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グローリア初穂千駄木

グローリア初穂千駄木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線
    「日暮里」駅 徒歩9分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー
    「西日暮里」駅 徒歩10分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都文京区千駄木3丁目31番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1987年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローリア初穂千駄木周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,397万円

    307.7万円/坪

    ～

    5,731万円

    326.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    9,944円/坪

    ～

    19.2万円

    10,991円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グローリア初穂千駄木を当社で売却するメリット

グローリア初穂千駄木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5564万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/13 03:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/13 03:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】谷中商店街が近所にあり、サミットなど大型スーパーもあるため生活には困りません
夜間も人通りがあり治安は良いですが、低層階だと人の声がやや気になることもあります。
周辺環境

5.0
大通りが正面にあり、交番も近く治安は安心です。
不忍通りは夜間もトラックなどの車通りがあるため、やや音が気になるかもしれません
外観・共用部

4.0
一階に管理人が駐在しており、清掃などもしっかりと行われています。オートロックがありセキュリティも安心です。
築年数が経過しているため、補修工事がそれなりの頻度で行われているようです。
お部屋の仕様・設備

4.0
単身で暮らす上では十分な広さで、SRC造のため防音も優れています。

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買い物・食事

5.0
近くに谷中商店街があるほか、モスバーガーやサンマルクカフェなど、チェーンの飲食店に関しても充実しています。
大型の本屋やアパレルなどは近くにないため、そういったものが必要な場合は一度繁華街に出る必要があります。
暮らし・子育て

5.0
周辺に学校や図書館などもあり、子育てにも適した地域だと思います。
マンション内での他の住民との交流はさほどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】谷中商店街が近所にあり、サミットなど大型スーパーもあるため生活には困りません
    周辺環境

    5.0
    大通りが正面にあり、交番も近く治安は安心です。
    外観・共用部

    4.0
    一階に管理人が駐在しており、清掃などもしっかりと行われています。オートロックがありセキュリティも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    単身で暮らす上では十分な広さで、SRC造のため防音も優れています。
    買い物・食事

    5.0
    近くに谷中商店街があるほか、モスバーガーやサンマルクカフェなど、チェーンの飲食店に関しても充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺に学校や図書館などもあり、子育てにも適した地域だと思います。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/26 20:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/26 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅近で近くにコンビニが充実しており、スーパーも徒歩圏内に2店舗、交番も近いので女性が住みやすいと思います。不忍通りの交通量が多いので、車の騒音がうるさいですが慣れれば問題ないです。平日は観光客も多々いて人口はそれなりにいますが、土日の夜は人通りが少なく歩きやすいです。
コンビニとスーパーしかなく、薬局は1店のみ、谷中銀座の店もすぐに閉まります。100均がないのが痛いところ。物価も高めに設定されているので、住んでる方はお金持ちだなという印象です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅近で近くにコンビニが充実しており、スーパーも徒歩圏内に2店舗、交番も近いので女性が住みやすいと思います。不忍通りの交通量が多いので、車の騒音がうるさいですが慣れれば問題ないです。平日は観光客も多々いて人口はそれなりにいますが、土日の夜は人通りが少なく歩きやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/25 20:54
さいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/25 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
よみせ通り、谷中銀座まで徒歩5分以内のため、肉屋、魚屋、八百屋が2〜3軒ずつあり、美味しい素材を買うことができる。加えてサミットまでも5分なので使い分けも可能。飲食店はチェーン系は少ないが豊富にあるため、食生活には全く困らない。
坂下に位置しているので、白山や日暮里、上野方面へ行く時は坂道を上る必要がある。電動自転車は生活必需品。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    よみせ通り、谷中銀座まで徒歩5分以内のため、肉屋、魚屋、八百屋が2〜3軒ずつあり、美味しい素材を買うことができる。加えてサミットまでも5分なので使い分けも可能。飲食店はチェーン系は少ないが豊富にあるため、食生活には全く困らない。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】なんといっても成田空港へのアクセスが便利というところでしょうか。山手線上の駅はどれも便利ですが、日暮里は羽田空港へもいち乗り換えられて、成田と両方へこんなに接続しやすい駅は唯一無双です。海外へよく行く僕には最適です。
山手線外側は荒川の氾濫区域に入ってるから将来は心配
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】なんといっても成田空港へのアクセスが便利というところでしょうか。山手線上の駅はどれも便利ですが、日暮里は羽田空港へもいち乗り換えられて、成田と両方へこんなに接続しやすい駅は唯一無双です。海外へよく行く僕には最適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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TMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/19 18:19
TMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/19 18:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】この１０年くらいで観光地化が進みましたが、やはり雰囲気のいい土地だと思います。
観光地化したことで、観光客が増えました。日曜日、谷中銀座は人だらけです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】この１０年くらいで観光地化が進みましたが、やはり雰囲気のいい土地だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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TMさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/24 18:49
TMさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/24 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人さんが良い人で、きちんと管理されているマンションです。何人か管理人は変わっていますが、どの人も真面目で感じの良い人ばかりです。
特にこれといって不満を感じたことはありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが良い人で、きちんと管理されているマンションです。何人か管理人は変わっていますが、どの人も真面目で感じの良い人ばかりです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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TMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/22 06:17
TMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/22 06:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人さんが常駐しており、清掃が行き届いています。
特にありませんが、新しいマンションではないので、外観はいまひとつかも。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが常駐しており、清掃が行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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Takenoko_Xxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/04/14 18:58
Takenoko_Xxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/04/14 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から近く、途中に交番があるので、女性が夜遅くに帰宅する時でも安心でした。
ベランダが不忍通り沿いのため、ベランダの手すりなどは雑巾で拭くとかなり黒くなっていました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から近く、途中に交番があるので、女性が夜遅くに帰宅する時でも安心でした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローリア初穂千駄木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 7階 2LDK 北東 55.3㎡ 8㎡ 4,980万円 298万円
2023年3月 7階 2LDK 北東 55.3㎡ 8㎡ 5,480万円 328万円
2023年3月 7階 2LDK 東 55.3㎡ 8㎡ 5,780万円 346万円
2022年11月 3階 2DK 北東 34.88㎡ 不明 2,480万円 235万円
2022年8月 8階 2LDK 南 60.25㎡ 6.12㎡ 5,480万円 301万円
SALES HISTORY
グローリア初穂千駄木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.3㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      298万円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.3㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      328万円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.3㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      346万円

2022年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      34.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      235万円

2022年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.25㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      301万円

更新日：

SALES TRANSITION
グローリア初穂千駄木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グローリア初穂千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローリア初穂千駄木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 1DK 東 26.4㎡ 73,000円 9,141円 6,000円 73,000円 0円 0円
2024年2月 11階 1DK 東 29.93㎡ 110,000円 12,150円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2024年2月 2階 1DK 西 35㎡ 100,000円 9,445円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年11月 2階 1DK 南西 35㎡ 105,000円 9,917円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年11月 2階 1DK 西 35㎡ 108,000円 10,201円 7,000円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローリア初穂千駄木の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.25㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,141円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.25㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,150円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.25㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.25㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.25㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      10,201円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グローリア初穂千駄木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グローリア初穂千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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