MANSION LIBRARY

ステージファースト武蔵小山２

ステージファースト武蔵小山２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越銀座」駅 徒歩8分 東急池上線　都営浅草線
    「戸越」駅 徒歩10分 東急池上線　都営浅草線
    「武蔵小山」駅 徒歩10分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区西中延1丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,592万円

    309.6万円/坪

    ～

    1,690万円

    328.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    12,824円/坪

    ～

    7.2万円

    14,174円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージファースト武蔵小山２を当社で売却するメリット

ステージファースト武蔵小山２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1641万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

take24110さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/11 16:26
take24110さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/11 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】最寄り駅の戸越銀座と武蔵小山のいずれも大きな商店街があり、フラットアプローチであり、最寄り駅からマンションまでの途中で買い物や食事に困ったことはありません。 戸越銀座、武蔵小山から山手線までは5分程度であり、武蔵小山からは三田線直通で大手町まで20分程度で非常に便利でした。 また、戸越駅も徒歩圏内であり浅草線利用の羽田空港へのアプローチも有効活用しました。
都心でここまで大きな商店街はあまりないが、商店街に量販店はありませんでした。 量販店に行くには、電車での移動が必要でした。
周辺環境

4.0
交番隣接はいざという時の安心感があります。 駅からマンションへの道のりは商店街を抜けるため、危険を感じるようなことはありませんでした。
通りに面しているため、一定の騒音はありました。ただ、窓を閉めればそこまで気になりませんでした。
外観・共用部

4.0
外観は綺麗であり管理が適切に行われている感じがしました。 オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ等の基本的なセキュリティーに問題は感じませんでした。
駐輪場の電気が消えたままで好感されていない時がありました。
お部屋の仕様・設備

4.0
単身向けマンションとしては一定の設備は整っており特に不自由はしませんでした。

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買い物・食事

5.0
近隣に、武蔵小山と戸越銀座のにぎやかな商店街があり、生活をする上で不自由はなかった。
量販店はほとんどないため、必要に応じて電車での移動により買い物に行くことはありました。
暮らし・子育て

4.0
近隣に複数の救急対応の医療施設はあり、消防署もありました。 子供も多くファミリー世帯も多いように感じました。
中原街道に面しており、通りに車が多いため子連れのかたは注意が必要であると思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】最寄り駅の戸越銀座と武蔵小山のいずれも大きな商店街があり、フラットアプローチであり、最寄り駅からマンションまでの途中で買い物や食事に困ったことはありません。 戸越銀座、武蔵小山から山手線までは5分程度であり、武蔵小山からは三田線直通で大手町まで20分程度で非常に便利でした。 また、戸越駅も徒歩圏内であり浅草線利用の羽田空港へのアプローチも有効活用しました。
    周辺環境

    4.0
    交番隣接はいざという時の安心感があります。 駅からマンションへの道のりは商店街を抜けるため、危険を感じるようなことはありませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    外観は綺麗であり管理が適切に行われている感じがしました。 オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ等の基本的なセキュリティーに問題は感じませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    単身向けマンションとしては一定の設備は整っており特に不自由はしませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    近隣に、武蔵小山と戸越銀座のにぎやかな商店街があり、生活をする上で不自由はなかった。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に複数の救急対応の医療施設はあり、消防署もありました。 子供も多くファミリー世帯も多いように感じました。
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hizuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/04 02:44
hizuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/04 02:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
おおきな商店街が近くにふたつあり、買い物に困ることがない。3駅使えて、交通の便が非常によい。
中原街道沿いであり騒音は覚悟が必要。近くに消防署と大きな病院が複数あることもあり、特に消防車、救急車のサイレンはひっきりなしにあると思った方がよい。そのうち自分は気にならなくなるが、人が来た時やオンライン会議の時に驚かれる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    おおきな商店街が近くにふたつあり、買い物に困ることがない。3駅使えて、交通の便が非常によい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】車イスでも利用できるように段差のない通路がある。通常のトイレとは別に多機能トイレがある。駅近くには、スーパーや飲食店、カフェや雑貨屋などが並んでいる。路線は東急池上線しかないが、五反田方面に向かえば、山手線が利用でき、蒲田方面に向かえば、京浜東北線が利用でき、都市部へのアクセスが可能になる。
駅近くには、歩道がない（ただし、商店街を出れば歩道がある）。駅近くの商店街内は人通りが多い（ただし、商店街内の出勤時・夜間時は、車の出入りがあるので注意が必要）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】車イスでも利用できるように段差のない通路がある。通常のトイレとは別に多機能トイレがある。駅近くには、スーパーや飲食店、カフェや雑貨屋などが並んでいる。路線は東急池上線しかないが、五反田方面に向かえば、山手線が利用でき、蒲田方面に向かえば、京浜東北線が利用でき、都市部へのアクセスが可能になる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト武蔵小山２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 9階 1K 南東 19.88㎡ 3.07㎡ 1,920万円 319万円
2021年11月 5階 1R 東 19.2㎡ 不明 1,680万円 289万円
2021年5月 5階 1K 南東 19.2㎡ 不明 1,680万円 289万円
2021年4月 9階 1K 南東 19.88㎡ 不明 1,950万円 324万円
2020年10月 3階 1K 南 19.2㎡ 3.08㎡ 1,900万円 327万円
SALES HISTORY
ステージファースト武蔵小山２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.88㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      319万円

2021年11月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      289万円

2021年5月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      289万円

2021年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      324万円

2020年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.2㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      327万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージファースト武蔵小山２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト武蔵小山２の売買相場 緑線 ＝ 品川区西中延の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト武蔵小山２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 1K 南東 19.16㎡ 70,000円 12,078円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年8月 5階 1K 南東 19.88㎡ 79,000円 13,137円 8,000円 0円 79,000円 0円
2023年5月 7階 1K 東 19.88㎡ 80,000円 13,303円 6,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年5月 3階 1K 19.88㎡ 77,000円 12,804円 8,000円 0円 77,000円 0円
2023年4月 3階 1K 南東 19.88㎡ 79,000円 13,137円 8,000円 0円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト武蔵小山２の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.2㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,078円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.2㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,137円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.2㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,303円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.2㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,804円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.2㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,137円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージファースト武蔵小山２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト武蔵小山２の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西中延の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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