コート久我山

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久我山」駅 徒歩3分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区久我山2丁目13番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コート久我山周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,976万円

    299.1万円/坪

    5,284万円

    317.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    9,211円/坪

    16.9万円

    10,180円/坪

  • 表面利回り

    3.77

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5130万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/19 01:33
ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/19 01:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久我山駅に対する口コミ】急行が止まり、吉祥寺駅も近く、JRの乗り換えも楽なので、比較的交通至便だと思う。
基本的に住宅街なので飲食店などとても少ない
周辺環境

5.0

閑静な住宅街なので休日はとても静な地域。 周りの住宅も高い建物はなく日当たりも良かった。
強いて挙げれば駅から坂道の上りで若干遠いことが気になる
外観・共用部

2.0

ベランダが広く予想以上に日当たりが良いこと。
浴室がとても狭くとくに浴槽は小さくなって入る感じなほど小さかった
お部屋の仕様・設備

2.0

1つ1つの部屋が8畳と広いこと。各部屋に十分な収納を備えていること。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

近くにおそば屋差があり石臼など隠れた名店がある。
おそばやさん以外の飲食店は近所にほぼないと思った方がよい
暮らし・子育て

3.0

近くに公立の小学校、私立になるが小中高の一貫校があること
大手の塾などはやはり街が小さいので吉祥寺などへ行く必要がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久我山駅に対する口コミ】急行が止まり、吉祥寺駅も近く、JRの乗り換えも楽なので、比較的交通至便だと思う。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街なので休日はとても静な地域。 周りの住宅も高い建物はなく日当たりも良かった。
    外観・共用部

    2.0

    ベランダが広く予想以上に日当たりが良いこと。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    1つ1つの部屋が8畳と広いこと。各部屋に十分な収納を備えていること。
    買い物・食事

    2.0

    近くにおそば屋差があり石臼など隠れた名店がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに公立の小学校、私立になるが小中高の一貫校があること
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/13 14:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/13 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久我山駅に対する口コミ】よく利用していますが、住宅街なので飲食店はあまりありません。商業施設は皆無です。しかし、新宿や渋谷、吉祥寺に近いため、都心部へのアクセスはとても優れています。電車は通勤時間帯は混みますが、それ以外の時間帯は普通に座れます。
チェーン店の飲食店が少ないため、ご飯を食べるのに困ります。また、駅前で遊べる場所はありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久我山駅に対する口コミ】よく利用していますが、住宅街なので飲食店はあまりありません。商業施設は皆無です。しかし、新宿や渋谷、吉祥寺に近いため、都心部へのアクセスはとても優れています。電車は通勤時間帯は混みますが、それ以外の時間帯は普通に座れます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久我山駅に対する口コミ】井の頭線なので、急行で1駅で吉祥寺に行けたり、渋谷までも20分程で出ることができる。自転車があれば、吉祥寺や西荻窪、千歳烏山などへ行けるのでサイクリングが好きな方にはおすすめの場所。 駅の周りには大きくないがスーパーやドラッグストア、喫茶店、居酒屋が数件ずつ並んでいるので料理が面倒な時など活用できる。
土地柄、古くてユニットバスの物件などでも家賃が高い。駅の周辺を離れると住宅街になるので、買い物できる場所がない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久我山駅に対する口コミ】井の頭線なので、急行で1駅で吉祥寺に行けたり、渋谷までも20分程で出ることができる。自転車があれば、吉祥寺や西荻窪、千歳烏山などへ行けるのでサイクリングが好きな方にはおすすめの場所。 駅の周りには大きくないがスーパーやドラッグストア、喫茶店、居酒屋が数件ずつ並んでいるので料理が面倒な時など活用できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コート久我山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 3LDK 63.07㎡ 7.01㎡ 5,680万円 298万円
2019年7月 3階 2LDK 西 55.89㎡ 10.61㎡ 4,880万円 289万円
2019年3月 2階 3LDK 北西 68.18㎡ 9.84㎡ 4,990万円 242万円
2019年1月 2階 3LDK 西 68.18㎡ 9.84㎡ 5,190万円 252万円
2018年12月 2階 3LDK 北西 68.18㎡ 9.84㎡ 5,290万円 256万円
SALES HISTORY
コート久我山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.07㎡

    • バルコニー面積

      7.01㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      298万円

2019年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.89㎡

    • バルコニー面積

      10.61㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      289万円

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.18㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      242万円

2019年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.18㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      252万円

2018年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.18㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      256万円

更新日:

SALES TRANSITION
コート久我山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コート久我山の売買相場 緑線 = 杉並区久我山の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コート久我山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 54.8㎡ 154,000円 9,290円 4,000円 154,000円 154,000円 0円
2024年1月 2階 2LDK 南西 60㎡ 160,000円 8,815円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年12月 3階 2LDK 54.8㎡ 159,000円 9,592円 4,000円 159,000円 159,000円 0円
2023年10月 2階 2LDK 南西 53.46㎡ 160,000円 9,894円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年10月 1階 2DK 53.46㎡ 160,000円 9,894円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コート久我山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.18㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      9,290円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.18㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.18㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      9,592円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.18㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.18㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コート久我山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コート久我山の賃料相場 緑線 = 杉並区久我山の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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