MANSION LIBRARY

久我山ハイム

久我山ハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久我山」駅 徒歩4分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区久我山3丁目35番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1966年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
久我山ハイム周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,900万円

    180.1万円/坪

    ～

    5,203万円

    191.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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久我山ハイムを当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5052万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

chocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/07 18:25
chocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/07 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久我山駅に対する口コミ】急行が止まります。駅前にサミットスーパーがあり、９時から２４時まであいていて、買い物も便利です。久我山駅には銀行、郵便局、ベーカリー、ドラッグストア、１００均、コンビニなどあり、生活しやすいです。
駅前は車侵入禁止になっています。雨の日の送迎などで駅前に駐停車するのは難しいかもしれません。
周辺環境

5.0
久我山駅まで神田川沿いの遊歩道で徒歩３分です。ほぼ平坦な道のりです。小学校低学年の子供の電車通学も車に合わずに行けるので安心です。遊歩道は、散歩買い物通勤通学の人通りは多いので、子供の生活時間帯７時から１９時で子供が一人っきりになることはほぼないです。マンション隣に駐輪場があり、朝から夕方はシルバーの係員のかたがいらっしゃったので、防犯上も安心でした（最新情報ではありません）。大雨で神田川の水位が上がることはありましたが、あふれることはなかったです（９年間）。久我山稲荷神社で夏祭り、目の前の緑地公園で盆踊り、ほたるまつり、秋祭り（おみこしが地域を回る）などがあり、商店街の活動が活発で活気があります。盆踊りの日は２１時くらいまでは音がうるさいですが、年に１回です。
川沿いなので、駅からの遊歩道では、夏から秋にかけて、小さい羽虫が顔くらいの高さにまとまってブンブン飛んでいることがありますが、マンションまでは来ません。
外観・共用部

5.0
駐輪場、駐車場があります。訪問者の車を一時的にとめる場所もあります（管理人さんに声かけ）。定期的に本格的な洗剤をつかった清掃をしていて廊下などは清潔です。1軒にひとつ物置（1畳分くらい、棚あり）が外にありました。
宅配ボックス、ゲストルームは、なかったです（最新情報ではありません）。ペット飼育は水槽の中のものはOKでした（最新情報ではありません。）
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きで日当たり良いです。築年数たっていますが、頑丈な感じです。周りのマンションより部屋の作りがゆったり広く作ってある気がします。隣の音はほとんど聞こえません。電車の音は窓を開けると少し聞こえますが気にならない程度です。幹線道路沿いではないので静かです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅に本屋があります。サミットスーパーは、新鮮な食材で、種類、価格は満足いく感じでした。
サミットスーパーは料理の食材は十分でしたが、お菓子の種類が少し少なかったです。近くにコンビニが数件ありますが。
暮らし・子育て

5.0
駅近くに眼科、小児科などあります。徒歩数分に久我山幼稚園があります。久我山公園と宮下橋公園が近くにあります。
総合病院は久我山病院が一番近いですが、駅からは坂を上がって徒歩１０分くらいかかります。駅からシャトルバスがでていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久我山駅に対する口コミ】急行が止まります。駅前にサミットスーパーがあり、９時から２４時まであいていて、買い物も便利です。久我山駅には銀行、郵便局、ベーカリー、ドラッグストア、１００均、コンビニなどあり、生活しやすいです。
    周辺環境

    5.0
    久我山駅まで神田川沿いの遊歩道で徒歩３分です。ほぼ平坦な道のりです。小学校低学年の子供の電車通学も車に合わずに行けるので安心です。遊歩道は、散歩買い物通勤通学の人通りは多いので、子供の生活時間帯７時から１９時で子供が一人っきりになることはほぼないです。マンション隣に駐輪場があり、朝から夕方はシルバーの係員のかたがいらっしゃったので、防犯上も安心でした（最新情報ではありません）。大雨で神田川の水位が上がることはありましたが、あふれることはなかったです（９年間）。久我山稲荷神社で夏祭り、目の前の緑地公園で盆踊り、ほたるまつり、秋祭り（おみこしが地域を回る）などがあり、商店街の活動が活発で活気があります。盆踊りの日は２１時くらいまでは音がうるさいですが、年に１回です。
    外観・共用部

    5.0
    駐輪場、駐車場があります。訪問者の車を一時的にとめる場所もあります（管理人さんに声かけ）。定期的に本格的な洗剤をつかった清掃をしていて廊下などは清潔です。1軒にひとつ物置（1畳分くらい、棚あり）が外にありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きで日当たり良いです。築年数たっていますが、頑丈な感じです。周りのマンションより部屋の作りがゆったり広く作ってある気がします。隣の音はほとんど聞こえません。電車の音は窓を開けると少し聞こえますが気にならない程度です。幹線道路沿いではないので静かです。
    買い物・食事

    5.0
    駅に本屋があります。サミットスーパーは、新鮮な食材で、種類、価格は満足いく感じでした。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅近くに眼科、小児科などあります。徒歩数分に久我山幼稚園があります。久我山公園と宮下橋公園が近くにあります。
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sava1998さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/26 15:31
sava1998さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/26 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久我山駅に対する口コミ】井の頭線、久我山駅。渋谷から１３分、吉祥寺から３分で急行も止まります。駅からは神田川を３分歩きます。また井の頭線は短いのでラッシュアワーの混雑もたいしたことありません。
強いてあげれば、８時台は普通のみで急行がないことでしょうか。
周辺環境

5.0
急行が止まる駅から徒歩３分なのに神田川が目の前を流れその先は公園です。車の音が一切聞こえず川のせせらぎと鳥の鳴き声だけが聞こえるピースフルな物件です。
杉並区のハズレなので公共の施設は少ないように思います。
外観・共用部

3.0
さすがに老朽化はいなめませんが、管理がしっかりしており毎日掃除してくれています。
駐輪場の数は十分ですが、雨ざらしなのがいまひとつです。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁は厚く隣の音が聞こえることはありません。天井はすこし足跡を拾うかな。

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買い物・食事

5.0
飲食店はたくさんあります。コンビニは4軒、スーパーも大きなものが２つあって買い物に不自由しません。
スターバックス的なおしゃれなカフェが見当たりません。
暮らし・子育て

4.0
病院は大きな久我山病院が近くにあります。学校も徒歩圏内にたくさんあるようです。
ホタル祭りや盆踊りが目の前で行われるのでその時期はうるさいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久我山駅に対する口コミ】井の頭線、久我山駅。渋谷から１３分、吉祥寺から３分で急行も止まります。駅からは神田川を３分歩きます。また井の頭線は短いのでラッシュアワーの混雑もたいしたことありません。
    周辺環境

    5.0
    急行が止まる駅から徒歩３分なのに神田川が目の前を流れその先は公園です。車の音が一切聞こえず川のせせらぎと鳥の鳴き声だけが聞こえるピースフルな物件です。
    外観・共用部

    3.0
    さすがに老朽化はいなめませんが、管理がしっかりしており毎日掃除してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁は厚く隣の音が聞こえることはありません。天井はすこし足跡を拾うかな。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はたくさんあります。コンビニは4軒、スーパーも大きなものが２つあって買い物に不自由しません。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は大きな久我山病院が近くにあります。学校も徒歩圏内にたくさんあるようです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 16:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久我山駅に対する口コミ】急行などの電車が停まるので便利です。 駅前にはスーパーや総菜屋、牛丼店、焼肉店、居酒屋などもあり一通りの生活に必要なお店があります。 少し歩きますが、総合病院のマイクロバス？の送迎も駅前まで来るので暮らしやすいと思います。
駅前の道が踏切があったりごちゃごちゃしており、車で駅まで行くのは面倒かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久我山駅に対する口コミ】急行などの電車が停まるので便利です。 駅前にはスーパーや総菜屋、牛丼店、焼肉店、居酒屋などもあり一通りの生活に必要なお店があります。 少し歩きますが、総合病院のマイクロバス？の送迎も駅前まで来るので暮らしやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久我山駅に対する口コミ】小さな駅と小さな商店街があり、とても落ち着いた雰囲気です。駅前のスーパーは品揃えも悪くありません。銀行、ファミレス、本屋などあって嬉しいお店はそろっています。坂を登ると大きい総合病院もあるので、ファミリーが多い印象です。
駅前にロータリーがないので、タクシーを拾うのが苦労します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久我山駅に対する口コミ】小さな駅と小さな商店街があり、とても落ち着いた雰囲気です。駅前のスーパーは品揃えも悪くありません。銀行、ファミレス、本屋などあって嬉しいお店はそろっています。坂を登ると大きい総合病院もあるので、ファミリーが多い印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
久我山ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 南 62.54㎡ 10.12㎡ 4,980万円 263万円
2022年11月 1階 3LDK 南 109.02㎡ 15.6㎡ 5,275万円 160万円
2022年8月 1階 3LDK 南 109.02㎡ 15.6㎡ 5,488万円 166万円
2021年1月 2階 3LDK 南西 90.55㎡ 15.6㎡ 4,980万円 182万円
2020年12月 1階 3LDK 南 90.54㎡ 15.6㎡ 4,980万円 182万円
SALES HISTORY
久我山ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.54㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      263万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.02㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      5,275万円

    • 坪単価

      160万円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.02㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      5,488万円

    • 坪単価

      166万円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.55㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      182万円

2020年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.54㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
久我山ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 久我山ハイムの売買相場 緑線 ＝ 杉並区久我山の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
久我山ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年6月 5階 3LDK 南 62.55㎡ 120,000円 6,342円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2014年9月 5階 3DK 南 62.55㎡ 122,000円 6,448円 8,000円 244,000円 122,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
久我山ハイムの
中古での賃料相場履歴

2017年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.54㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,342円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.54㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      6,448円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      244,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
久我山ハイムの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 杉並区久我山の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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