烏山コーポビアネーズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩8分 京王線
    「仙川」駅 徒歩16分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山6丁目19番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
烏山コーポビアネーズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    824万円

    97.4万円/坪

    875万円

    103.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    8,296円/坪

    7.7万円

    9,170円/坪

  • 表面利回り

    10.43

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

850万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、大抵のものはそこで揃えられるため、買い物に行く手間が省ける。新宿、渋谷といった腫瘍の街に30分以内に出られることも、大きなメリットである。また、学校が近いこともあり、深夜帯に人が少なくなるため騒がしくなく、安心して過ごせるエリアとなっている。
区間急行しか止まらないため、やや移動に不便なことがある。京王線は、平日朝の混雑で遅延していることが多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、大抵のものはそこで揃えられるため、買い物に行く手間が省ける。新宿、渋谷といった腫瘍の街に30分以内に出られることも、大きなメリットである。また、学校が近いこともあり、深夜帯に人が少なくなるため騒がしくなく、安心して過ごせるエリアとなっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たーまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/02 22:24
たーまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/02 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅前は商店街もあり、必要なものはほぼ揃います。スーパーも4店舗あるので便利です。いつでもゴミ出しができ、清掃員さんが日勤でいるのでマンションの共有部分は綺麗に保っています。駐輪場が屋根下だったり宅配BOXもあるので留守でも安心です。
分譲マンションなのでガラスの仕様によりますが、北側の部屋は甲州街道がすぐ目の前で、騒音はします。北向なので冬は洗濯物が乾きにくく、秋にはバルコニーに落ち葉が大量です。隣人の声は聞こえませんがたまに生活音が聞こえます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅前は商店街もあり、必要なものはほぼ揃います。スーパーも4店舗あるので便利です。いつでもゴミ出しができ、清掃員さんが日勤でいるのでマンションの共有部分は綺麗に保っています。駐輪場が屋根下だったり宅配BOXもあるので留守でも安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/16 23:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/16 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】商店街がある為、色々なスーパーや飲食店、お菓子屋、パン屋、お惣菜屋さん、居酒屋などあり便利。 住宅街でもあるため保育園、幼稚園、小学校、中学校が多く賑やかで活気がある町。普通に生活するために住むには便利な街。
飲み屋があるためか夜は酔っ払いがいることが多く治安が良くないことがある。コロナ禍前は昼間も酒に酔ってる風の集団が騒いでることが多かった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】商店街がある為、色々なスーパーや飲食店、お菓子屋、パン屋、お惣菜屋さん、居酒屋などあり便利。 住宅街でもあるため保育園、幼稚園、小学校、中学校が多く賑やかで活気がある町。普通に生活するために住むには便利な街。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
烏山コーポビアネーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 1LDK 北西 37.78㎡ 6.24㎡ 2,180万円 191万円
2022年10月 4階 1LDK 北西 37.78㎡ 6.24㎡ 2,300万円 201万円
2021年10月 3階 1K 25.92㎡ 不明 750万円 96万円
2021年10月 3階 1K 25.92㎡ 不明 800万円 102万円
2021年9月 3階 1K 25.92㎡ 不明 700万円 89万円
SALES HISTORY
烏山コーポビアネーズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.78㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      191万円

2022年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.78㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      201万円

2021年10月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      96万円

2021年10月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      102万円

2021年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      89万円

更新日:

SALES TRANSITION
烏山コーポビアネーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 烏山コーポビアネーズの売買相場 緑線 = 世田谷区南烏山の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
烏山コーポビアネーズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1K 25.92㎡ 63,000円 8,035円 3,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年7月 6階 2LDK 47㎡ 119,000円 8,370円 6,000円 119,000円 119,000円 0円
2023年7月 7階 2LDK 47㎡ 119,000円 8,370円 6,000円 119,000円 119,000円 0円
2023年3月 2階 1K 北東 25.92㎡ 78,000円 9,948円 2,000円 78,000円 78,000円 0円
2022年10月 7階 1DK 25.92㎡ 65,000円 8,290円 3,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
烏山コーポビアネーズの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      8,035円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      8,370円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      8,370円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      9,948円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,290円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
烏山コーポビアネーズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 烏山コーポビアネーズの賃料相場 緑線 = 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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