MANSION LIBRARY

サンテミリオン品川戸越

サンテミリオン品川戸越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸越銀座」駅 徒歩4分 東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区平塚2丁目12番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,892万円

    368.0万円/坪

    ～

    2,009万円

    390.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    13,018円/坪

    ～

    7.3万円

    14,388円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンテミリオン品川戸越を当社で売却するメリット

サンテミリオン品川戸越の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1951万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

hotta2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/28 01:08
hotta2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/28 01:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越銀座駅まで徒歩で行ける距離。近くて便利。五反田駅までも頑張れば歩いていける。
戸越銀座駅は朝の通勤時の乗車率が終点駅間近なため１００％を超える。
周辺環境

3.0
戸越銀座商店街はいろいろな飲食店があり楽しめる。大通り沿いで明るく、治安は良いと思う。
ベランダ前が大通りなのでかなり車の音が気になる。
外観・共用部

5.0
共用部はきれい。マナーの悪い人がいるイメージはない。宅配ボックスが便利。
連休などでごみ回収がないとごみステーションがかなり汚くなる。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣の部屋の音は気になったことがない。壁はコンクリで叩いても響かない。部屋は狭いが単身者マンションとしては標準的と思う。

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買い物・食事

5.0
戸越銀座商店街はいろいろな飲食店があり楽しめる。王将、マクド、松屋、ドトール、居酒屋、寿司、中華、イタリアン、ラーメン、からあげ、なんでもある。
強いて言うなら遅くまでやっているお店はチェーン店しかない。
暮らし・子育て

4.0
マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度、距離感が近すぎずちょうどいい。
火災報知器が雨の日、台風の日によく誤作動する。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越銀座駅まで徒歩で行ける距離。近くて便利。五反田駅までも頑張れば歩いていける。
    周辺環境

    3.0
    戸越銀座商店街はいろいろな飲食店があり楽しめる。大通り沿いで明るく、治安は良いと思う。
    外観・共用部

    5.0
    共用部はきれい。マナーの悪い人がいるイメージはない。宅配ボックスが便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣の部屋の音は気になったことがない。壁はコンクリで叩いても響かない。部屋は狭いが単身者マンションとしては標準的と思う。
    買い物・食事

    5.0
    戸越銀座商店街はいろいろな飲食店があり楽しめる。王将、マクド、松屋、ドトール、居酒屋、寿司、中華、イタリアン、ラーメン、からあげ、なんでもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度、距離感が近すぎずちょうどいい。
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f9KygFqvさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/23 12:10
f9KygFqvさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/23 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
戸越銀座は昼は賑わっているが、夜は遅くまでやってる店が少ないためか、そこまで人通りもなく、マンションまでの道のりも夜はスムーズに行くことができる。逆に週末の昼は人通りで少し道のりは苦労する。
夜は比較的店が早く閉まるので、戸越銀座で買い物したり飲み歩いたりすることは難しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    戸越銀座は昼は賑わっているが、夜は遅くまでやってる店が少ないためか、そこまで人通りもなく、マンションまでの道のりも夜はスムーズに行くことができる。逆に週末の昼は人通りで少し道のりは苦労する。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 13:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】日本一と謳われる商店街が駅を挟んで広がっており、そのまま武蔵小山までも歩けますし、戸越公園駅や大崎駅も徒歩可能です。 お買い物も便利で暮らすにも便利です。また昭和医大も近隣にあるので大きい病院もあり暮らすのに不便は全く感じません。
あえていえば、広い公園などの自然が少ない、人気で家賃が高騰しているのが悩ましいところですが、まだまだ穴場だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】日本一と謳われる商店街が駅を挟んで広がっており、そのまま武蔵小山までも歩けますし、戸越公園駅や大崎駅も徒歩可能です。 お買い物も便利で暮らすにも便利です。また昭和医大も近隣にあるので大きい病院もあり暮らすのに不便は全く感じません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やらいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/11 20:31
やらいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/11 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越銀座駅はテレビでもよく見る商店街で、様々なお店が揃っている。
駅前のスーパーが狭かった。また、中原街道沿いは車通りが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越銀座駅はテレビでもよく見る商店街で、様々なお店が揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンテミリオン品川戸越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1K 北西 18.01㎡ 3.71㎡ 1,980万円 363万円
2023年8月 8階 1K 北 18.01㎡ 3.71㎡ 2,130万円 391万円
2023年7月 3階 1K 北西 18.01㎡ 3.71㎡ 2,100万円 385万円
2021年10月 4階 1K 北 18.01㎡ 3.71㎡ 1,840万円 338万円
2021年9月 4階 1K 北 18.01㎡ 3.71㎡ 1,980万円 363万円
SALES HISTORY
サンテミリオン品川戸越の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.01㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      363万円

2023年8月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      18.01㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      2,130万円

    • 坪単価

      391万円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.01㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      385万円

2021年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      18.01㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      338万円

2021年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      18.01㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      363万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンテミリオン品川戸越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンテミリオン品川戸越の売買相場 緑線 ＝ 品川区平塚の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンテミリオン品川戸越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 北東 18.01㎡ 74,000円 13,583円 8,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年3月 5階 1K 北東 18.01㎡ 72,000円 13,216円 7,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年3月 8階 1K 北西 18.01㎡ 71,000円 13,032円 10,000円 71,000円 71,000円 0円
2024年1月 4階 1K 北西 18.01㎡ 75,000円 13,766円 5,000円 0円 75,000円 0円
2023年7月 4階 1K 北西 18.01㎡ 75,000円 13,766円 3,000円 75,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンテミリオン品川戸越の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      18.01㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      13,583円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      18.01㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      13,216円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      18.01㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      13,032円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      18.01㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,766円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      18.01㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,766円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンテミリオン品川戸越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンテミリオン品川戸越の賃料相場 緑線 ＝ 品川区平塚の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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