セザール第二武蔵小山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越銀座」駅 徒歩10分 東急池上線 都営浅草線
    「武蔵小山」駅 徒歩10分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区西中延1丁目3番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール第二武蔵小山周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,164万円

    298.9万円/坪

    3,359万円

    317.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    9,815円/坪

    11.4万円

    10,848円/坪

  • 表面利回り

    4.02

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3262万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

kenbouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/09/29 15:35
kenbouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/09/29 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】商店街が充実している武蔵小山、戸越銀座、戸越駅が徒歩圏で便利さでは文句なし。
最寄り駅まで10分程度かかるので、近さを重視する人にはデメリットかも。
周辺環境

3.0

最寄り駅からの道は商店街や大通りを通る形になり、交番もすぐ近くにあるので、女性でも安心して夜帰ってこれる。
幹線道路に面しているので、車の騒音が若干気になる。
外観・共用部

3.0

宅配ボックス、監視カメラ等の最低限の設備はあると思う。
小規模マンションなのでゲストルーム等の施設はない。
お部屋の仕様・設備

3.0

東南を向いているので日当たりは良いほうかと思う。

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買い物・食事

5.0

武蔵小山商店街と戸越銀座商店街が至近なので買い物にはまず困らない。
強いてあげれば飲食店が庶民的なお店やチェーン店が多く、特別な日に行けるお店が少ないかも。
暮らし・子育て

3.0

昭和大学病院が近くにあるので、救急時には助かる。
品川区は中学生まで医療費が無料のため、子供がいる人には良いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越銀座駅に対する口コミ】商店街が充実している武蔵小山、戸越銀座、戸越駅が徒歩圏で便利さでは文句なし。
    周辺環境

    3.0

    最寄り駅からの道は商店街や大通りを通る形になり、交番もすぐ近くにあるので、女性でも安心して夜帰ってこれる。
    外観・共用部

    3.0

    宅配ボックス、監視カメラ等の最低限の設備はあると思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    東南を向いているので日当たりは良いほうかと思う。
    買い物・食事

    5.0

    武蔵小山商店街と戸越銀座商店街が至近なので買い物にはまず困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    昭和大学病院が近くにあるので、救急時には助かる。
Miiiiiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/12 23:00
Miiiiiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/12 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】武蔵小山と戸越銀座が徒歩圏内で、商店街が充実していて何でも揃います。近所だけでかなり楽しめます。
中原街道沿いなので車通りは多いです。ベランダは中原街道の反対側なので、車の音はそこまで気にならなかったです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越銀座駅に対する口コミ】武蔵小山と戸越銀座が徒歩圏内で、商店街が充実していて何でも揃います。近所だけでかなり楽しめます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】駅から家までが、大きな商店街になっていていつも活気があって買い物に困らない。駅前にジムや飲食店が充実していて休みの日も飽きない。住人が穏やかでのんびりしている。 電車もそこまで混雑せず、目黒駅まですぐに出て通勤が非常に楽。
現在開発中のため、古くから営業していた飲食店が次々と立ち退きしていってしまった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸越銀座駅に対する口コミ】駅から家までが、大きな商店街になっていていつも活気があって買い物に困らない。駅前にジムや飲食店が充実していて休みの日も飽きない。住人が穏やかでのんびりしている。 電車もそこまで混雑せず、目黒駅まですぐに出て通勤が非常に楽。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール第二武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 1DK 南東 35.3㎡ 3.9㎡ 3,200万円 300万円
2022年5月 2階 1DK 南東 35.3㎡ 3.9㎡ 3,080万円 288万円
2020年10月 2階 南東 32.93㎡ 3.64㎡ 2,580万円 259万円
2020年5月 2階 南東 32.93㎡ 3.64㎡ 2,450万円 246万円
2020年1月 2階 1DK 南東 32.93㎡ 3.64㎡ 3,190万円 320万円
SALES HISTORY
セザール第二武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      35.3㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      300万円

2022年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      35.3㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      288万円

2020年10月

    • 2階

    • 南東

    • 専有面積

      32.93㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      259万円

2020年5月

    • 2階

    • 南東

    • 専有面積

      32.93㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      246万円

2020年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      32.93㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      320万円

更新日:

SALES TRANSITION
セザール第二武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セザール第二武蔵小山の売買相場 緑線 = 品川区西中延の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール第二武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 2階 1DK 35.3㎡ 110,000円 10,301円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年2月 3階 1LDK 南東 35.3㎡ 120,000円 11,238円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年12月 3階 1DK 南東 35.3㎡ 115,000円 10,770円 0円 115,000円 115,000円 0円
2021年9月 3階 ワンルーム 南東 32.93㎡ 103,000円 10,340円 7,000円 0円 103,000円 0円
2021年6月 3階 1K 南東 32.93㎡ 81,000円 8,131円 15,000円 81,000円 81,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール第二武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      32.93㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,301円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      32.93㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      32.93㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      32.93㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      10,340円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      32.93㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      8,131円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セザール第二武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セザール第二武蔵小山の賃料相場 緑線 = 品川区西中延の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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