MANSION LIBRARY

クレッセント武蔵小山

クレッセント武蔵小山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩4分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山2丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,138万円

    221.4万円/坪

    ～

    1,208万円

    235.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    11,150円/坪

    ～

    6.3万円

    12,323円/坪

  • 表面利回り

    6.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント武蔵小山を当社で売却するメリット

クレッセント武蔵小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1173万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】歩いてたった４分で最寄り駅に行くことができるので、車がなくても便利に生活ができます。
駅まで少しですが歩くことになるので、あまり歩くことが好きではない方の場合は少し疲れます。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街に建っているマンションなので、静かに暮らすことができます。近くには商店街もある買い物も気軽にできて便利です。
坂になっている場所にマンションが建っているので、自転車に乗るのは大変です。
外観・共用部

5.0
共有部は高級感が漂っていますし、エントランスはオートロックなので安心できます。清潔感もあり気持ちよく家に帰ってこられるのがいいです。
外観は高級感で溢れていますが、中は普通といった印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0
冷蔵庫がついているのがありがたいと思いました。駐輪場もあるので雨の心配もいりません。

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買い物・食事

4.0
すぐ近くに食事ができるお店もドラッグストアなどもあり不便を感じることがなかったです。
食事とか買い物ができる場所が数多くあるので、お金を結構使ってしまいます。
暮らし・子育て

無評価
子供とかお年寄りもかなり住んでいますし、ゆったりとできる環境です。騒音などもなく、歩いてすぐに駅もあるので便利なことは間違いありません。すぐ近くに公園もあるので気軽に散歩にもいけます。
近くに商店街などがあるので、子供が一人で出かけてしまわないようにきをつけることが大事です。車がスピードをあげて走ることもあるので危ないことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】歩いてたった４分で最寄り駅に行くことができるので、車がなくても便利に生活ができます。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街に建っているマンションなので、静かに暮らすことができます。近くには商店街もある買い物も気軽にできて便利です。
    外観・共用部

    5.0
    共有部は高級感が漂っていますし、エントランスはオートロックなので安心できます。清潔感もあり気持ちよく家に帰ってこられるのがいいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    冷蔵庫がついているのがありがたいと思いました。駐輪場もあるので雨の心配もいりません。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くに食事ができるお店もドラッグストアなどもあり不便を感じることがなかったです。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供とかお年寄りもかなり住んでいますし、ゆったりとできる環境です。騒音などもなく、歩いてすぐに駅もあるので便利なことは間違いありません。すぐ近くに公園もあるので気軽に散歩にもいけます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 15:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅前に有名なパルム商店街があり、何でも揃っているので雨の日でも濡れずに買い物をする事ができます。 急行も停まるので便利で、駅前にはバスロータリーもあり学芸大学など電車だと遠回りな場所もバスで行く事ができます。
最近駅前にタワーマンションができたので、路線が目黒線しかないため、朝の通勤時間帯に目黒行きはラッシュになります。もっと本数を増やすなどすれば緩和されると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅前に有名なパルム商店街があり、何でも揃っているので雨の日でも濡れずに買い物をする事ができます。 急行も停まるので便利で、駅前にはバスロータリーもあり学芸大学など電車だと遠回りな場所もバスで行く事ができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】急行電車の停車駅であると同時に、駅周辺が活気に満ち溢れている点が魅力です。
狭い路地が広がっているので、自家用車で駅にアクセスしづらいのが難点です。
周辺環境

4.0
マンションの周辺には緑が多く、気軽に散策やジョギングを楽しめます。
道が狭いのに交通量が多いために、自転車で移動するときは注意が必要です。
外観・共用部

4.0
ホワイト系の建物で、とても明るい印象なので好感が持てます。
敷地一杯に建築されているので、窮屈なイメージが強いのが残念です。
お部屋の仕様・設備

3.0
2面に窓があるために、明るくて通気性にも優れています。

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買い物・食事

4.0
駅前には大規模な商店街があるので、食料品を安く買うことができます。
シニア層向けの飲食店が多い一方で、若者が食事を楽しめるスポットが少ないです。
暮らし・子育て

無評価
近隣に公園があるので、子供をのびのびと育てられます。
トラックやタクシーなどが狭い路地を走り抜けるので、子供の安全確保が大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】急行電車の停車駅であると同時に、駅周辺が活気に満ち溢れている点が魅力です。
    周辺環境

    4.0
    マンションの周辺には緑が多く、気軽に散策やジョギングを楽しめます。
    外観・共用部

    4.0
    ホワイト系の建物で、とても明るい印象なので好感が持てます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    2面に窓があるために、明るくて通気性にも優れています。
    買い物・食事

    4.0
    駅前には大規模な商店街があるので、食料品を安く買うことができます。
    暮らし・子育て

    無評価
    近隣に公園があるので、子供をのびのびと育てられます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1K 西 17.16㎡ 不明 1,220万円 235万円
2023年12月 5階 1K 西 17.16㎡ 1㎡ 1,250万円 241万円
2023年11月 5階 1K 西 17.16㎡ 1.53㎡ 999万円 192万円
2023年11月 5階 1K 西 17.16㎡ 1.53㎡ 1,050万円 202万円
2023年10月 5階 1K 西 17.16㎡ 1.53㎡ 1,099万円 212万円
SALES HISTORY
クレッセント武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,220万円

    • 坪単価

      235万円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      241万円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • バルコニー面積

      1.53㎡

    • 販売価格

      999万円

    • 坪単価

      192万円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • バルコニー面積

      1.53㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      202万円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • バルコニー面積

      1.53㎡

    • 販売価格

      1,099万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント武蔵小山の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 1K 西 18.08㎡ 59,000円 10,788円 3,000円 59,000円 59,000円 0円
2023年10月 2階 1K 西 18.08㎡ 60,000円 10,971円 6,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年9月 4階 1K 西 18.08㎡ 58,000円 10,605円 5,000円 58,000円 58,000円 0円
2023年3月 3階 1K 東 16.73㎡ 60,000円 11,856円 3,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年2月 2階 1K 西 18.08㎡ 60,000円 10,971円 6,000円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,788円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,971円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,605円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,856円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,971円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント武蔵小山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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