MANSION LIBRARY

パークノヴァ目黒不動前

パークノヴァ目黒不動前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩7分 東急目黒線
    「武蔵小山」駅 徒歩9分 東急目黒線
    「目黒」駅 徒歩13分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田4丁目22番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,407万円

    378.3万円/坪

    ～

    6,803万円

    401.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    9,963円/坪

    ～

    18.6万円

    11,011円/坪

  • 表面利回り

    3.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークノヴァ目黒不動前を当社で売却するメリット

パークノヴァ目黒不動前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6605万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　11件

もろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/16 14:23
もろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/16 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【不動前駅に対する口コミ】不動前駅、武蔵小山駅の２駅利用可能。不動前駅からのかむろ坂は桜並木でとってもきれいです。
不動前駅からは7分、武蔵小山駅からは9分と少々歩きます。
周辺環境

5.0
かむろ坂通りから１本入ったところなので、とても閑静です。鱗翅の森公園もすぐ近くなので、緑も豊富。
あえて言えば、もう少し役に近いと嬉しいと思う時があります。
外観・共用部

4.0
築年数は経っていますが、きれいに管理されています。特に自転車置き場などは充実しており、便利に使えます。
入り口が自動ドアではありません。ただし年々何かと更新されていっています。
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数が経っているので、リフォームは必須。リフォーム、リノベーションを経れば住み心地は大変良いです。

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買い物・食事

4.0
スーパーはオオゼキとライフの２店利用可能。最寄りのコンビニはファミマ。セブンもローソンも圏内です。
オオゼキからはかむろ坂を上がらなければならないので、重い荷物を持っていると少々大変です。
暮らし・子育て

4.0
りんしの森公園がすぐそこ。散歩するには最適です。目黒不動尊もすぐそこ。
特にデメリットは思い浮かびません。大変住みやすいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【不動前駅に対する口コミ】不動前駅、武蔵小山駅の２駅利用可能。不動前駅からのかむろ坂は桜並木でとってもきれいです。
    周辺環境

    5.0
    かむろ坂通りから１本入ったところなので、とても閑静です。鱗翅の森公園もすぐ近くなので、緑も豊富。
    外観・共用部

    4.0
    築年数は経っていますが、きれいに管理されています。特に自転車置き場などは充実しており、便利に使えます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数が経っているので、リフォームは必須。リフォーム、リノベーションを経れば住み心地は大変良いです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーはオオゼキとライフの２店利用可能。最寄りのコンビニはファミマ。セブンもローソンも圏内です。
    暮らし・子育て

    4.0
    りんしの森公園がすぐそこ。散歩するには最適です。目黒不動尊もすぐそこ。
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セキトバさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/07 22:30
セキトバさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/07 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅からは近いが、大きな道から一本入っているため住環境が静か
駅前まで行かないと使える飲食店が少ないこと
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅からは近いが、大きな道から一本入っているため住環境が静か
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ま…さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/31 21:13
ま…さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/31 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
管理人の方がとてもしっかりと手入れしてくださっていて、中庭がとても綺麗。
1階の一部がエレベーターの使用できない&階段数段を登らなければ部屋に入れない作り。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    管理人の方がとてもしっかりと手入れしてくださっていて、中庭がとても綺麗。
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ま…さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/29 19:26
ま…さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/29 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
閑静で過ごしやすい。採光も程よく取れている。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    閑静で過ごしやすい。採光も程よく取れている。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りかさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/09/16 11:17
りかさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/09/16 11:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
築年数は長いですが、そんなに古くないみえないのは、建物がしっかりしているのだと思います
林試公園が近いので、夏場虫が多いか心配です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    築年数は長いですが、そんなに古くないみえないのは、建物がしっかりしているのだと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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せん108さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/02 09:12
せん108さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/02 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
徒歩１分で宮平医院にいける。紳士なおじいさん先生で人気。土曜は混み合います。
中学校と小学校は近くないと思います。徒歩10分程度はかかるかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩１分で宮平医院にいける。紳士なおじいさん先生で人気。土曜は混み合います。
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せん108さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/02 09:04
せん108さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/02 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
保育園と公園が近い！カーシェアも周辺に多くある。マンション内には、幼児がいる家庭が多い。スロープもあるのでベビーカーも楽々。
徒歩２分で林試の森にいけるので、ほぼ毎週いってます。習い事はスイミングやバレエは近くにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園と公園が近い！カーシェアも周辺に多くある。マンション内には、幼児がいる家庭が多い。スロープもあるのでベビーカーも楽々。
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せん108さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/02 08:58
せん108さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/02 08:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
ソフトバンク基地局があり、安定収入があるので、大きな修繕をしても住民の持ち出しが不要。マメに修繕されてます。
少し、古い雰囲気がある。駐輪場が少し止めづらい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    ソフトバンク基地局があり、安定収入があるので、大きな修繕をしても住民の持ち出しが不要。マメに修繕されてます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【不動前駅に対する口コミ】JR山手線へのアクセスが各駅停車で二駅４分急行で一駅２分という好立地で駅前には武蔵小山商店街があり、住むのには申し分のない環境である。また、3路線が乗り入れている駅になるので埼玉浦和方面、東京四谷方面へのアクセスは乗り換えの必要がない。
駅前にタワーマンションが建つこともあり、朝の通勤ラッシュと帰宅ラッシュが大変混み合う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【不動前駅に対する口コミ】JR山手線へのアクセスが各駅停車で二駅４分急行で一駅２分という好立地で駅前には武蔵小山商店街があり、住むのには申し分のない環境である。また、3路線が乗り入れている駅になるので埼玉浦和方面、東京四谷方面へのアクセスは乗り換えの必要がない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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aterra16@さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/14 22:54
aterra16@さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/14 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【不動前駅に対する口コミ】外観は古い印象を受けましたが、とても内装はとても良かったです。
共用部、特に玄関ドアが少し古い印象を受けました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【不動前駅に対する口コミ】外観は古い印象を受けましたが、とても内装はとても良かったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークノヴァ目黒不動前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 西 58.79㎡ 8.47㎡ 8,180万円 460万円
2024年1月 3階 2LDK 南 53.8㎡ 6.38㎡ 5,880万円 361万円
2023年12月 3階 3LDK 南 58.79㎡ 不明 8,180万円 460万円
2023年11月 3階 3LDK 南 89.05㎡ 不明 8,180万円 304万円
2023年11月 3階 2LDK 南 53.8㎡ 6.38㎡ 6,180万円 380万円
SALES HISTORY
パークノヴァ目黒不動前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.79㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      460万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.8㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      361万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      460万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      304万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.8㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      380万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークノヴァ目黒不動前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークノヴァ目黒不動前の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークノヴァ目黒不動前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 2LDK 南 53.8㎡ 180,000円 11,060円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年1月 2階 2LDK 北東 66.49㎡ 191,000円 9,496円 10,000円 191,000円 191,000円 0円
2021年12月 1階 2LDK 南 53.8㎡ 180,000円 11,060円 0円 180,000円 180,000円 0円
2021年6月 2階 2LDK 南 53.8㎡ 160,000円 9,831円 10,000円 160,000円 0円 0円
2021年6月 2階 2LDK 南 53.8㎡ 165,000円 10,139円 10,000円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークノヴァ目黒不動前の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.8㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.8㎡

    • 賃料

      191,000円

    • 坪単価

      9,496円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      191,000円

    • 礼金

      191,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.8㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.8㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,831円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.8㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,139円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークノヴァ目黒不動前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークノヴァ目黒不動前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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