ライオンズマンション本駒込第2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩6分 JR山手線 東京メトロ南北線
    「千石」駅 徒歩13分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込5丁目52番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1982年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション本駒込第2周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,986万円

    253.2万円/坪

    3,171万円

    268.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    8,753円/坪

    11.4万円

    9,674円/坪

  • 表面利回り

    4.23

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3079万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

akiyamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/06/30 11:45
akiyamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/06/30 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】駒込駅は便利だし、六義園も付近にあるし、坂もないし
池袋、新宿駅などと比べて、大きなデパートがないね
周辺環境

5.0

治安はいいどころですよ、公園も近く、鉄道と離れていてから、騒音がない
特にないですね 公園もあるし、静かにだし、環境は良い
外観・共用部

4.0

エレベーターあるし、管理状況は良いと思う
宅配BOXがない、駐車場がない、駐輪場も満車
お部屋の仕様・設備

4.0

日照はいいし、隣高いマンションもないから、視線は良い

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買い物・食事

5.0

駅両面で商店街がある 霜降り銀座は有名な商店街らしい
特にない、中華料理店が少ない…弁当屋が多い、何故だろう
暮らし・子育て

5.0

文京区は有名な教育区、東大も文京区あるでしょう
近所の公園あるけど、六義園さえありそうだ、他の公園がなさそうね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒込駅に対する口コミ】駒込駅は便利だし、六義園も付近にあるし、坂もないし
    周辺環境

    5.0

    治安はいいどころですよ、公園も近く、鉄道と離れていてから、騒音がない
    外観・共用部

    4.0

    エレベーターあるし、管理状況は良いと思う
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照はいいし、隣高いマンションもないから、視線は良い
    買い物・食事

    5.0

    駅両面で商店街がある 霜降り銀座は有名な商店街らしい
    暮らし・子育て

    5.0

    文京区は有名な教育区、東大も文京区あるでしょう
ひーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/04 03:57
ひーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/04 03:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】駅近物件な上に徒歩圏内にスーパーやコンビニなども豊富で一人暮らしには最適です。
ワンルームのお部屋だったので収納が少ない(ほぼないに近い)のが気になる所です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】駅近物件な上に徒歩圏内にスーパーやコンビニなども豊富で一人暮らしには最適です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】池袋まで電車で7分、新宿までは17分、東京駅までは18分。駅周辺にはコンビニが多く、ファミレスやファストフード店、カラオケもある。夜は街灯が点いており、深夜1時まで営業している小型スーパーがあるので、終電で帰っても比較的安心。
大型の商業施設がない為、地味に感じるところがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒込駅に対する口コミ】池袋まで電車で7分、新宿までは17分、東京駅までは18分。駅周辺にはコンビニが多く、ファミレスやファストフード店、カラオケもある。夜は街灯が点いており、深夜1時まで営業している小型スーパーがあるので、終電で帰っても比較的安心。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション本駒込第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 北西 39.52㎡ 14.46㎡ 3,000万円 251万円
2023年12月 1階 1DK 南西 29.41㎡ 不明 1,980万円 223万円
2023年11月 1階 1DK 北西 26.12㎡ 不明 1,980万円 251万円
2023年11月 5階 1LDK 北西 39.52㎡ 不明 3,500万円 293万円
2023年10月 5階 1LDK 北西 39.52㎡ 不明 3,200万円 268万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション本駒込第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.52㎡

    • バルコニー面積

      14.46㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      251万円

2023年12月

    • 1階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      29.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      223万円

2023年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      26.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      251万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      293万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      268万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション本駒込第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション本駒込第2の売買相場 緑線 = 文京区本駒込の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション本駒込第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1DK 29.41㎡ 71,000円 7,981円 3,000円 71,000円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 南西 25.44㎡ 85,000円 11,045円 8,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 南東 29.41㎡ 75,000円 8,430円 8,000円 0円 0円 0円
2023年12月 1階 1K 南西 29.41㎡ 79,000円 8,880円 10,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年4月 1階 1K 南西 29.41㎡ 79,000円 8,880円 9,700円 79,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション本駒込第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.52㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      7,981円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.52㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,045円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.52㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,430円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.52㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,880円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.52㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,880円

    • 管理費

      9,700円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション本駒込第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション本駒込第2の賃料相場 緑線 = 文京区本駒込の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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