アゼリアハイライズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越銀座」駅 徒歩4分 東急池上線 都営浅草線
    「戸越」駅 徒歩6分 東急池上線 都営浅草線
    「武蔵小山」駅 徒歩13分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区荏原2丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アゼリアハイライズ周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,168万円

    289.6万円/坪

    5,487万円

    307.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    8,682円/坪

    17.1万円

    9,596円/坪

  • 表面利回り

    3.67

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5328万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

アイアレスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/05/14 10:28
アイアレスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/05/14 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】東急目黒線と都営浅草線の戸越・戸越銀座駅が最寄りになります。 名前の通り、戸越銀座商店街のすぐ近くになります。全体的に便利な立地です。
周辺環境

5.0

駅名の通りで戸越銀座商店街に近く買い物に便利な街なみです。夜はとても静かですので環境は良いと思います。
外観・共用部

4.0

昭和築らしいモダンな外観です。外壁を中心に共用部なども全体的に綺麗です。勝手も古さを感じない便利さだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の広さや間取りの面では特に大きな不満はないです。 こちらの間取りで特徴的な事は全体的な構成でしょうか。とても珍しく真四角ではありません。若干台形状です。 大きなデメリットはないですが角に家具をしっかり配置したい場合は注意ですね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

買い物はとても便利で言う事がないくらいでしょう。戸越銀座商店街はなんでも揃うくらい大きな商店街で結構夜遅くまでやっているお店もあるのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅に囲まれた地域ですが公園なども整備されており緑は結構あるほうです。商店街が近い為家族連れの買い物も多く子供も多い地域です。 環境としては悪くないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸越銀座駅に対する口コミ】東急目黒線と都営浅草線の戸越・戸越銀座駅が最寄りになります。 名前の通り、戸越銀座商店街のすぐ近くになります。全体的に便利な立地です。
    周辺環境

    5.0

    駅名の通りで戸越銀座商店街に近く買い物に便利な街なみです。夜はとても静かですので環境は良いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    昭和築らしいモダンな外観です。外壁を中心に共用部なども全体的に綺麗です。勝手も古さを感じない便利さだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の広さや間取りの面では特に大きな不満はないです。 こちらの間取りで特徴的な事は全体的な構成でしょうか。とても珍しく真四角ではありません。若干台形状です。 大きなデメリットはないですが角に家具をしっかり配置したい場合は注意ですね。
    買い物・食事

    5.0

    買い物はとても便利で言う事がないくらいでしょう。戸越銀座商店街はなんでも揃うくらい大きな商店街で結構夜遅くまでやっているお店もあるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に囲まれた地域ですが公園なども整備されており緑は結構あるほうです。商店街が近い為家族連れの買い物も多く子供も多い地域です。 環境としては悪くないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 16:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】A3出口から出るとコンビニ、飲食店など様々な店が多数並んでいる「戸越銀座商店街」があります。土日や夕方は結構な人で賑わいます。書店街にアパホテルや戸越銀座温泉もあります。また、戸越八幡神社まで徒歩約10分です。ちなみに、構内にはトイレはなく、北側の改札を出たところにトイレがあります。
駅周辺は便利な所ですが、商店街にはアーケードがないため、雨の日が苦痛です。また、中延駅と五反田駅に挟まれた駅ということもあり、通勤時間帯は、どちら方面の電車でも混雑した車両に乗り組まなければならないということが多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越銀座駅に対する口コミ】A3出口から出るとコンビニ、飲食店など様々な店が多数並んでいる「戸越銀座商店街」があります。土日や夕方は結構な人で賑わいます。書店街にアパホテルや戸越銀座温泉もあります。また、戸越八幡神社まで徒歩約10分です。ちなみに、構内にはトイレはなく、北側の改札を出たところにトイレがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アゼリアハイライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 55㎡ 7.42㎡ 5,490万円 330万円
2024年1月 4階 3DK 南西 55㎡ 9.77㎡ 4,280万円 257万円
2023年12月 1階 1K 南西 37.66㎡ 4.68㎡ 3,100万円 272万円
2023年12月 4階 3DK 南西 55㎡ 9.77㎡ 4,500万円 270万円
2023年12月 5階 2LDK 南西 57.75㎡ 14.98㎡ 5,380万円 308万円
SALES HISTORY
アゼリアハイライズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      330万円

2024年1月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      257万円

2023年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      37.66㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      272万円

2023年12月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      270万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.75㎡

    • バルコニー面積

      14.98㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      308万円

更新日:

SALES TRANSITION
アゼリアハイライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アゼリアハイライズの売買相場 緑線 = 品川区荏原の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アゼリアハイライズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 1K 南西 37.66㎡ 95,000円 8,339円 3,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年11月 2階 2K 37.66㎡ 110,000円 9,656円 9,000円 0円 110,000円 0円
2023年8月 7階 3DK 南西 58.5㎡ 158,000円 8,928円 0円 316,000円 158,000円 0円
2022年10月 4階 1LDK 南東 49.4㎡ 140,000円 9,369円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年8月 7階 3LDK 57.75㎡ 145,000円 8,300円 10,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アゼリアハイライズの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.75㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,339円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.75㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,656円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.75㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.75㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,300円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アゼリアハイライズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アゼリアハイライズの賃料相場 緑線 = 品川区荏原の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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