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美浜東エステート６号棟

美浜東エステート６号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「浦安」駅 バス5分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県浦安市美浜5丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,760万円

    194.3万円/坪

    ～

    3,992万円

    206.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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美浜東エステート６号棟を当社で売却するメリット

美浜東エステート６号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3876万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/11 10:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/11 10:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで京葉線で16分の近さ。通勤が便利すぎます。コスパはあまりよくないと思いながら生活しているのですが、やはり通勤やお買い物等の利便性を考えるとそれも妥当なのかしら、と思ってます。
京葉線（武蔵野線）は気候（雨風）に弱く、（以前より改善されましたが）電車が止まることもしばしば。 新浦安駅は乗換駅ではないので京葉線が止まった時の移動方法が皆無になるのがキツイです。浦安に比べて、新浦安は家賃が少し高め。上にも書いたように物価も高めに感じるのでコストパフォーマンスは良くないのでは、と感じてます。
周辺環境

5.0
買い物施設がイオン２軒、アトレ、モナ等…買い物に困ったことはありません。 銀行等も複数ありますし、図書館の貸し出しも駅前でできます。 電車で出かけなくても新浦安駅前ですべて完結します。治安はとても良いと思います。 駅前に居酒屋が少ない（あっても大型ビルのテナント内）なので、酔っ払いがフラフラしてません。 大学もあるのですが、大学生が無茶している感じもあまりみかけません。 またパチンコ・パチスロ店がないのも、治安の良さにつながっているのかも。
デメリットを感じたことはありません。 しかしもし、スーパー等の物価がもう少し安かったらっと良くなると思います (千葉県なののお隣の江戸川区より物価が高いイメージ）最近、暴走するバイクをみかけて（歩道を走ってた）驚きました。 すぐにパトカーが来てましたが、以前より治安の変化はあるのかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
スタバが駅前に２つ。ドトールも駅前に２つ。それ以外にもお茶するところがいくつもあるので、困ったことがありません。
牛丼チェーン店（吉野家、松屋、すき家など）がひとつもないのは、寂しいです。 B級グルメがもう少し充実してほしいです。 また矛盾するかもしれませんが、美味しいお店がない…。 チェーン店ばかりなので、新しい・オリジナルな味のメニューに出会えないのも寂しい。
暮らし・子育て

4.0
自分は子どもがいないので語れるところが少ないですが…。 駅前・駅近に保育園がいくつもあるのは、とても良いことだと思います。 また公園も多いと思います。保育園児が公園で遊んでいるとホッコリします。
言いにくですが、新浦安周辺にある高校にはよりイメージがありません。 制服の着こなしが崩れている高校生がタクシーにのって通学するのを見かけたりすると、がっかりします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで京葉線で16分の近さ。通勤が便利すぎます。コスパはあまりよくないと思いながら生活しているのですが、やはり通勤やお買い物等の利便性を考えるとそれも妥当なのかしら、と思ってます。
    周辺環境

    5.0
    買い物施設がイオン２軒、アトレ、モナ等…買い物に困ったことはありません。 銀行等も複数ありますし、図書館の貸し出しも駅前でできます。 電車で出かけなくても新浦安駅前ですべて完結します。治安はとても良いと思います。 駅前に居酒屋が少ない（あっても大型ビルのテナント内）なので、酔っ払いがフラフラしてません。 大学もあるのですが、大学生が無茶している感じもあまりみかけません。 またパチンコ・パチスロ店がないのも、治安の良さにつながっているのかも。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    スタバが駅前に２つ。ドトールも駅前に２つ。それ以外にもお茶するところがいくつもあるので、困ったことがありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    自分は子どもがいないので語れるところが少ないですが…。 駅前・駅近に保育園がいくつもあるのは、とても良いことだと思います。 また公園も多いと思います。保育園児が公園で遊んでいるとホッコリします。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
美浜東エステート６号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 2LDK 南 65.07㎡ 7.96㎡ 4,280万円 217万円
2023年3月 3階 2LDK 南 65.07㎡ 7.96㎡ 3,190万円 162万円
2023年2月 3階 2LDK 南 65.07㎡ 7.96㎡ 3,300万円 168万円
2022年8月 9階 3LDK 南東 67.37㎡ 8.4㎡ 4,490万円 220万円
2022年8月 7階 2LDK 南 65.07㎡ 7.96㎡ 3,240万円 165万円
SALES HISTORY
美浜東エステート６号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      217万円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      162万円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      168万円

2022年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.37㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      220万円

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      3,240万円

    • 坪単価

      165万円

更新日：

SALES TRANSITION
美浜東エステート６号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 美浜東エステート６号棟の売買相場 緑線 ＝ 浦安市美浜の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
美浜東エステート６号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年9月 2階 3LDK 南 67.37㎡ 125,000円 6,134円 0円 250,000円 125,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
美浜東エステート６号棟の
中古での賃料相場履歴

2013年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.07㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,134円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
美浜東エステート６号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 浦安市美浜の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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