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ライオンズガーデン蒲田

ライオンズガーデン蒲田を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急蒲田」駅徒歩7分京急本線　京急空港線
「蒲田」駅徒歩17分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区南蒲田1丁目8番15号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上5階建
築年月
1992年9月
間取り
2DK ～ 2DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン蒲田周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
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  1階
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  3.85m²
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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,761万円

303.3万円/坪

～

3,994万円

322.1万円/坪
賃貸相場価格

12.4万円

10,062円/坪

～

13.7万円

11,121円/坪
表面利回り

4.06％

ライオンズガーデン蒲田を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3878万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ふぁにちゃーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	8項目投稿　2013/03/25 17:09

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ふぁにちゃーさん
8項目投稿　2013/03/25 17:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】京急蒲田から若干海よりにあります。JR蒲田駅とは反対側で歩きだと概ね15分くらいかかります。京急でも品川などに出れるため結構便利です。

周辺環境

4.0

京急蒲田と糀谷駅の丁度真ん中ぐらいに位置しとても閑静な住宅街です。第一京浜からも離れている為とても静かです。今まで開かずの踏切だった道路も高架が完了し縦断しやすくなりました。

外観・共用部

4.0

ライオンズマンションの中でも比較的近代のもので外観はシティマンションのようなものです。1Fが駐車場になっていますので車の防犯にはとても良いです。

お部屋の仕様・設備

5.0

収納がとにかく多いことが特徴です。バルコニー側にある4.5帖を部屋としてつかったり戸をあけてリビングを広く出来るか好みで分けられるのも良いと思います。

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買い物・食事

3.0

糀谷側には商店街が多く買い物に便利です。京急蒲田近辺も大きなスーパーなどがあるのですが再開発でどんどんお店がなくなってしまって逆に不便になってしまいました。

暮らし・子育て

4.0

近隣に小、中学校があります。今までは少々通学に不便かなと思っていたのですが踏切もなくなりどんどん便利になりました。ただ相変わらず第一京浜を渡る必要があるため小さな子は注意が必要です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/21 10:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/21 10:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】羽田空港に安くでアクセスできます。もちろん、京急本線でもあるので、品川方面にも横須賀方面にも行けますし、特急電車が止まるのはうれしいポイントです。駅ビルには少ないですが飲食店があり、駅の近くには商店街があり、そこにも飲食店があります。大田区の産業プラザなどのアクセスにも使えます。

ホームが6番線まであり、空港に行くのは2階と3階ホームの両方から出発しますので、ややこしいのがデメリットです。あとは川崎方面から空港線に乗り入れると参考方向が逆になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/11/23 17:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/11/23 17:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】京急本線の京急蒲田駅より徒歩7分の近さにあり、アクセスの便が良いです。

駅前は遅くまで人通りもあり、明かりなどが気になる方もいるかもしれないです。

周辺環境

3.0

閑静な住宅街にあり、静かに暮らしたい方には向いています。

強いて挙げるなら女性の独り暮らしには静かすぎると感じる方もいます。

外観・共用部

3.0

外観がレンガ造りのシンプルなデザインで気に入っています。

築年数が15年以上になり、耐震強度などが気になっています。

お部屋の仕様・設備

3.0

陽当たりが良く、風通しも良いので生活するのが心地よいです。

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買い物・食事

4.0

京急蒲田駅の周辺にスーパーが出来たり、街の開発も進んでいるのでお店も増えて便利です。

静かなところ好きな方には便利な反面、人通りが気になるかもしれないです。

暮らし・子育て

3.0

近くに小中学校もあり、高架線も出来たので通いやすくなりました。

子供が小さいうちは第一京浜を渡らせるのが心配だと感じます。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】京急本線の京急蒲田駅より徒歩7分の近さにあり、アクセスの便が良いです。

周辺環境

3.0

閑静な住宅街にあり、静かに暮らしたい方には向いています。

外観・共用部

3.0

外観がレンガ造りのシンプルなデザインで気に入っています。

お部屋の仕様・設備

3.0

陽当たりが良く、風通しも良いので生活するのが心地よいです。

買い物・食事

4.0

京急蒲田駅の周辺にスーパーが出来たり、街の開発も進んでいるのでお店も増えて便利です。

暮らし・子育て

3.0

近くに小中学校もあり、高架線も出来たので通いやすくなりました。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	1R	東	40.82㎡	5.7㎡	3,490万円	283万円
2024年2月	5階	1R	東	40.82㎡	5.7㎡	3,780万円	306万円
2024年1月	5階	1LDK	南東	40.82㎡	5.7㎡	3,800万円	308万円
2023年10月	5階	1R	東	40.82㎡	5.7㎡	3,990万円	323万円
2023年5月	4階	1SDK	西	40.82㎡	5.7㎡	3,798万円	308万円

SALES HISTORY
ライオンズガーデン蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年10月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズガーデン蒲田の売買相場緑線＝大田区南蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場京急蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	ワンルーム	東	40.82㎡	130,000円	10,528円	10,000円	130,000円	130,000円	0円
2024年3月	5階	ワンルーム	東	40.82㎡	145,000円	11,743円	5,000円	145,000円	145,000円	0円
2020年4月	1階	2DK	西	40.82㎡	115,000円	9,313円	5,000円	115,000円	115,000円	0円
2019年10月	5階	2DK	北	41.82㎡	125,000円	9,881円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2017年1月	3階	2DK		37.82㎡	110,000円	9,615円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン蒲田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2020年4月

2019年10月

2017年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズガーデン蒲田の賃料相場緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場京急蒲田の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。