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グリーンプリズムタワー　タワー棟

グリーンプリズムタワー　タワー棟を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸越銀座」駅徒歩6分東急池上線　都営浅草線
「武蔵小山」駅徒歩10分東急目黒線
所在地
東京都品川区平塚3丁目2番13号
周辺地図
総戸数
99戸
階層
地上24階建地下2階
築年月
2005年3月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,340万円

367.7万円/坪

～

8,856万円

390.4万円/坪
賃貸相場価格

26.0万円

11,473円/坪

～

28.7万円

12,680円/坪
表面利回り

3.82％

グリーンプリズムタワー　タワー棟を当社で売却するメリット

グリーンプリズムタワー　タワー棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8598万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
15F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】・駅を出るとすぐに戸越銀座商店街があり、買い物や観光にはよいと思う。・１駅でJR五反田駅に出られるため都心部へのアクセスも良い。・駅を出ると国道1号があるので、夜間も車通りが多く夜道は暗くなく比較的安心。・改札入ってすぐにエレベーターがあるので便利。

・駅自体がやや古く、駅の中には売店やカフェなどがない。・朝の五反田方面への電車はかなり混雑するので、何本か電車を見送らなければいけないこともある。。・出口が２か所あるが、１つの出口にしかエレベーターがないので不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンプリズムタワー　タワー棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	23階	2LDK	南東	75.42㎡	不明	8,980万円	394万円
2024年2月	11階	2LDK	南東	68㎡	6.51㎡	8,480万円	412万円
2023年12月	23階	2LDK	南東	75.42㎡	不明	9,180万円	402万円
2022年10月	12階	2LDK	南東	68㎡	6.51㎡	7,280万円	354万円
2022年9月	5階	2LDK	南東	75.42㎡	7.09㎡	7,750万円	340万円

SALES HISTORY
グリーンプリズムタワー　タワー棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2022年10月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンプリズムタワー　タワー棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンプリズムタワー　タワー棟の売買相場緑線＝品川区平塚の売買相場青線＝品川区の売買相場武蔵小山の売買相場戸越銀座の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンプリズムタワー　タワー棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	5階	2LDK	南東	75.42㎡	257,000円	11,265円	15,000円	514,000円	257,000円	0円
2022年4月	2階	2LDK	南東	71.36㎡	245,000円	11,350円	10,000円	245,000円	245,000円	0円
2021年6月	23階	2LDK	南東	75.42㎡	280,000円	12,273円	15,000円	560,000円	280,000円	0円
2020年10月	2階	2LDK	南東	71.36㎡	240,000円	11,118円	0円	480,000円	240,000円	0円
2020年8月	23階	2LDK	南東	75.42㎡	280,000円	12,273円	15,000円	560,000円	280,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンプリズムタワー　タワー棟の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年4月

2021年6月

2020年10月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンプリズムタワー　タワー棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンプリズムタワー　タワー棟の賃料相場緑線＝品川区平塚の賃料相場青線＝品川区の賃料相場戸越銀座の賃料相場武蔵小山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。