MANSION LIBRARY

六義園アビタシオン

六義園アビタシオンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩2分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都豊島区駒込1丁目41番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1976年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
六義園アビタシオン周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,331万円

    275.4万円/坪

    ～

    3,537万円

    292.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    9,524円/坪

    ～

    12.7万円

    10,527円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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六義園アビタシオンを当社で売却するメリット

六義園アビタシオンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3434万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

アイウエオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/07/19 09:32
アイウエオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/07/19 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒込駅に対する口コミ】最寄り駅は山手線と南北線。これ以上の説明が必要だろうか？
他の山手線駅に比べ静か。強いてもあげる事がない。
周辺環境

5.0
駅も近く飲食店も多数。最近はオシャレなカフェもあります。
外観・共用部

3.0
共用部分は管理人さんがいつも綺麗にしてくださっているので築年数の割に不快感がない。
築年数がたっているのでそれなり。エントランスががちょっと暗い。
お部屋の仕様・設備

3.0
元々の部屋は大きく分けて4タイプ。ただし複数世帯お住まいの元々の地権者所有の部屋は全く違う様子。 最近はリノベーションされた部屋も増えたので部屋によってかなり違うと思われる。

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買い物・食事

5.0
日常の買い物は昔ながらの商店街やスーパーマーケットがあり日常生活を送るには全く不便を感じない。
都心部はどこでも一緒だが強いてあげるなら地方にあるような大型SCは皆無。
暮らし・子育て

5.0
小学校も学区内の駒込小学校の他、昭和小学校にも通学可能。 医療機関もクリニックは元より総合病院も比較的近くに複数ある。
子供がいないので幼稚園は不明。医療機関は耳鼻科のみまともなところがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒込駅に対する口コミ】最寄り駅は山手線と南北線。これ以上の説明が必要だろうか？
    周辺環境

    5.0
    駅も近く飲食店も多数。最近はオシャレなカフェもあります。
    外観・共用部

    3.0
    共用部分は管理人さんがいつも綺麗にしてくださっているので築年数の割に不快感がない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    元々の部屋は大きく分けて4タイプ。ただし複数世帯お住まいの元々の地権者所有の部屋は全く違う様子。 最近はリノベーションされた部屋も増えたので部屋によってかなり違うと思われる。
    買い物・食事

    5.0
    日常の買い物は昔ながらの商店街やスーパーマーケットがあり日常生活を送るには全く不便を感じない。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校も学区内の駒込小学校の他、昭和小学校にも通学可能。 医療機関もクリニックは元より総合病院も比較的近くに複数ある。
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ゆうきさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/02/18 23:41
ゆうきさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/02/18 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒込駅に対する口コミ】JR駒込駅、南北線駒込駅からとても近く買い物にも便利と立地は最高。
大通り沿いなので車の音が気になる人は気になりそう
周辺環境

5.0
1Fには飲食店とドラッグストアが入っている。買い物は間違いなく便利。
大通り沿いなので車の音が気になる人は気になりそうかなと思った。
外観・共用部

4.0
エントランスは整理整頓されている。ゴミ置き場ものぞいたが、きれいな状態に保たれていた
築古なので仕方がない程度には古さを感じる。オートロックでもないのでそのあたりが気になる方にはおすすめしない。
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォームされている部屋はやはりきれいだなと感じた

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買い物・食事

4.0
駅に近く商店街も近くにあり、カフェなども点在している
強いて挙げれば一人でフラッと入れる個人店を見つけるのには（人によって）苦労するかも
暮らし・子育て

3.0
公園や大学も近く、暮らしやすそうだと感じた。
過去、火災があった様子。ただし死者は出ていないそうなのでご安心ください。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒込駅に対する口コミ】JR駒込駅、南北線駒込駅からとても近く買い物にも便利と立地は最高。
    周辺環境

    5.0
    1Fには飲食店とドラッグストアが入っている。買い物は間違いなく便利。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは整理整頓されている。ゴミ置き場ものぞいたが、きれいな状態に保たれていた
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォームされている部屋はやはりきれいだなと感じた
    買い物・食事

    4.0
    駅に近く商店街も近くにあり、カフェなども点在している
    暮らし・子育て

    3.0
    公園や大学も近く、暮らしやすそうだと感じた。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 21:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒込駅に対する口コミ】最近、出口方面どちらにもエレベーターがついたため、使いやすい。駅付近には商店街もあり、都会過ぎず過ごしやすい地域。 改札内には、本屋さんとパン屋さんがあり便利。またトイレも比較的キレイで清潔感があるのもうれしい。
南北線に乗り換える際、JR駒込駅からの出口を間違えると、とても遠いため注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒込駅に対する口コミ】最近、出口方面どちらにもエレベーターがついたため、使いやすい。駅付近には商店街もあり、都会過ぎず過ごしやすい地域。 改札内には、本屋さんとパン屋さんがあり便利。またトイレも比較的キレイで清潔感があるのもうれしい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/12 20:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/12 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
山手線、南北線、ともに駅が近いので便利です。
スーパーは徒歩だと少し遠く感じます。1番近いのは多分プチマルエツです。少し足をのばすとタジマとトップパルケがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    山手線、南北線、ともに駅が近いので便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
六義園アビタシオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1LDK 南東 40.27㎡ 6.43㎡ 3,480万円 286万円
2024年2月 10階 2K 南東 40.27㎡ 6.43㎡ 2,980万円 245万円
2024年2月 6階 1LDK 南東 40.27㎡ 6.43㎡ 3,280万円 269万円
2023年12月 6階 1LDK 南東 40.27㎡ 6.43㎡ 3,670万円 301万円
2023年12月 10階 2K 南東 40.27㎡ 6.43㎡ 3,280万円 269万円
SALES HISTORY
六義園アビタシオンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • バルコニー面積

      6.43㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      286万円

2024年2月

    • 10階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • バルコニー面積

      6.43㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      245万円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • バルコニー面積

      6.43㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      269万円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • バルコニー面積

      6.43㎡

    • 販売価格

      3,670万円

    • 坪単価

      301万円

2023年12月

    • 10階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • バルコニー面積

      6.43㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
六義園アビタシオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 六義園アビタシオンの売買相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
六義園アビタシオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 2K 南東 33.67㎡ 95,000円 9,327円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年4月 3階 2K 南西 33㎡ 90,000円 9,016円 10,000円 90,000円 0円 0円
2022年11月 3階 2K 南西 33㎡ 95,000円 9,517円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2022年11月 2階 1LDK 42.52㎡ 150,000円 11,662円 0円 150,000円 0円 0円
2022年7月 8階 1LDK 南東 40.27㎡ 114,000円 9,358円 0円 114,000円 114,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
六義園アビタシオンの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,327円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,517円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,662円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      9,358円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
六義園アビタシオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 六義園アビタシオンの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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