グランイーグル梅屋敷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梅屋敷」駅 徒歩13分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区北糀谷1丁目4番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランイーグル梅屋敷周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,903万円

    222.5万円/坪

    4,144万円

    236.3万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4024万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/22 14:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/22 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅屋敷駅に対する口コミ】横浜方面品川からの浅草線沿いへのアクセス、羽田空港までも近い。駅内も綺麗。私は近所にスーパーコンビニドラッグストア、その他飲食店が揃っているので文句なしです!
各駅停車の駅なので、電車が遅延した時なかなか電車が来ない強いて言うなら、東京都内なので家賃はそこまで安くはありませんが23区内でも比較的安い方だと思います。
周辺環境

3.0

商店街があるので、日常生活を送る分には申し分ないです。比較的落ち着いていていいと思います!人が多い時間帯は商店街が車通行止めにはなるので事故も起きにくいと思います。
アパレルショップ等はないので、品川方面か横浜方面に出ないとないです。商店街沿いで居酒屋が近くにあるような自宅に住まれている方だと外から声が聞こえてくる時もあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

大学病院が近くにあるからか、パン屋さんが多いと思います。 西側の商店街は充実していると思います。
強いて言うなら東側は本当に静かです。でも、落ち着いた雰囲気の中に美味しそうなお店が何軒かあるので行ってみようと思っています。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校があるので、お子様を安心して送り出せると思います。駅近辺は大通りさえ出なければ車通りも少ないので比較的安全だと思います。
大通り付近だけ日中は車が多いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梅屋敷駅に対する口コミ】横浜方面品川からの浅草線沿いへのアクセス、羽田空港までも近い。駅内も綺麗。私は近所にスーパーコンビニドラッグストア、その他飲食店が揃っているので文句なしです!
    周辺環境

    3.0

    商店街があるので、日常生活を送る分には申し分ないです。比較的落ち着いていていいと思います!人が多い時間帯は商店街が車通行止めにはなるので事故も起きにくいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    大学病院が近くにあるからか、パン屋さんが多いと思います。 西側の商店街は充実していると思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに学校があるので、お子様を安心して送り出せると思います。駅近辺は大通りさえ出なければ車通りも少ないので比較的安全だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/07 13:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/07 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅屋敷駅に対する口コミ】普通しか止まらないが、気にならないレベルで電車が走っている。 安い物件が多い。家賃の割に広い物件がある
京急蒲田からJR蒲田までの間の移動手段が徒歩国道に面した場所だと車の音が気になることがある
周辺環境

5.0

安い八百屋さんがあり、肉屋さんも2店舗ある。治安は比較的良い感じです。大きなトラブルなどを目撃したことはない
100均があるが、大手の100均ではないので小さい吐瀉物がよくある。夜遅くは酔っ払いが多い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

喫茶店が複数あり、お酒を飲める場所も多い
強いて言うなら、居酒屋さんは自転車で行く人が多い
暮らし・子育て

4.0

大きい病院が近くにあるが、そのほかの病院も需実している
救急病院があるため救急車のサイレンが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【梅屋敷駅に対する口コミ】普通しか止まらないが、気にならないレベルで電車が走っている。 安い物件が多い。家賃の割に広い物件がある
    周辺環境

    5.0

    安い八百屋さんがあり、肉屋さんも2店舗ある。治安は比較的良い感じです。大きなトラブルなどを目撃したことはない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    喫茶店が複数あり、お酒を飲める場所も多い
    暮らし・子育て

    4.0

    大きい病院が近くにあるが、そのほかの病院も需実している
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/15 22:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/15 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅屋敷駅に対する口コミ】隣駅が近いため、いざとなった時に他のエリアを利用できる。家賃がそこまで高くなく、利用しやすいと感じる。
快速が止まらないため、普通電車に乗り換えがあるため、乗り換えがしんどい時がある。マンションであれば、上の階だと日差しが入ると思うが1階は周りの建物に日差しを限られることがある。
周辺環境

3.0

近所にスーパー、八百屋があることで生活に困らない。近くに交番があるため、治安は悪くないと思う。
強いて上がるのならば、店自体が閉まるのが早い。ごく稀であるが、あまり柄の良くない人が集まっている
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

深夜まで空いている居酒屋があるため、利用しやすい。
店舗数が少ないため、人が多いときは入ることができない。
暮らし・子育て

3.0

商店街があるため、幼稚園の子どもがいればお散歩が楽しくなると感じる。
商店街のため、人通りが多く小さな子供には少し危ないと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【梅屋敷駅に対する口コミ】隣駅が近いため、いざとなった時に他のエリアを利用できる。家賃がそこまで高くなく、利用しやすいと感じる。
    周辺環境

    3.0

    近所にスーパー、八百屋があることで生活に困らない。近くに交番があるため、治安は悪くないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    深夜まで空いている居酒屋があるため、利用しやすい。
    暮らし・子育て

    3.0

    商店街があるため、幼稚園の子どもがいればお散歩が楽しくなると感じる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/01 09:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/01 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅屋敷駅に対する口コミ】快速が止まる京急蒲田の隣駅、空港までのアクセスが良い、駅が綺麗、エスカレーターとエレベーターが上りと下のホームどちらにもあるここら辺では家賃は安い方だと思う、空港までの交通費も安い
強いて言えば各駅電車しか停まらないことがデメリット家賃は安いと思うが、住宅価格は高く感じる、家を買うには迷う
周辺環境

5.0

セブンが一階にある、セブンのATMがある、商店街が近くにある居酒屋は多いがそこまで荒れている感じはない
強いて言えばセブンが小さい、ATMが改札を通らないとない交番が近くにない、居酒屋帰りの酔っ払いが多少いる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

居酒屋が多くある、少し歩けばファミレスなどもある
ファミリーで行けるような飲食店が少し歩かないとない
暮らし・子育て

5.0

保育園等も周囲にたくさんあり、駅のトイレもオムツ替えができる
駅周辺の雰囲気が居酒屋が多いせいかあまり良くない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【梅屋敷駅に対する口コミ】快速が止まる京急蒲田の隣駅、空港までのアクセスが良い、駅が綺麗、エスカレーターとエレベーターが上りと下のホームどちらにもあるここら辺では家賃は安い方だと思う、空港までの交通費も安い
    周辺環境

    5.0

    セブンが一階にある、セブンのATMがある、商店街が近くにある居酒屋は多いがそこまで荒れている感じはない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    居酒屋が多くある、少し歩けばファミレスなどもある
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園等も周囲にたくさんあり、駅のトイレもオムツ替えができる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2023/03/14 23:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2023/03/14 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅屋敷駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは悪くない。バス停も駅の近くにある。品川や川崎にも近く、ショッピングや遊びには困らないと思う。
電車は普通しか止まらない。夜遅いと京急蒲田で20分くらい待つ羽目になって、それが辛かった。環八が通っており、空気は汚い。田舎育ちのため、初めは洗濯物が煤で汚れたのがショックだった。
周辺環境

5.0

お惣菜屋さんやコンビニは充実している為、単身者にも優しい。八百屋さんや豆腐屋さんなど昔ながらのお店もあり、住みやすい。家賃は隣の蒲田と比べると安い。悪くないと思う。あまり怖い話は聞かなかった。
スーパーは主にまいばすけっとになりそう。少し足を伸ばせば、ライフもある。交番が駅の近くにはない。いざという時に逃げ込めるところはコンビニになりそう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

小さい店が多く、常連さんで賑わっている感じのお店が何軒かある。
大型のチェーン店は少ない。大勢でワイワイガヤガヤしたい人には、梅屋敷の中では不足を感じるだろう。
暮らし・子育て

4.0

産婦人科もあったと記憶する。東邦病院もあったし、産むだけであれば事足りそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梅屋敷駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは悪くない。バス停も駅の近くにある。品川や川崎にも近く、ショッピングや遊びには困らないと思う。
    周辺環境

    5.0

    お惣菜屋さんやコンビニは充実している為、単身者にも優しい。八百屋さんや豆腐屋さんなど昔ながらのお店もあり、住みやすい。家賃は隣の蒲田と比べると安い。悪くないと思う。あまり怖い話は聞かなかった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    小さい店が多く、常連さんで賑わっている感じのお店が何軒かある。
    暮らし・子育て

    4.0

    産婦人科もあったと記憶する。東邦病院もあったし、産むだけであれば事足りそう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅屋敷駅に対する口コミ】駅の高架工事が終わってから、非常に開けて明るくなった印象がある。商店街にはたくさんの八百屋や商店があり、なんでも揃う。夜も商店街沿いは明るいので暗い道を通らずに駅からバス通りまでフラットな道をまっすぐ歩いていけるのも安全でいい。
電車は比較的空いているが各駅停車だけが停車する駅なので、途中で乗り換えないといけない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梅屋敷駅に対する口コミ】駅の高架工事が終わってから、非常に開けて明るくなった印象がある。商店街にはたくさんの八百屋や商店があり、なんでも揃う。夜も商店街沿いは明るいので暗い道を通らずに駅からバス通りまでフラットな道をまっすぐ歩いていけるのも安全でいい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランイーグル梅屋敷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 7階 3LDK 西 45.87㎡ 7.44㎡ 4,300万円 310万円
2022年2月 7階 3LDK 西 63.78㎡ 7.44㎡ 4,300万円 223万円
2021年12月 4階 3LDK 西 60.26㎡ 10.24㎡ 3,980万円 218万円
2021年10月 4階 3LDK 西 60.26㎡ 10.24㎡ 4,090万円 224万円
2019年10月 5階 3LDK 北西 60.26㎡ 10.24㎡ 3,980万円 218万円
SALES HISTORY
グランイーグル梅屋敷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.87㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      310万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.78㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      223万円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.26㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      218万円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.26㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      224万円

2019年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.26㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      218万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランイーグル梅屋敷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランイーグル梅屋敷の売買相場 緑線 = 大田区北糀谷の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランイーグル梅屋敷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年9月 6階 3LDK 68.84㎡ 155,000円 7,443円 5,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランイーグル梅屋敷の
中古での賃料相場履歴

2014年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.26㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,443円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランイーグル梅屋敷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 大田区北糀谷の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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