4.01㎡ 1,980万円 358万円
2019年4月 2階 1LDK 北西 51.02㎡ 不明 4,099万円 266万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス高円寺弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      29.47㎡

    • バルコニー面積

      6.85㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      379万円

2022年1月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      29.47㎡

    • バルコニー面積

      6.85㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      390万円

2020年11月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.29㎡

    • バルコニー面積

      4.01㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      343万円

2020年7月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.29㎡

    • バルコニー面積

      4.01㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      358万円

2019年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      266万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス高円寺弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス高円寺弐番館の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス高円寺弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 29.24㎡ 108,000円 12,210円 5,000円 108,000円 108,000円 0円
2024年3月 5階 1K 西 20.3㎡ 82,000円 13,353円 9,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 1K 北西 20.3㎡ 82,000円 13,353円 8,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年2月 4階 1K 東 22.85㎡ 82,000円 11,863円 9,000円 0円 82,000円 0円
2024年1月 2階 1K 北西 20.3㎡ 76,000円 12,376円 12,000円 76,000円 38,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス高円寺弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.02㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      12,210円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.02㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,353円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.02㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,353円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.02㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,863円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.02㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,376円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      38,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス高円寺弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス高円寺弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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