カーサフェリス武蔵小山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩5分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山2丁目4番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 間取り

    1DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,084万円

    390.4万円/坪

    7,522万円

    414.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.9万円

    12,619円/坪

    25.3万円

    13,948円/坪

  • 表面利回り

    3.96

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カーサフェリス武蔵小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7303万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】最寄り駅は東急目黒線の武蔵小山駅まで徒歩約5分、当駅から目黒駅までは2駅約3分の好立地です。
東急目黒線以外にも東急池上線の戸越銀座駅も使えますが、こちらの駅までは徒歩約14.分、距離があるので不便さを感じる人も多いかもしれません。
周辺環境

3.0

近隣にはパルム商店街、小学校や公園施設がありますし、マンションがある場所は閑静な住宅街ですから静かな生活ができる魅力を持ちます。
道幅が狭く、マンション前の通りを初め一方通行の道路が多いので車を使う時に不便さを感じることもあります。
外観・共用部

3.0

落ち着いた雰囲気を作り出すブラウンタイル貼りの外観、エントランスホールには応接スペースが設けられており豪華な印象を与えてくれます。
エントランス横にある応接スペースは人によって無駄だと感じるケースも多いようです。このスペースも管理費に含まれているわけですから利用しない人にとっては無駄に思えるわけです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディンプルキーやTVモニター付きインターフォンなどの防犯設備があるので1人でいる時でも安心です。

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買い物・食事

4.0

武蔵小山と言うと、アーケードが設置されているパルム商店街が有名ですが、マンションからも近いので夕方の買い物にも便利です。
商店街だとまとめ買いなどができないため、大きなショッピングモールがあると便利だと思います。
暮らし・子育て

無評価

マンション近くに小学校があるので低学年の時などは送り迎えにも便利です。
平日だと子供たちの声が聞こえることもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】最寄り駅は東急目黒線の武蔵小山駅まで徒歩約5分、当駅から目黒駅までは2駅約3分の好立地です。
    周辺環境

    3.0

    近隣にはパルム商店街、小学校や公園施設がありますし、マンションがある場所は閑静な住宅街ですから静かな生活ができる魅力を持ちます。
    外観・共用部

    3.0

    落ち着いた雰囲気を作り出すブラウンタイル貼りの外観、エントランスホールには応接スペースが設けられており豪華な印象を与えてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ディンプルキーやTVモニター付きインターフォンなどの防犯設備があるので1人でいる時でも安心です。
    買い物・食事

    4.0

    武蔵小山と言うと、アーケードが設置されているパルム商店街が有名ですが、マンションからも近いので夕方の買い物にも便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    マンション近くに小学校があるので低学年の時などは送り迎えにも便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 12:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】山手線目黒駅まで2駅なので都内にも出やすく、武蔵小杉にも15分弱で出られるので横浜方面も行きやすい。駅前にタワマンができて街も綺麗。パルム商店街という大きな商店街もあり、買い物には全く困らない。個人店からチェーン店まで揃ってます。近くに林試の森公園という大きな公園もあり、休みの日もリラックス出来て本当に住み心地がいいです!
強いて言えば食品家賃は高く、どんどん家賃は高くなってきているので住み替えるときが心配です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】山手線目黒駅まで2駅なので都内にも出やすく、武蔵小杉にも15分弱で出られるので横浜方面も行きやすい。駅前にタワマンができて街も綺麗。パルム商店街という大きな商店街もあり、買い物には全く困らない。個人店からチェーン店まで揃ってます。近くに林試の森公園という大きな公園もあり、休みの日もリラックス出来て本当に住み心地がいいです!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2019/08/11 12:26
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/08/11 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅が非常に近く、通勤・通学には便利な場所である。
駅近のタワーマンションの建設に伴い、人口の増加が見込まれ、通勤ラッシュがひどくなりそうである。
周辺環境

3.0

近年の武蔵小山駅の開発により、商業施設がたくさんでき、買物にも便利である。
近くにタワーマンションの建設予定があり、隣接する可能性あり。
外観・共用部

3.0

エレベーターが各エリアで独立していて、便利である。
良くも悪くもシンプルで、共用部分にはお金を掛けていないのがわかる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好、キッチンが広い、廊下がなく広さの割に空間を上手に活用している。

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買い物・食事

4.0

新しい商業施設ができることで、買物や食事は不便がない。
しいてあげるなら、人口増加に伴い、レストランなどの混雑があげられる。
暮らし・子育て

3.0

学校も近く何かと便利になると予想される。
総合病院などがないという話を聞いており、病院探しに困る可能性がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅が非常に近く、通勤・通学には便利な場所である。
    周辺環境

    3.0

    近年の武蔵小山駅の開発により、商業施設がたくさんでき、買物にも便利である。
    外観・共用部

    3.0

    エレベーターが各エリアで独立していて、便利である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たり良好、キッチンが広い、廊下がなく広さの割に空間を上手に活用している。
    買い物・食事

    4.0

    新しい商業施設ができることで、買物や食事は不便がない。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校も近く何かと便利になると予想される。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から近いので暑い日でも外出しやすいです。
駅に近いので、夜中でも人の声がしてうるさい。
周辺環境

5.0

周辺には公園などがあり、こどもを遊ばせるには最適。
学生が結構多いので、夜中に騒いでるのは迷惑。
外観・共用部

4.0

綺麗な外観はこのマンションのメリットです。
とても綺麗ですが、もっと手入れをして欲しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の仕様は自分好みでした。設備も十分です。

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買い物・食事

4.0

美味しいご飯屋さんがたくさんあるので便利。
外食ばかりで料理をしなくなってしまった。
暮らし・子育て

無評価

治安がよく、公園も多いので子育てには最適な環境です。
学生が多いので、イベント時期はとても騒がしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から近いので暑い日でも外出しやすいです。
    周辺環境

    5.0

    周辺には公園などがあり、こどもを遊ばせるには最適。
    外観・共用部

    4.0

    綺麗な外観はこのマンションのメリットです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お部屋の仕様は自分好みでした。設備も十分です。
    買い物・食事

    4.0

    美味しいご飯屋さんがたくさんあるので便利。
    暮らし・子育て

    無評価

    治安がよく、公園も多いので子育てには最適な環境です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線 の武蔵小山駅から徒歩約5分のアクセスなので通勤がとても楽です。
マンション周辺の道路が狭い場所が多いのがデメリットかもしれません。
周辺環境

3.0

東急池上線の戸越銀座駅まで徒歩約14分も使えるので、通勤先に応じて利用できる路線が2つあるのは魅力です。
昔ながらの家も多いため、新旧が混在している環境を持ちます。
外観・共用部

3.0

ブラウンタイル貼りの外観はエレガントな印象を与えてくれます。
通り沿いにゴミ場があるので夏場などは匂いが気になることもありました。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りはワンルーム・1LDK・2LDKのいずれか、単身者向けでもカップルでも広めの専有面積です。

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買い物・食事

4.0

近隣にはアーケードのパルム商店街があるので買い物には困らない環境です。
車を止めておくことができるお店が少ないのがデメリットだと思います。荷物の多い時には少不便だと感じました。
暮らし・子育て

無評価

マンション近くには小学校がありますし、隣接する場所には公園があるので子育てにも良い環境です。
隣接する公園は遊具がないのでブランコで遊ばせたい時には別の公園に行かなければなりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線 の武蔵小山駅から徒歩約5分のアクセスなので通勤がとても楽です。
    周辺環境

    3.0

    東急池上線の戸越銀座駅まで徒歩約14分も使えるので、通勤先に応じて利用できる路線が2つあるのは魅力です。
    外観・共用部

    3.0

    ブラウンタイル貼りの外観はエレガントな印象を与えてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    間取りはワンルーム・1LDK・2LDKのいずれか、単身者向けでもカップルでも広めの専有面積です。
    買い物・食事

    4.0

    近隣にはアーケードのパルム商店街があるので買い物には困らない環境です。
    暮らし・子育て

    無評価

    マンション近くには小学校がありますし、隣接する場所には公園があるので子育てにも良い環境です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサフェリス武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 1LDK 37.6㎡ 4.4㎡ 5,198万円 457万円
2023年3月 5階 1DK 37.6㎡ 4.4㎡ 3,580万円 315万円
2022年9月 4階 2LDK 56.71㎡ 13.5㎡ 7,980万円 465万円
2022年7月 4階 1LDK 56.71㎡ 13.5㎡ 6,450万円 376万円
2021年4月 3階 2LDK 61.91㎡ 5.8㎡ 6,980万円 373万円
SALES HISTORY
カーサフェリス武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.6㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      457万円

2023年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      37.6㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      315万円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.71㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      465万円

2022年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      56.71㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      6,450万円

    • 坪単価

      376万円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      373万円

更新日:

SALES TRANSITION
カーサフェリス武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = カーサフェリス武蔵小山の売買相場 緑線 = 品川区小山の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサフェリス武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1LDK 55.12㎡ 220,000円 13,194円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年10月 2階 2LDK 58.27㎡ 230,000円 13,048円 5,000円 230,000円 230,000円 0円
2022年12月 1階 1LDK 55.12㎡ 220,000円 13,194円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年10月 1階 2LDK 66.49㎡ 250,000円 12,430円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2022年8月 1階 2LDK 66.49㎡ 270,000円 13,424円 10,000円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサフェリス武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,194円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,048円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,194円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,430円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      13,424円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
カーサフェリス武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = カーサフェリス武蔵小山の賃料相場 緑線 = 品川区小山の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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