ライオンズヴィアーレ荏原中延

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荏原中延」駅 徒歩6分 東急池上線
    「戸越」駅 徒歩8分 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区中延1丁目3番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズヴィアーレ荏原中延周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,179万円

    346.3万円/坪

    6,561万円

    367.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    10,094円/坪

    19.9万円

    11,156円/坪

  • 表面利回り

    3.57

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6370万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荏原中延駅に対する口コミ】最寄り駅まで20分ほど離れていますが、自転車ならすぐに行けます。
急行が停止しない駅なので、乗り換える必要があります。
周辺環境

4.0

大きな幹線道路があり、車で遠出をする時は便利です。
夜間になるとバイクの集団が現われるので怖いです。
外観・共用部

3.0

大きなエントランスとフロアがあって高級感が出ています。
入り口にいつも管理人がいるので出入りをするのが気まずいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関ドアがオートロックなので安心出来ます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーマーケットが4つあるのが便利です。
喫茶店やファーストフード店がないので、ご近所さんとお茶を楽しめません。
暮らし・子育て

無評価

小学校が徒歩12分の場所にあるので、子供も通学がし易いです。
総合病院が近隣にないので病気になると不安になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】最寄り駅まで20分ほど離れていますが、自転車ならすぐに行けます。
    周辺環境

    4.0

    大きな幹線道路があり、車で遠出をする時は便利です。
    外観・共用部

    3.0

    大きなエントランスとフロアがあって高級感が出ています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    玄関ドアがオートロックなので安心出来ます。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内にスーパーマーケットが4つあるのが便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    小学校が徒歩12分の場所にあるので、子供も通学がし易いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】山手線への乗り換えとなる五反田駅まで2駅と近く、アクセスがいい。徒歩10分圏内には2線3駅の利用が可能。 駅名の通り商店街に面しており、週末はイベントが有り賑やかな商店街がある。商店街の明かりやお店の人々の目もあるため若い女の人も夜道が怖くない。
品川区の都心でありながら池上線は3両編成のため、通勤ラッシュ時は乗車率が100%を超える。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】山手線への乗り換えとなる五反田駅まで2駅と近く、アクセスがいい。徒歩10分圏内には2線3駅の利用が可能。 駅名の通り商店街に面しており、週末はイベントが有り賑やかな商店街がある。商店街の明かりやお店の人々の目もあるため若い女の人も夜道が怖くない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ荏原中延の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 4階 3LDK 61.5㎡ 6.06㎡ 6,380万円 343万円
2021年9月 2階 2SLDK 60㎡ 不明 6,798万円 375万円
2021年6月 5階 3LDK 南東 61.5㎡ 13.11㎡ 6,580万円 354万円
2021年5月 2階 2SLDK 60㎡ 9.51㎡ 4,980万円 274万円
2018年9月 4階 3LDK 60㎡ 14.36㎡ 5,780万円 318万円
SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ荏原中延の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.5㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      343万円

2021年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,798万円

    • 坪単価

      375万円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.5㎡

    • バルコニー面積

      13.11㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      354万円

2021年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      274万円

2018年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      14.36㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      318万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズヴィアーレ荏原中延の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズヴィアーレ荏原中延の売買相場 緑線 = 品川区中延の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズヴィアーレ荏原中延の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 3LDK 61.5㎡ 183,000円 9,837円 0円 183,000円 183,000円 0円
2022年5月 5階 3LDK 南西 60㎡ 185,000円 10,193円 0円 185,000円 185,000円 0円
2021年5月 2階 2LDK 60㎡ 200,000円 11,019円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2017年6月 2階 3LDK 66.15㎡ 188,000円 9,395円 0円 188,000円 188,000円 0円
2015年12月 6階 3LDK 南東 61.5㎡ 185,000円 9,944円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズヴィアーレ荏原中延の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      9,837円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,193円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,944円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズヴィアーレ荏原中延の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズヴィアーレ荏原中延の賃料相場 緑線 = 品川区中延の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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